Liebes Hausbau-Forum,
wir sind gerade an der Grundrissplanung für unser Einfamilienhaus und freuen uns über jeden Rat und Tipp. Wir sind sehr dankbar für Euer Hilfe und Anregungen.
Ich habe einen Plan des Grundstücks sowie Grundrissplanung EG und OG angehängt. Die Positionierung der Fenster ist zu vernachlässigen.
Wir haben leider keine weiteren Ideen die Probleme des jetzigen Grundrisses zu ändern und hoffen sehr auf eure Mithilfe.
Hier ist der ausgefüllte Fragebogen:
Bebauungsplan/Einschränkungen:
Größe des Grundstücks: 830qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: kein Bebauungsplan
Geschossflächenzahl: kein Bebauungsplan
Baufenster, Baulinie und -grenze: kein Bebauungsplan
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse möglich nach §34BGB
Dachform: Satteldach (für Photovoltaik, mit Stehhöhe 2m in der Mitte)
Stilrichtung
Ausrichtung: Strasse ist im Osten, Garten im Westen
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 Vollgeschosse mit Satteldach
Keller, Geschosse: kein Keller
Anzahl der Personen, Alter: 3 Personen (41, 37, 2), + 1 zusätzliches Kind gewünscht
Raumbedarf im EG, OG: insgesamt ca. 145qm
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? AZ ist Rück- und Arbeitsort für den Mann des Hauses
Schlafgäste pro Jahr: 2-3
offene oder geschlossene Architektur: offen und hell
konservativ oder moderne Bauweise: eher natürlich modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kochinsel (gern auch Halbinsel)
Anzahl Essplätze: 4-6 (erweiterbar)
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Carport für 1 Auto
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Gern Bad im OG über Hauswirtschaftsraum für Wäscheabwurf, gern Küche im Osten, Wohnen im Westen da wir eher abends zuhause sind
Der rechte Nachbar hat sein Haus direkt an der Strasse, links ist nur ein Gartengrundstück. Man hat einen schönen offenen Blick nach Westen.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens und uns
Was gefällt besonders? Warum? Essen und Wohnen in Richtung Garten, natürliche Belichtung EG Flur und OG Flur, Idee eines Sitzfenster im Wohn/Essbereich aber wohin?
Was gefällt nicht? Warum? Aufteilung Wohnen/Essen (gefühlt zu breit), Küchenzeile mit Insel zu klein, AZ könnte gern nach Westen (wenn möglich), Küche mit Licht aus Ost (wenn möglich)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: reine Hauskosten 260.000 Euro
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 260.000 Euro
favorisierte Heiztechnik: Erdwärme
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin
-könnt Ihr nicht verzichten: offener, heller Grundriss
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Entwurf wurde vom Bauplaner (kein Architekt) vorgeschlagen und nach Feedback von uns angepasst.
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Gut ist die prinzipielle Aufteilung der Räume nach Himmelsrichtungen. Belichtung im EG und OG natürlich.
Uns gefällt die Breite des Ess-Wohnbereichs nicht. Hier entsteht ein großes Loch in der Mitte, da wir von der Couch gern in den Garten schauen wollen.
Uns gefällt eine gerade oder L-Treppe. Keine U-Treppe, dann mit Podest.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Verbesserungen möglich und eventuell ganz neue Ideen zum Grundriss?
Vielen Dank und beste Grüße,
Jan
wir sind gerade an der Grundrissplanung für unser Einfamilienhaus und freuen uns über jeden Rat und Tipp. Wir sind sehr dankbar für Euer Hilfe und Anregungen.
Ich habe einen Plan des Grundstücks sowie Grundrissplanung EG und OG angehängt. Die Positionierung der Fenster ist zu vernachlässigen.
Wir haben leider keine weiteren Ideen die Probleme des jetzigen Grundrisses zu ändern und hoffen sehr auf eure Mithilfe.
Hier ist der ausgefüllte Fragebogen:
Bebauungsplan/Einschränkungen:
Größe des Grundstücks: 830qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: kein Bebauungsplan
Geschossflächenzahl: kein Bebauungsplan
Baufenster, Baulinie und -grenze: kein Bebauungsplan
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse möglich nach §34BGB
Dachform: Satteldach (für Photovoltaik, mit Stehhöhe 2m in der Mitte)
Stilrichtung
Ausrichtung: Strasse ist im Osten, Garten im Westen
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 Vollgeschosse mit Satteldach
Keller, Geschosse: kein Keller
Anzahl der Personen, Alter: 3 Personen (41, 37, 2), + 1 zusätzliches Kind gewünscht
Raumbedarf im EG, OG: insgesamt ca. 145qm
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? AZ ist Rück- und Arbeitsort für den Mann des Hauses
Schlafgäste pro Jahr: 2-3
offene oder geschlossene Architektur: offen und hell
konservativ oder moderne Bauweise: eher natürlich modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kochinsel (gern auch Halbinsel)
Anzahl Essplätze: 4-6 (erweiterbar)
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Carport für 1 Auto
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Gern Bad im OG über Hauswirtschaftsraum für Wäscheabwurf, gern Küche im Osten, Wohnen im Westen da wir eher abends zuhause sind
Der rechte Nachbar hat sein Haus direkt an der Strasse, links ist nur ein Gartengrundstück. Man hat einen schönen offenen Blick nach Westen.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens und uns
Was gefällt besonders? Warum? Essen und Wohnen in Richtung Garten, natürliche Belichtung EG Flur und OG Flur, Idee eines Sitzfenster im Wohn/Essbereich aber wohin?
