ᐅ Werkplanung Einfamilienhaus 180qm Flachdach mit Keller & Doppelgarage
Erstellt am: 17.12.17 18:53
I
ivenh0
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 594m²
Hang: Südhang
Geschossflächenzahl: 0,4
Baufenster, Baulinie und -grenze: 12 x 22m
Randbebauung: 2,5m
Anzahl Stellplatz: 2 pro Wohneinheit
Dachform: Flachdach
Stilrichtung: modern
Ausrichtung: Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen: Einfamilienhaus + 6,5m
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Flachdach
Keller, Geschosse: Keller mit Einliegerwohnung + 2 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 (26m, 26w) + 2 geplante Kinder
Raumbedarf im EG, OG: EG(Büro, WZ/EZ/Küche, DU-WC, SK) OG(2 KZ, Büro, Schlafzimmer, Bad, Ankleide)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Frau ist Lehrerin, Ich 1x/Woche Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 2-5
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Insel
Anzahl Essplätze: 6-10
Kamin: Ja
Musik/Stereowand: -
Balkon, Dachterrasse: -
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: -
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Seitliche Einfahrt Garage, Direkter Zugang von Garage zu Haus, Einliegerwohnung Konzept, offene Gestaltung EG, OG ist in unseren Augen perfekt, Galerie
Was gefällt nicht? Warum? Wohn-/Essbereich ist etwas zu groß (Frau hat Angst, dass es sich nicht gemütlich einrichten lässt), Position des Fensters in Schlafzimmer in Einliegerwohnung ist schwierig zu positionieren, (Zugang im Norden --> langer Zugangsweg für Gäste)
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik + Batteriespeicher
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Büro OG, paar m² im Wohn-/Essbereich
-könnt Ihr nicht verzichten: restliches Raumprogramm
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Raumprogramm wurde von uns vorgegeben. Des Weiteren ergibt sich einiges durch die Vielzahl der Anforderungen und dem Grundstück
Warum ist die Zeichnung in Sweet Home 3D erstellt?
Entwurf vom Architekt ist im Maßstab gezeichnet und nicht vermaßt, deshalb habe ich ihn in SH3D übertragen
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Was haltet ihr vom Grundriss? Habt ihr eine Idee wie sich der große Wohn-/Essbereich etwas gemütlicher gestalten lässt?
Größe des Grundstücks: 594m²
Hang: Südhang
Geschossflächenzahl: 0,4
Baufenster, Baulinie und -grenze: 12 x 22m
Randbebauung: 2,5m
Anzahl Stellplatz: 2 pro Wohneinheit
Dachform: Flachdach
Stilrichtung: modern
Ausrichtung: Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen: Einfamilienhaus + 6,5m
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Flachdach
Keller, Geschosse: Keller mit Einliegerwohnung + 2 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 (26m, 26w) + 2 geplante Kinder
Raumbedarf im EG, OG: EG(Büro, WZ/EZ/Küche, DU-WC, SK) OG(2 KZ, Büro, Schlafzimmer, Bad, Ankleide)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Frau ist Lehrerin, Ich 1x/Woche Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 2-5
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Insel
Anzahl Essplätze: 6-10
Kamin: Ja
Musik/Stereowand: -
Balkon, Dachterrasse: -
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: -
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Seitliche Einfahrt Garage, Direkter Zugang von Garage zu Haus, Einliegerwohnung Konzept, offene Gestaltung EG, OG ist in unseren Augen perfekt, Galerie
Was gefällt nicht? Warum? Wohn-/Essbereich ist etwas zu groß (Frau hat Angst, dass es sich nicht gemütlich einrichten lässt), Position des Fensters in Schlafzimmer in Einliegerwohnung ist schwierig zu positionieren, (Zugang im Norden --> langer Zugangsweg für Gäste)
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik + Batteriespeicher
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Büro OG, paar m² im Wohn-/Essbereich
-könnt Ihr nicht verzichten: restliches Raumprogramm
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Raumprogramm wurde von uns vorgegeben. Des Weiteren ergibt sich einiges durch die Vielzahl der Anforderungen und dem Grundstück
Warum ist die Zeichnung in Sweet Home 3D erstellt?
