Liebes Hausbau-Forum,
wir sind gerade an der Grundrissplanung für unser Einfamilienhaus und freuen uns über jeden Rat und Tipp. Wir sind sehr dankbar für Euer Hilfe und Anregungen.
Ich habe einen Plan des Grundstücks sowie Grundrissplanung EG und OG angehängt. Die Positionierung der Fenster ist zu vernachlässigen.
Wir haben leider keine weiteren Ideen die Probleme des jetzigen Grundrisses zu ändern und hoffen sehr auf eure Mithilfe.
Hier ist der ausgefüllte Fragebogen:
Bebauungsplan/Einschränkungen:
Größe des Grundstücks: 830qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: kein Bebauungsplan
Geschossflächenzahl: kein Bebauungsplan
Baufenster, Baulinie und -grenze: kein Bebauungsplan
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse möglich nach §34BGB
Dachform: Satteldach (für Photovoltaik, mit Stehhöhe 2m in der Mitte)
Stilrichtung
Ausrichtung: Strasse ist im Osten, Garten im Westen
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 Vollgeschosse mit Satteldach
Keller, Geschosse: kein Keller
Anzahl der Personen, Alter: 3 Personen (41, 37, 2), + 1 zusätzliches Kind gewünscht
Raumbedarf im EG, OG: insgesamt ca. 145qm
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? AZ ist Rück- und Arbeitsort für den Mann des Hauses
Schlafgäste pro Jahr: 2-3
offene oder geschlossene Architektur: offen und hell
konservativ oder moderne Bauweise: eher natürlich modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kochinsel (gern auch Halbinsel)
Anzahl Essplätze: 4-6 (erweiterbar)
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Carport für 1 Auto
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Gern Bad im OG über Hauswirtschaftsraum für Wäscheabwurf, gern Küche im Osten, Wohnen im Westen da wir eher abends zuhause sind
Der rechte Nachbar hat sein Haus direkt an der Strasse, links ist nur ein Gartengrundstück. Man hat einen schönen offenen Blick nach Westen.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens und uns
Was gefällt besonders? Warum? Essen und Wohnen in Richtung Garten, natürliche Belichtung EG Flur und OG Flur, Idee eines Sitzfenster im Wohn/Essbereich aber wohin?
Was gefällt nicht? Warum? Aufteilung Wohnen/Essen (gefühlt zu breit), Küchenzeile mit Insel zu klein, AZ könnte gern nach Westen (wenn möglich), Küche mit Licht aus Ost (wenn möglich)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: reine Hauskosten 260.000 Euro
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 260.000 Euro
favorisierte Heiztechnik: Erdwärme
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin
-könnt Ihr nicht verzichten: offener, heller Grundriss
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Entwurf wurde vom Bauplaner (kein Architekt) vorgeschlagen und nach Feedback von uns angepasst.
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Gut ist die prinzipielle Aufteilung der Räume nach Himmelsrichtungen. Belichtung im EG und OG natürlich.
Uns gefällt die Breite des Ess-Wohnbereichs nicht. Hier entsteht ein großes Loch in der Mitte, da wir von der Couch gern in den Garten schauen wollen.
Uns gefällt eine gerade oder L-Treppe. Keine U-Treppe, dann mit Podest.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Verbesserungen möglich und eventuell ganz neue Ideen zum Grundriss?
Vielen Dank und beste Grüße,
Jan
wir sind gerade an der Grundrissplanung für unser Einfamilienhaus und freuen uns über jeden Rat und Tipp. Wir sind sehr dankbar für Euer Hilfe und Anregungen.
Ich habe einen Plan des Grundstücks sowie Grundrissplanung EG und OG angehängt. Die Positionierung der Fenster ist zu vernachlässigen.
Wir haben leider keine weiteren Ideen die Probleme des jetzigen Grundrisses zu ändern und hoffen sehr auf eure Mithilfe.
Hier ist der ausgefüllte Fragebogen:
Bebauungsplan/Einschränkungen:
Größe des Grundstücks: 830qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: kein Bebauungsplan
Geschossflächenzahl: kein Bebauungsplan
Baufenster, Baulinie und -grenze: kein Bebauungsplan
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse möglich nach §34BGB
Dachform: Satteldach (für Photovoltaik, mit Stehhöhe 2m in der Mitte)
Stilrichtung
Ausrichtung: Strasse ist im Osten, Garten im Westen
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 Vollgeschosse mit Satteldach
Keller, Geschosse: kein Keller
Anzahl der Personen, Alter: 3 Personen (41, 37, 2), + 1 zusätzliches Kind gewünscht
Raumbedarf im EG, OG: insgesamt ca. 145qm
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? AZ ist Rück- und Arbeitsort für den Mann des Hauses
Schlafgäste pro Jahr: 2-3
offene oder geschlossene Architektur: offen und hell
konservativ oder moderne Bauweise: eher natürlich modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kochinsel (gern auch Halbinsel)
Anzahl Essplätze: 4-6 (erweiterbar)
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Carport für 1 Auto
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Gern Bad im OG über Hauswirtschaftsraum für Wäscheabwurf, gern Küche im Osten, Wohnen im Westen da wir eher abends zuhause sind
Der rechte Nachbar hat sein Haus direkt an der Strasse, links ist nur ein Gartengrundstück. Man hat einen schönen offenen Blick nach Westen.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens und uns
Was gefällt besonders? Warum? Essen und Wohnen in Richtung Garten, natürliche Belichtung EG Flur und OG Flur, Idee eines Sitzfenster im Wohn/Essbereich aber wohin?