Was gefällt nicht? Warum? Aufteilung Wohnen/Essen (gefühlt zu breit), Küchenzeile mit Insel zu klein, AZ könnte gern nach Westen (wenn möglich), Küche mit Licht aus Ost (wenn möglich)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: reine Hauskosten 260.000 Euro
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 260.000 Euro
favorisierte Heiztechnik: Erdwärme
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin
-könnt Ihr nicht verzichten: offener, heller Grundriss
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Entwurf wurde vom Bauplaner (kein Architekt) vorgeschlagen und nach Feedback von uns angepasst.
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Gut ist die prinzipielle Aufteilung der Räume nach Himmelsrichtungen. Belichtung im EG und OG natürlich.
Uns gefällt die Breite des Ess-Wohnbereichs nicht. Hier entsteht ein großes Loch in der Mitte, da wir von der Couch gern in den Garten schauen wollen.
Uns gefällt eine gerade oder L-Treppe. Keine U-Treppe, dann mit Podest.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Verbesserungen möglich und eventuell ganz neue Ideen zum Grundriss?
Vielen Dank und beste Grüße,
Jan
jan Berlin schrieb:
Uns gefällt die Breite des Ess-Wohnbereichs nicht. Hier entsteht ein großes Loch in der Mitte, da wir von der Couch gern in den Garten schauen wollen.Das versteh ich nicht so ganz. Ist es Euch jetzt zu schmal oder zu breit? zu viel Platz verschwendet oder steht das sofa nur falsch? Das sich jemand über zu viel Fläche beschwert, hat man doch eher selten, zumal ich auch davon überzeugt bin, dass der jetzige Essplatz zu eng wäre und der Tisch noch ins Zentrum wandert.jan Berlin schrieb:
Uns gefällt eine gerade oder L-Treppe. Keine U-Treppe, dann mit Podest.Welche Maße hat denn die Treppe und wie sind die dazugehörigen Deckenhöhen? Das sieht sehr knapp aus.J
jan berlin19.02.20 09:13Vielen lieben Dank für die Hinweise. Ich versuche mal auf die verschiedenen Punkte einzugehen:
- einen Hauswirtschaftsraum im OG möchten wir ungern wegen den Geräuschen von Waschmaschine und Trockner. Wir haben noch einen großen Dachboden als Abstellfläche, den wir gern für Sportartikel, Taschen, Koffer usw. nutzen würden.
- Mehr Stauraum in der Garderobe stimmt schon. Der 2m schrank neben der Eingangstür reicht nicht meint ihr? Wie tief sollte eine Garderobe denn sein?
- der Esstisch ist 1,60m lang. Der Abstand zwischen Kochinsel und Fenster sind 3m. Ist das zu schmal?
- Die Treppe ist 3,50m lang und als L-Treppe geplant. Deckenhöhe ist 2,75m lichte Höhe.
- Budget ist nur das reine Haus. Ohne Möbel, ohne Außenanlagen oder irgendwelche Baunebenkosten. Ich hatte die Frage nach den Hauskosten im Fragebogen so verstanden, kann das aber gern anpassen. Wenn das geht...
- Ja ich meine die Breite im Wohnbereich. Ich kann das gern mal umstellen mit dem Esstisch in der Mitte. Ich möchte keinen langen geraden Raum für Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Da bei uns die Südseite Planunten liegt, wird das sonst wenig ausgenutzt. Außerdem finde ich es schön wenn da so ums Eck geht und die Küche nicht direkt einsehbar ist vom Sofa aus. Damit man das dreckige Geschirr nicht gleich sieht...
Habt ihr vielleicht noch Ideen das anders aufzuteilen? Vielleicht würde sich dann auch mehr Stauraum im EG ergeben.
Vielen lieben Dank für alle Tipps und Ideen.
- einen Hauswirtschaftsraum im OG möchten wir ungern wegen den Geräuschen von Waschmaschine und Trockner. Wir haben noch einen großen Dachboden als Abstellfläche, den wir gern für Sportartikel, Taschen, Koffer usw. nutzen würden.
- Mehr Stauraum in der Garderobe stimmt schon. Der 2m schrank neben der Eingangstür reicht nicht meint ihr? Wie tief sollte eine Garderobe denn sein?
- der Esstisch ist 1,60m lang. Der Abstand zwischen Kochinsel und Fenster sind 3m. Ist das zu schmal?
- Die Treppe ist 3,50m lang und als L-Treppe geplant. Deckenhöhe ist 2,75m lichte Höhe.
