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ᐅ Grundrissoptimierung Stadtvilla + Aufschüttüberlegung

Erstellt am: 31.01.20 13:29
S
Shiny86
Größe des Grundstücks 492qm
Hang ja
Grundflächenzahl ?
Geschossflächenzahl ?
Baufenster, Baulinie und -grenze ?
Randbebauung ?
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit 2
Dachform Zeltdach 25 Grad
Stilrichtung Stadtvilla modern
Ausrichtung Hauseingang Norden
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben ?

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Moderne Stadtvilla Zeltdach 25 Grad
Keller, Geschosse 2 Vollgeschossen ohne Keller
Anzahl der Personen 4
offene Küche, Kochinsel
Anzahl 8-10
Garage


Hausentwurf
Von wem stammt die Planung?
-Architekt

Was gefällt besonders? Warum?

Großer Wohnbereich, Elternbad

Was gefällt nicht? Warum?
Hauswirtschaftsraum recht klein und Elternschlafzimmer klein, Kinderzimmer etwas zu groß

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Entsprechende Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt

Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Gut: Großer Wohnbereich
Ich bin mir unsicher bzgl. der halbhohen Fenstergrößen und Aufschlagsrichtung der Türen


Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

  • An welchen Stellen kann man noch optimieren?
  • Würdet ihr andere Fenstermaße oder Brüstungshöhen empfehlen?
  • Was findet ihr schlecht/würdet anders machen?
  • Im Ankleideraum kommt noch eine Trennwand hin. Dann könnte man theoretisch vom Bett aus auch TV schauen. Ich denke an eine Leichtbauwand. Ich plane ein 211cm Pax-Kombi in die Ankleide reinzustellen. Die Ankleide ist mit 218cm Breite im Rohmaß geplant. Meint ihr die 218 reichen für den Pax, wenn die Wände noch verputzt werden oder wie breit sollten die Rohbaumaße besser sein?
  • Ist der Flur im EG zu schmal?
  • Würdet ihr aufschütten? Haus wäre 40cm unter Straßenniveau. Bin Terrasse in den Garten wären es dann 1m. Man könnte nur für das Haus aufschütten. Dann wären es von der Terrasse in den Garten ca. 1,6 m Unterschied. Ich kenne bislang niemanden der unter Straßenniveau im Haus lebt. Garten aufschütten ginge wohl ohne Genehmigungen nicht. Die würden uns die betroffenen Nachbarn sicher auch nicht geben. Rechts und links vom Haus zu den Nachbarn hin darf man wohl nur bis zu gewissen Grenzen aufschütten. Bin da etwas überfordert mit der Entscheidung.
  • Habt ihr eine Idee wie man das Sofa anders stellen könnte und den TV sinnvoll aufstellen könnte? Mein Mann will kein Fenster mit dem Sofarücken zustellen. Daran das Sofa mitten in den Raum zu stellen muss ich mich noch gewöhnen
  • Küchengröße ausreichend für schöne Küche mit Kochinsel?

Was meint ihr zu den Grundrissen?

Grundriss eines Einfamilienhauses: Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Abstellraum, Garderobe, WC.


Grundriss eines Familienhauses: KIND 1, KIND 2, ELTERN, ANKLEIDE, BAD, DU/BAD, FLUR.


Architekturzeichnung: Zweigeschossiges Wohnhaus mit Garage; Südwest- und Nordostansicht.


Zwei Fassadenansichten eines Hauses: Nord-West und Süd-Ost mit Dach, Fenstern, Terrasse und Garage.
11ant09.10.20 13:14
Lernt die Jugend von heute eigentlich überhaupt nicht mehr, Suchfunktionen zu benutzen (auch wenn die hiesige leider Kreisliga D ist) ? - der Masterthread zum Thema ist https://www.hausbau-forum.de/threads/lan-dosen-setzen-noch-zeitgemaess-wlan-drahtlos-ist-die-zukunft.33656/
Shiny86 schrieb:

Wo platziert man eigentlich den WLAN Router?
Ich mag den nirgendwo sichtbar haben.
Du meinst vermutlich den Access Point, von denen Du auch mehrere im Haus haben solltest. Der Access Point ist der nächstgelegene "Funkturm" für Deine Wireless-Endgeräte, seinerseits am besten mit Kabel mit dem "Router" verbunden und sollte ungestörten Funk-"Sicht"kontakt zu den Endgeräten haben. Jede Dämpfung durch Hindernisse oder Störfelder hat zur Folge, daß die Sendeleistungen der Beteiligten unnötig hochgeregelt werden. Wenn Du aus Deinem Haus einen Mikrowellenherd machen willst, dann setze die Access Points also direkt hinter Hindernisse
Du solltest also Deine Access Points an Wänden oder Decken positionieren. An Decken sind sie dezent wie Rauchmelder, oder Du legst sie auf Schränke, was dort LAN-Dosen in Deckennähe empfiehlt - ausführlich siehe o.g. Thread.
Das was Du "Router" nennst, steht/hängt typischerweise sowieso im HAR und ist kein Router, sondern beinhaltet nur einen solchen bzw. dessen Funktion. Es schimpft sich IAD (Internet Access Device) und Dein Provider wird es "Fritzbox Cable", "Homebox", "Speedport" oder sonst irgendein "T-Entertain-Kasperkram" nennen. Meistens hat es zwar Antennchen dran, aber in den HAR wirst Du Dich mit Deinem Tablet kaum hocken mögen - daher installiert man in der Regel zusätzlich einen oder zwei weitere Access Points je Etage, die per LAN an das IAD angeschlossen werden. In einer Wandlampenposition im Wohn-Essbereich oder in einer Rauchmelderposition über dem Treppenaustritt sind typische praktische Standorte für Access Points, Details siehe o.g. Thread.
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Pinky030109.10.20 13:42
Hab jetzt nochmal meinen Mann gefragt, wieso wir Steckdosen für die APs haben, wenn es auch ohne geht. Eventuell wurde das schon in dem anderen Thread erwähnt, ich hab mich da nicht durch alle Seite gekämpft. Zum einen liegt es daran, dass wir dafür schon die passenden Geräte haben Zum anderen sagt er aber, dass durchs LAN-Kabel nicht genug Strom kommt und dass das die Sendeleistung verschlechtern kann. @Shiny86 Du hast ja noch ein bisschen Zeit, die für dich beste Lösung zu finden.
S
Shiny86
09.10.20 13:42
Ok danke euch. Ich werde den Thread lesen.

