Hallo zusammen,
meine Verlobte und ich haben und für eine Neubau-Doppelhaushälfte im hessischen Obertshausen vom Bauträger erschienen. Im Herbst 2020 soll Einzug sein. Aktuell sind wir mitten in der Bemusterung, nächste Woche soll diese abgeschlossen sein.
Dabei sind wir uns aktuell komplett unsicher, was die Gestaltung der Wand- und Decken angeht. Grundsätzlich stehen wir nicht auf Raufaser, es muss aber auch nicht 100% glatt sein - aktuell in der Mietwohnung haben wir leicht körnig gespachtelte Wände (durch den Vermieter) und einfach gestrichen.
Laut Baubeschreibung wird folgendes im Standard geliefert:
Gemäß Baubeschreibung liest sich das bei uns als Q1, oder? Konkret steht es leider nicht drin... Kann man Raufaser auf Q1 kleben?
Aktuell tendiere ich dazu, zu versuchen die Raufaser beim GU später "auszuhandeln" und dafür besser spachteln zu lassen?! Streichen kann ich selbst, Spachteln/Putzen traue ich mir weniger zu...
Sorry für den sehr langen Post... aber ich hoffe sehr, dass ihr mir den einen oder anderen Ratschlag geben könnt.
Danke und Gruß Tim
Falls ich wichtige Infos übersehen habe, seht es mir nach, es ist mein erster Post hier (aber vermutlich nicht der letzte).
meine Verlobte und ich haben und für eine Neubau-Doppelhaushälfte im hessischen Obertshausen vom Bauträger erschienen. Im Herbst 2020 soll Einzug sein. Aktuell sind wir mitten in der Bemusterung, nächste Woche soll diese abgeschlossen sein.
Dabei sind wir uns aktuell komplett unsicher, was die Gestaltung der Wand- und Decken angeht. Grundsätzlich stehen wir nicht auf Raufaser, es muss aber auch nicht 100% glatt sein - aktuell in der Mietwohnung haben wir leicht körnig gespachtelte Wände (durch den Vermieter) und einfach gestrichen.
Laut Baubeschreibung wird folgendes im Standard geliefert:
- Außenwände als Kalksandstein-Mauerwerk
- Massivdecken aus Beton
- Innenwände doppelbeplankte GK-Ständerwandkonstruktionen
- alle Innenwände und -decken mit "Fugen-Spachtelung", Raufaser-Mittelkorn, weiß gestrichen
- Standard beibehalten = Raufaser
- Sonderwunsch "Malervlies" für 9.000€ Aufpreis (EG, OG, DG mit 124qm Wohnfläche)
- Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung für 3.175€ Minderpreis (hier ist dann nichts gemacht, d.h. Installationsschlitze sind zu schließen, Leibungen der Stirnseiten der Treppendurchbrüche herstellen, Spachteln, usw.)
Gemäß Baubeschreibung liest sich das bei uns als Q1, oder? Konkret steht es leider nicht drin... Kann man Raufaser auf Q1 kleben?
Aktuell tendiere ich dazu, zu versuchen die Raufaser beim GU später "auszuhandeln" und dafür besser spachteln zu lassen?! Streichen kann ich selbst, Spachteln/Putzen traue ich mir weniger zu...
Sorry für den sehr langen Post... aber ich hoffe sehr, dass ihr mir den einen oder anderen Ratschlag geben könnt.
Danke und Gruß Tim
Falls ich wichtige Infos übersehen habe, seht es mir nach, es ist mein erster Post hier (aber vermutlich nicht der letzte).
Zaba12 schrieb:
Äh... Innenputz ist kein Sonderwunsch! Du willst mir doch nicht sagen, das nen 10k€ aufwärts Posten einfach nicht drin ist? Oder ist die Innenwand der Außenwände mit Gipsplatten verkleidet?Wortwörtlich heißt es in der Baubeschreibung:
"Alle Innenwand- und Decklfächen erhalten eine Fugen-Spachtelung durch den Maler zur Aufnahme der Raufasertapete. Die Decken- und Wandoberflächen werden mit Raufaser Mittelkorn tapeziert und mit einem weißen Disperionsanstrich versehen".
Im zugehörigen Passus der Eigenleistung heißt es:
" Alle Spachtelarbeiten im Innenbereich des Hauses. Hierzu gehört die Spachtelung der innen liegenden Wand- und Deckenflächen (Beton, Kalksandstein, Trockenbauteile). ... Weiterhin hat der Erwerber vor Aufbringung seiner Wandbeläge geeignete Maßnahmen zur Untergrundvorbereitung und zur Überbrückung von Haarrissen zu treffen."
Vom Verputzen selbst steht leider nirgends etwas...
Lumpi_LE schrieb:
Unter Raufaser sollte schon Q2 sein, aber vlt ist diese Vorbereitung mit im "Raufaserpaket" und wenn du sagst "lasst Raufaser weg" bekommst vlt wirklich nur Q1... das steht in den Sternen.
Problem ist aber eher, wenn du sagst lasst es weg mach ich dann selber wirst du beim Bauträger das erst nach der Übergabe machen dürfen, also wenn Böden drin sind und Fliesen an den Wänden, Steckdosen und Schalter gesetzt, Türen drin usw... Dann macht das keinen Sinn mehr.Daran habe ich auch gedacht... deswegen würde ich gerne durch die ausführende Firma zumindest das Spachteln noch machen lassen (wenn möglich) - das macht sonst definitiv zu viel Dreck. Ich glaube ich muss da erst mal noch mal konkrete Details beim Bauträger abholen, bevor ich euch weiter damit belästige. Schade... Aber Danke schon mal!
ti-mar90 schrieb:
Wortwörtlich heißt es in der Baubeschreibung:
"Alle Innenwand- und Decklfächen erhalten eine Fugen-Spachtelung durch den Maler zur Aufnahme der Raufasertapete. Die Decken- und Wandoberflächen werden mit Raufaser Mittelkorn tapeziert und mit einem weißen Disperionsanstrich versehen".
Im zugehörigen Passus der Eigenleistung heißt es:
" Alle Spachtelarbeiten im Innenbereich des Hauses. Hierzu gehört die Spachtelung der innen liegenden Wand- und Deckenflächen (Beton, Kalksandstein, Trockenbauteile). ... Weiterhin hat der Erwerber vor Aufbringung seiner Wandbeläge geeignete Maßnahmen zur Untergrundvorbereitung und zur Überbrückung von Haarrissen zu treffen."
Vom Verputzen selbst steht leider nirgends etwas...
Daran habe ich auch gedacht... deswegen würde ich gerne durch die ausführende Firma zumindest das Spachteln noch machen lassen (wenn möglich) - das macht sonst definitiv zu viel Dreck. Ich glaube ich muss da erst mal noch mal konkrete Details beim Bauträger abholen, bevor ich euch weiter damit belästige. Schade... Aber Danke schon mal!Ah ok, vielleicht macht man das jetzt so heutzutage, das man nicht mehr verputzt. Dir kommt daß jetzt nicht komisch vor (oder stört dich), das angeblich auf blanken Stein tapeziert wird?Mach das! Vielleicht fehlt es ja auch nur in der Bauleistungsbeschreibung .