Wir bauen derzeit noch kein Haus, unterhalten uns aber mit möglichst vielen Bauherren und lesen viel hier im Forum, um uns fit zu machen und wenigstens die gröbsten Schnitzer zu vermeiden.
Gestern hatten wir eine interessante Diskussion mit Freunden, die den Hausbau mittlerweile abgebrochen haben, weil sie daran verzweifelt sind. Zu einem Punkt der Diskussion hätte ich gerne Eure Meinung:
Der Architekt hat eine Ausschreibung zur Klinkerfassade angefertigt. Er hat eine bestimmte Fläche x ermittelt und diese mit in die Ausschreibung aufgenommen. Die Bauherren haben den Auftrag einer Firma erteilt. Erst danach stellt sich heraus, dass die Fläche der Fassade viel kleiner war, als in der Ausschreibung angegeben. Die Fassadenfirma will die Differenz bezahlt haben. Wer haftet hier? Die Bauherren haben den Auftrag erteilt und somit den Ärger erst mal am Hals. Aber die Bauherren haben sich auf die Fachexpertise des Architekten verlassen. Können sie ihn haftbar machen?
Wie kann man so ein Missverständnis vermeiden? Als Bauherr kann man doch nicht alles nachprüfen?
Vorab, Danke für Eure Meinung.
Gestern hatten wir eine interessante Diskussion mit Freunden, die den Hausbau mittlerweile abgebrochen haben, weil sie daran verzweifelt sind. Zu einem Punkt der Diskussion hätte ich gerne Eure Meinung:
Der Architekt hat eine Ausschreibung zur Klinkerfassade angefertigt. Er hat eine bestimmte Fläche x ermittelt und diese mit in die Ausschreibung aufgenommen. Die Bauherren haben den Auftrag einer Firma erteilt. Erst danach stellt sich heraus, dass die Fläche der Fassade viel kleiner war, als in der Ausschreibung angegeben. Die Fassadenfirma will die Differenz bezahlt haben. Wer haftet hier? Die Bauherren haben den Auftrag erteilt und somit den Ärger erst mal am Hals. Aber die Bauherren haben sich auf die Fachexpertise des Architekten verlassen. Können sie ihn haftbar machen?
Wie kann man so ein Missverständnis vermeiden? Als Bauherr kann man doch nicht alles nachprüfen?
Vorab, Danke für Eure Meinung.
Da ich in der Branche tätig bin sehe ich fast jeden Tag das Chaos auf den Baustellen...
Wenn man wie Zaba jeden Tag auf der Baustelle rumspringt und sich abends die spontanen Änderungen davor und danach noch 3 mal durch den Kopf gehen lässt ist es was anderes als wenn da einer sagt "das Fenster verschieben wir mal" "jo machen wir".
Wenn man wie Zaba jeden Tag auf der Baustelle rumspringt und sich abends die spontanen Änderungen davor und danach noch 3 mal durch den Kopf gehen lässt ist es was anderes als wenn da einer sagt "das Fenster verschieben wir mal" "jo machen wir".
Im dümmsten Fall steht vor einem verschobenen Fenster ein Schmutzwasserfallrohr der Schornstein und außen das Regenfallrohr, die Stütze vom Carport und das Dach vom Erker hängt auch noch irgendwie drin. Was bei einem Geschoss sich dann vlt noch verschieben lässt wird bei 2 oder 3 vlt unmöglich.
Was auf den Architektenplänen harmonisch aussieht und im Rohbau nicht auffällt sieht fertig dann auch einmal ganz gruselig aus. In der Küche hängt dann auf einmal der Hängeschrank im Fenster, weil man daran nicht mehr gedacht hat und wegen dem Wasserhahn lässt sich das Fenster nicht mehr öffnen.
Naja sicher alles übertrieben, aber am Bau passiert soviel Mist - so dumm kann man gar nicht denken.
Was auf den Architektenplänen harmonisch aussieht und im Rohbau nicht auffällt sieht fertig dann auch einmal ganz gruselig aus. In der Küche hängt dann auf einmal der Hängeschrank im Fenster, weil man daran nicht mehr gedacht hat und wegen dem Wasserhahn lässt sich das Fenster nicht mehr öffnen.
Naja sicher alles übertrieben, aber am Bau passiert soviel Mist - so dumm kann man gar nicht denken.
Einzelgewerkvergabe, ohne Bauleiter. Wir sind trotzdem nicht jeden Tag auf der Baustelle rumgehüpft, da eine Stunde Anfahrt im Berufsverkehr und zwei Vollzeitjobs.
Dein Beispiel mit den Fenstern könnte übrigens den Statiker neu auf den Plan rufen und ggf. auch mal wo eine Betonsäule zur Folge haben, wenn man (viel) größer wird; da freut sich dann der Rohbauer, wenn die Wand schon steht.
Dein Beispiel mit den Fenstern könnte übrigens den Statiker neu auf den Plan rufen und ggf. auch mal wo eine Betonsäule zur Folge haben, wenn man (viel) größer wird; da freut sich dann der Rohbauer, wenn die Wand schon steht.
Ähnliche Themen