Entwurf vom Architekt ist im Maßstab gezeichnet und nicht vermaßt, deshalb habe ich ihn in SH3D übertragen
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Was haltet ihr vom Grundriss? Habt ihr eine Idee wie sich der große Wohn-/Essbereich etwas gemütlicher gestalten lässt?
ivenh0 schrieb:
Aufpreis für Aluminium liegt bei 25k. Wo liegt der Mehrwert? Schlechtere Dämmwerte?Der Aufpreis scheint mir heftig zu hoch gegriffen, ich war selbst bei einem Alufenster-Hersteller beschäftigt. Knapp 20% sollte Aluminium angemessen teurer sein, das paßt mit 25k nicht zusammen. Die Dämmwerte der Rahmenprofile machen keinen Unterschied, Alufenster sind heute anders konstruiert als 1970.Für großflächige Fenster, für Hebeschiebetüren und für Haustüren nähme ich nur Aluminium. Kunststoff sieht in den ersten drei oder vielleicht auch fünf Jahren gleich gut aus, da sieht selbst der Fachmann zugegeben den Unterschied nur mit Brille. Aber nach etwa fünfzehn Jahren sehen die Kunststoff-Rahmenprofile leicht angeraut aus, Aluminium sieht nach vierzig Jahren noch fabrikneu aus.
Fenster sollten zum architektonischen Niveau des Hauses passen. Kunststoff fände ich hier wie Plastikradkappen auf einem Mercedes. Fahren tut der damit tadellos, keine Frage. Aber es hat schon so einen Touch von abgeplatztem Nagellack zum Designerkleid.
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Sieht gut aus, wobei mir Dein Beitrag #68 und @kaho674 s Beitrag #73 auch schon gefallen hat.
Ebenfalls hanggeplagt, würde ich noch eins überdenken: Ist der Lichthof des Büros im Keller an der höchsten Stelle des Geländes? Könnte man das Büro nicht mit dem Technik/Waschraum tauschen und die Belichtung dieses Raumes über eine breitere Zufahrt irgendwie hinbekommen?
Ebenfalls hanggeplagt, würde ich noch eins überdenken: Ist der Lichthof des Büros im Keller an der höchsten Stelle des Geländes? Könnte man das Büro nicht mit dem Technik/Waschraum tauschen und die Belichtung dieses Raumes über eine breitere Zufahrt irgendwie hinbekommen?
Der Aufpreis für die Alufenster scheint mir auch viel zu hoch!
Bei großen Fensterflächen bzw. bei der Schiebetür haben wir uns für Holz-Aluminium entschieden, da ich mit so fetten Kunststoff-Bauteilen nicht leben konnte.
Das beisst sich meiner Meinung nach auch bei so einem Bau, wie ihr in plant.
Gerade die Holztür wirkt so sehr edel und hatte glaube ich unter 1000 EUR Mehrpreis zu Kunststoff-Aluminium (bei 5m x 2.4m).
Auf jeden Fall würde ich für die Außenflächen Aluminium wählen. In meiner Wohnung sind 18 Jahre alte weiße Kunststofffenster. Wenn ich die Außenflächen sehe... das würde ich an einem neuen Haus nicht mehr akzeptieren wollen.
Bei großen Fensterflächen bzw. bei der Schiebetür haben wir uns für Holz-Aluminium entschieden, da ich mit so fetten Kunststoff-Bauteilen nicht leben konnte.
Das beisst sich meiner Meinung nach auch bei so einem Bau, wie ihr in plant.
Gerade die Holztür wirkt so sehr edel und hatte glaube ich unter 1000 EUR Mehrpreis zu Kunststoff-Aluminium (bei 5m x 2.4m).
Auf jeden Fall würde ich für die Außenflächen Aluminium wählen. In meiner Wohnung sind 18 Jahre alte weiße Kunststofffenster. Wenn ich die Außenflächen sehe... das würde ich an einem neuen Haus nicht mehr akzeptieren wollen.
Wickie schrieb:
In meiner Wohnung sind 18 Jahre alte weiße Kunststofffenster. Wenn ich die Aussenflächen sehe...In meiner Wohnung dürften sie ähnlich alt sein, und mich "stört" es eher innen, daß ihre Oberfläche fühlbar rauher ist als neu. Aluminium hatte ich früher auf der Arbeit, doppelt so alt und beidseitig mit ungealterter Oberfläche.https://www.instagram.com/11antgmxde/
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