- Budget ist nur das reine Haus. Ohne Möbel, ohne Außenanlagen oder irgendwelche Baunebenkosten. Ich hatte die Frage nach den Hauskosten im Fragebogen so verstanden, kann das aber gern anpassen. Wenn das geht...
- Ja ich meine die Breite im Wohnbereich. Ich kann das gern mal umstellen mit dem Esstisch in der Mitte. Ich möchte keinen langen geraden Raum für Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Da bei uns die Südseite Planunten liegt, wird das sonst wenig ausgenutzt. Außerdem finde ich es schön wenn da so ums Eck geht und die Küche nicht direkt einsehbar ist vom Sofa aus. Damit man das dreckige Geschirr nicht gleich sieht...
Habt ihr vielleicht noch Ideen das anders aufzuteilen? Vielleicht würde sich dann auch mehr Stauraum im EG ergeben.
Vielen lieben Dank für alle Tipps und Ideen.
J
jan berlin19.02.20 09:23Budget kann ich leider nicht mehr ändern im Fragebogen. Also wir liegen bei 360.000 Euro Budget für das Haus inkl. Baunebenkosten, Außenanlagen, Küche usw. Plus das Grundstück mit allen Kaufnebenkosten und Abriss.
jan Berlin schrieb:
Wir haben noch einen großen Dachboden als Abstellfläche, den wir gern für Sportartikel, Taschen, Koffer usw. nutzen würden.Ist eine Treppe da hoch geplant? Dann bitte Grundriss Dachboden mit einstellen!Falls nicht, ist der Raum als Lagerfläche zu vernachlässigen.
jan Berlin schrieb:
- Mehr Stauraum in der Garderobe stimmt schon. Der 2m Schrank neben der Eingangstür reicht nicht meint ihr? Wie tief sollte eine Garderobe denn sein?EIn Schrank für eine 4-köpfige Familie sollte eine Tiefe von 60cm haben (Kleiderschrank), im Rohbaumaß nimmt man eher 65cm.jan Berlin schrieb:
- der Esstisch ist 1,60m lang. Der Abstand zwischen Kochinsel und Fenster sind 3m. Ist das zu schmal?Das ist sehr wenig. Gängig ist eigentlich > 3,50m.jan Berlin schrieb:
- Die Treppe ist 3,50m lang und als L-Treppe geplant. Deckenhöhe ist 2,75m lichte Höhe.Wer hat die geplant? Bitte mal exakte Maße nennen. Bei 2,75m Raumhöhe liegt das Geschoss ja bei etwa 3,05m. Da müßte ein Antritt von wenigstens 1,70m in den Raum ragen und das bei sportlicher 19er Steigung. Das wäre ja gar nicht möglich. Oder meintest Du 2,75m Geschosshöhe? 2,75m Raumhöhe bei 145m² wäre m.E. unverhältnismäßig hoch.J
jan berlin19.02.20 09:55kaho674 schrieb:
Ist eine Treppe da hoch geplant? Dann bitte Grundriss Dachboden mit einstellen!
Falls nicht, ist der Raum als Lagerfläche zu vernachlässigen.
EIn Schrank für eine 4-köpfige Familie sollte eine Tiefe von 60cm haben (Kleiderschrank), im Rohbaumaß nimmt man eher 65cm.
Das ist sehr wenig. Gängig ist eigentlich > 3,50m.
Wer hat die geplant? Bitte mal exakte Maße nennen. Bei 2,75m Raumhöhe liegt das Geschoss ja bei etwa 3,05m. Da müßte ein Antritt von wenigstens 1,70m in den Raum ragen und das bei sportlicher 19er Steigung. Das wäre ja gar nicht möglich. Oder meintest Du 2,75m Geschosshöhe? 2,75m Raumhöhe bei 145m² wäre m.E. unverhältnismäßig hoch.- Zum Dachboden wird es eine Bodeneinschubtreppe geben.
- Danke für die Hinweise zu den Maßen für Esstisch und Garderobenschrank.
- Wir haben im EG eine Rohbauhöhe von 3m, was dann eine Raumhöhe von ca. 2,75m wird. Im OG dann 2,55m Raumhöhe. Treppe soll Viertelgewendelt sein und wurde so von der Planerin des Generalunternehmers berechnet. Vielleicht hat sie aber die Rohbauerhöhung im EG nicht beachtet. Gibt es denn eine gute Website, wo man das selbst berechnen kann?
Danke!
M
Matthew0319.02.20 10:07- Klospülung direkt am Sofa --> ungeschickt.
- Der Tanzsaal zwischen Wohnen und Essen kostet euch ordentlich Geld*, seid ihr so leidenschaftliche Tänzer?
- bitte noch die Himmelsrichtungen einzeichnen, oder ist genordet?
*Budget reicht nicht aus
- Der Tanzsaal zwischen Wohnen und Essen kostet euch ordentlich Geld*, seid ihr so leidenschaftliche Tänzer?
- bitte noch die Himmelsrichtungen einzeichnen, oder ist genordet?
*Budget reicht nicht aus
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