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lennartbtsv
Hallo zusammen,
meine verlobte und ich planen derzeit einen Hausbau. Hierzu habe ich ein paar Fragen, bei der ich mich über eure Hilfe freuen würde.
Ausgangssituation:
- Grundstück unerschlossen vorhanden.
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und grenzt an das Grundstück meiner Eltern. Es ist in den Bebauungsplan aufgenommen und darf bebaut werden. Das Grundstück besitze ich derzeit gemeinsam mit meinem Bruder. Es sind ca. 1400m2, daher werden wir es aufteilen. So kann jeder sein Haus darauf bauen.
Hausvorstellung: ca. 170m2, kein Keller, 2 Etagen, Doppelgarage
Finanzielle Situation:
Ich: ziemlich genau 3000
Sie: ca. 1600
Eigenkapital: ca. 50.000
Kind geplant in ca. 2 Jahren optional ein zweites später
Fragen:
1.Die Erschließungsstrecke vom Anschlusspunkt beträgt ca. 180m. Hat jemand Erfahrungen mit derartigen Erschließungsentfernungen gesammelt und kann eine Schätzung abgeben? Hierbei ist zu bedenken, dass mein Bruder ja auch erschließen muss, ein gewisser Teil der Kosten dürfte also geteilt werden können.
2.Ich weiß es ist nur ein Richtwert, aber hat jemand Erfahrungen mit den Baukosten pro m2 im Raum süd-ost Niedersachen?
3.Außerdem würde ich mich über Empfehlungen von Bauunternehmen freuen. Präferiert wird Massivbauweise, allerdings schließen wir Fertigbauweise nicht aus. Also beides willkommen.
4. Wir sehen einen Abtrag von ca. 1000 – maximal 1200 Euro als realistisch an. Hierzu würde ich auch gerne eure Meinung wissen.
Vielen Dank vorab an alle, die sich die Zeit nehmen und mir etwas Hilfestellung geben.
meine verlobte und ich planen derzeit einen Hausbau. Hierzu habe ich ein paar Fragen, bei der ich mich über eure Hilfe freuen würde.
Ausgangssituation:
- Grundstück unerschlossen vorhanden.
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und grenzt an das Grundstück meiner Eltern. Es ist in den Bebauungsplan aufgenommen und darf bebaut werden. Das Grundstück besitze ich derzeit gemeinsam mit meinem Bruder. Es sind ca. 1400m2, daher werden wir es aufteilen. So kann jeder sein Haus darauf bauen.
Hausvorstellung: ca. 170m2, kein Keller, 2 Etagen, Doppelgarage
Finanzielle Situation:
Ich: ziemlich genau 3000
Sie: ca. 1600
Eigenkapital: ca. 50.000
Kind geplant in ca. 2 Jahren optional ein zweites später
Fragen:
1.Die Erschließungsstrecke vom Anschlusspunkt beträgt ca. 180m. Hat jemand Erfahrungen mit derartigen Erschließungsentfernungen gesammelt und kann eine Schätzung abgeben? Hierbei ist zu bedenken, dass mein Bruder ja auch erschließen muss, ein gewisser Teil der Kosten dürfte also geteilt werden können.
2.Ich weiß es ist nur ein Richtwert, aber hat jemand Erfahrungen mit den Baukosten pro m2 im Raum süd-ost Niedersachen?
3.Außerdem würde ich mich über Empfehlungen von Bauunternehmen freuen. Präferiert wird Massivbauweise, allerdings schließen wir Fertigbauweise nicht aus. Also beides willkommen.
4. Wir sehen einen Abtrag von ca. 1000 – maximal 1200 Euro als realistisch an. Hierzu würde ich auch gerne eure Meinung wissen.
Vielen Dank vorab an alle, die sich die Zeit nehmen und mir etwas Hilfestellung geben.