@Pinky0301 Danke!
S
Shiny86
09.10.20 13:58
11ant schrieb:

Tiefbau-Leerrohre besprichst Du besser lange bevor der Elektriker die Bühne des Geschehens betritt. Auch eine Markise ist in einem Energieeinsparverordnung-Haus mit WDVS und einer Kabeldurchführung, die den Bläsertürtest nicht versauen soll kein Klacks mehr, den Onkel Horst mal eben erledigt während Bernd den Grill aufbaut. Du kannst echt herzerfrischende Fragen stellen

Aber ich stelle die Fragen immerhin noch bevor gebaut wird.
Zum Thema Leerrohre/Kabel zum Gartenhaus meinte der Bauunternehmer, dass ich das erst besprechen soll, wenn es mit dem Elektriker um Elektrik geht.

Irgendwas/viel wird ja sowieso schief gehen. Deswegen bin ich ja im Vorfeld bemüht. Am Ende bleib ich dann vielleicht doch ohne Strom im Gartenhaus. Aber kann ich mit leben.

Ohne Markise leben will ich aber nicht.
Zwei Markisenhändler haben gesagt, dass die markise erst dran kommt, wenn das Haus steht. Die wird wohl in der Zwischenwand befestigt.
Was hat Markise mit Statik zu tun? Es geht bei der Statik dann nur um Energiewerte Oder?
Markise kann man doch auch nach Hausbau nachrüsten? Dann wurde ja schon der Blower Door Test schon gemacht.
Worum geht es wenn man Markise beim Neubau schon berücksichtigt? Es geht nur um Kabelvorbereitung für den Motor oder? Wieso versaut es die Werte?

Sollte man eine markise nach dem Bau planen oder muss die kabelvorbereitung in der Bauphase schon sein? Man kann ja markisen nachrüsten.

Bin da etwas verwirrt.
Pinky030109.10.20 14:13
Bekommt ihr eine Dämmung an die Fassade?
11ant09.10.20 14:24
Pinky0301 schrieb:

Hab jetzt nochmal meinen Mann gefragt, wieso wir Steckdosen für die APs haben, wenn es auch ohne geht. [...] dass durchs LAN-Kabel nicht genug Strom kommt und dass das die Sendeleistung verschlechtern kann.
Die Access Points brauchen nicht nur eine Verbindung zum "Router", sondern auch Strom. Das kann im Prinzip auch mittels "Power over Ethernet" geschehen, also daß der Strom mit durch das LAN-Kabel kommt. Gigabit Ethernet verwendet aber bereits alle vier Adernpaare für den Datentransport. Aber das ist ein weites Feld.
Shiny86 schrieb:

Zum Thema Leerrohre/Kabel zum Gartenhaus meinte der Bauunternehmer, dass ich das erst besprechen soll, wenn es mit dem Elektriker um Elektrik geht.
Wenn der Elektriker mit Dir auf die Rohbauwände kritzeln will, wo Steckdosen hinsollen, dann ist das naturgemäß lange nach der Fertigstellung der Bodenplatte, unter der aber das Leerrohr in Richtung Gartenhaus führen sollte - vergleiche https://www.hausbau-forum.de/threads/kabel-durch-leerrohr-einziehen.35184/
Shiny86 schrieb:

Zwei Markisenhändler haben gesagt, dass die markise erst dran kommt, wenn das Haus steht. Die wird wohl in der Zwischenwand befestigt.
Was hat Markise mit Statik zu tun? Es geht bei der Statik dann nur um Energiewerte Oder?
Die Markise braucht eine stabile Verankerung in der Mauer, die pappst Du nicht wie ein Klebehäkchen für ein Geschirrtuch an das WDVS. Wenn die Markise mittels Elektromotor gefahren werden soll, muß ein Kabel durch die Außenwand zu ihr führen und diese Kabeldurchführung sollte luftdicht sein. Wie Du da von Bläsertürtest auf Statiker kommst, erschließt sich mir nicht. Für mittelschweres Zeug wie Sat-Schüsseln an WDVS-Wände gibt es spezielle Befestigungssysteme - ob es für Markisen eine Art "Isokörbe" oder so gibt, weiß ich nicht. Markisen sind mir zu retro, dafür interessiere ich mich nicht.
https://www.instagram.com/11antgmxde/
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