Was gefällt nicht? Warum? Aufteilung Wohnen/Essen (gefühlt zu breit), Küchenzeile mit Insel zu klein, AZ könnte gern nach Westen (wenn möglich), Küche mit Licht aus Ost (wenn möglich)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: reine Hauskosten 260.000 Euro
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 260.000 Euro
favorisierte Heiztechnik: Erdwärme
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin
-könnt Ihr nicht verzichten: offener, heller Grundriss
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Entwurf wurde vom Bauplaner (kein Architekt) vorgeschlagen und nach Feedback von uns angepasst.
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Gut ist die prinzipielle Aufteilung der Räume nach Himmelsrichtungen. Belichtung im EG und OG natürlich.
Uns gefällt die Breite des Ess-Wohnbereichs nicht. Hier entsteht ein großes Loch in der Mitte, da wir von der Couch gern in den Garten schauen wollen.
Uns gefällt eine gerade oder L-Treppe. Keine U-Treppe, dann mit Podest.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Verbesserungen möglich und eventuell ganz neue Ideen zum Grundriss?
Vielen Dank und beste Grüße,
Jan
jan Berlin schrieb:
- Zum Dachboden wird es eine Bodeneinschubtreppe geben.Dann ist das als Lagerfläche nicht geeignet. Nur Dinge, die man sehr selten nutzt wie z.B. Weihnachtsdeko finden da Platz. Alles, was man öfter anfasst, schleppt man nicht da hoch. jan Berlin schrieb:
- Wir haben im EG eine Rohbauhöhe von 3m, was dann eine Raumhöhe von ca. 2,75m wird. Im OG dann 2,55m Raumhöhe. Treppe soll Viertelgewendelt sein und wurde so von der Planerin des Generalunternehmers berechnet. Vielleicht hat sie aber die Rohbauerhöhung im EG nicht beachtet. Gibt es denn eine gute Website, wo man das selbst berechnen kann?Google: "Treppe 1x1"Schau Dir auch Treppen in Deiner Wohnung an und miß die Auftrittsbreite und Steigungshöhe zum vergleichen. Gut sind: A zwischen 26 bis 27cm (ohne Überhang), S zwischen 17,5 bis 19cm.
J
jan berlin19.02.20 10:31Matthew03 schrieb:
- Klospülung direkt am Sofa --> ungeschickt.
- Der Tanzsaal zwischen Wohnen und Essen kostet euch ordentlich Geld*, seid ihr so leidenschaftliche Tänzer?
- bitte noch die Himmelsrichtungen einzeichnen, oder ist genordet?
*Budget reicht nicht aus- Grundriss ist genordet und ein Pfeil ist auch eingezeichnet
- Der Tanzsaal ist ja das was uns an dem Grundriss nicht gefällt. Wenn du hier eine andere Idee hast für die Aufteilung, würden wir uns sehr freuen.
J
jan berlin19.02.20 10:39kaho674 schrieb:
Dann ist das als Lagerfläche nicht geeignet. Nur Dinge, die man sehr selten nutzt wie z.B. Weihnachtsdeko finden da Platz. Alles, was man öfter anfasst, schleppt man nicht da hoch.
Google: "Treppe 1x1"
Schau Dir auch Treppen in Deiner Wohnung an und miß die Auftrittsbreite und Steigungshöhe zum vergleichen. Gut sind: A zwischen 26 bis 27cm (ohne Überhang), S zwischen 17,5 bis 19cm.Danke!
M
Matthew0319.02.20 10:52jan Berlin schrieb:
- Grundriss ist genordet und ein Pfeil ist auch eingezeichnet
- Der Tanzsaal ist ja das was uns an dem Grundriss nicht gefällt. Wenn du hier eine andere Idee hast für die Aufteilung, würden wir uns sehr freuen.Und die Kritik zu WC Platzierung und Budget?
Bitte keine Rosinen picken...
Den Tanzsaal bekommst du nicht weg ohne den kompletten Grundriss umzubauen, dazu wird dir aber @kaho674 bessere Vorschläge machen können...
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