150qm Massivbau in BW - Durchschnittskosten

[Alex85]

Guck mal den angepinnten Thread

https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-Baunebenkosten.9737/

Im Wesentlichen Erde, Versickerung/Zisterne, Anschlüsse, Baustelleneinrichtungen wie Toilette, Bauwasser/Strom, Versicherungen. Wenns gut läuft, bleibt da aber was von übrig.
Ist natürlich sehr pauschal, aber mehr geht mit den vorhandenen Infos nunmal nicht (und viel mehr kann ich auch nicht )

 

[GOAL18]

Ok, ja du liegst gar nicht schlecht. Uns wurde das gesamt inkl. Grundstück für 540k€ angeboten. Also 400k fürs Haus mit dem Flachdachanbau (separat 35k).

Weitere Meinungen sind gerne gesehen!

 

[stefanc84]

Ok, ja du liegst gar nicht schlecht. Uns wurde das gesamt inkl. Grundstück für 540k€ angeboten. Also 400k fürs Haus mit dem Flachdachanbau (separat 35k).

Weitere Meinungen sind gerne gesehen!

Dann lagen Alex und ich zwar gar nicht schlecht, aber ich finde 400 schon trotzdem etwas viel für Standard-Ausstattung. Sollte eigentlich auch günstiger gehen. Aber klar, nach oben hin gibt es momentan keine Grenzen.

 

[GOAL18]

So sehe ich das eben auch. Standardausstattung haben wir - wirklich ohne Ausnahme. Was wäre denn fair? 300-350?

 

[stefanc84]

So sehe ich das eben auch. Standardausstattung haben wir - wirklich ohne Ausnahme. Was wäre denn fair? 300-350?

Im Prinzip das was Alex aufgezählt hat, sehe ich ähnlich.
150 qm x 1.900€ = 285k
+ 40k Baunebenkosten
+ 40k Garage und Nebenraum (das ist allerdings blind geraten, hab nie die Kosten einer Garage angefragt)
= 365k
Fehlen noch Außenanlagen, Steuer + Gebühren, und irgendwelche Extras, wie z. B. Kontrollierte-Wohnraumlüftung sind in dem Preis noch nicht mit drin. Ich baue in Bayern, bei ähnlichem Quadratmeterpreis für das Grundstück, also dürften die Baukosten vielleicht auch vergleichbar sein. Wir liegen für 145qm ohne Garage bei 320 schlüsselfertig - ich will einiges selbst machen und komme daher noch weiter runter. Und wir haben keinen Kamin und keine Heizung (Nahwärme).
300-350 halte ich schlüsselfertig für nicht nicht möglich mit Garage. 350 vielleicht, bei idealem Baugrund und günstiger Baufirma. Es gibt sehr große Preisunterschiede - meiner Erfahrung nach bis zu 80.000€ bei gleicher Leistung.

 

[Leo]

Darf man den Landkreis und eventuell das Unternehmen erfragen?