ᐅ 140m² Einfamilienhaus Einreicheplan erstellen - Feedback, Tipps?
Erstellt am: 18.04.17 17:31
Z
zuluindia
Hallo liebe Community.
Wir haben vor, nächstes Jahr ein Einfamilienhaus zu bauen und glauben, mit der Planung so weit zu sein, einen Einreichplan erstellen lassen zu können.
Das Grundstück ist 21m breit und 31m lang.
Der Grundwasserspiegel ist sehr hoch, deshalb ohne Keller.
Der Bebauungsplan gibt vor, dass sowohl Haus als auch Garage ein Satteldach aufweisen müssen.
Der Garten liegt im Norden hinter dem Haus, die Terrasse haben wir bewusst an der Nord(West)Seite geplant, da wir beide nicht gerne lang in der Sonne sind.
25er Ziegel + 20 VWS.
Beheizt werden soll das Haus mit Erdwärme (KNV Topline 1145) mittels Ringgrabenkollektor.
Die Garage soll ohne Tor ausgeführt werden, also als eine Art Carport, um den Hauseingang seitlich zu ermöglichen.
Über dem Technikraum (im DG) soll einfach das Dach weitergezogen werden.
Das WC/Bad im EG soll teilweise unter dem Stiegenaufgang Platz finden.
Bebauungsplan/Einschränkungen: Satteldach, Traufhöhe 5m
Größe des Grundstücks: 650m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,3
Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m, Garage 5m zurückversetzt
Randbebauung: meine "Garage" an bestehende Nachbargarage
Geschossigkeit: 2
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: eher modern
Ausrichtung: wenn möglich Süd
Maximale Höhen/Begrenzungen: 5m Traufhöhe/ Dachkante
Anforderungen der Bauherren
kein Keller (hohes Grundwasser)
2 Personen (sollen 4 werden)
Büro: nur als Abstellraum bzw Gästezimmer gedacht, "Altersvorsorge"
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Habe selbst geplant
Die Küche haben wir in die “Nische“ geplant, damit sie beim Betreten des Raums nicht so um Mittelpunkt steht und auch weil's die Straßenseite ist und man ein bisschen mitbekommt, was draußen passiert.
Dafür ist das WZ auf der dunkleren Nordseite, weil auf der Couch beim TV das Licht aus S bzw W eher störend ist (haben wir aktuell so).
Vielen Dank im Voraus,
Christian
Wir haben vor, nächstes Jahr ein Einfamilienhaus zu bauen und glauben, mit der Planung so weit zu sein, einen Einreichplan erstellen lassen zu können.
Das Grundstück ist 21m breit und 31m lang.
Der Grundwasserspiegel ist sehr hoch, deshalb ohne Keller.
Der Bebauungsplan gibt vor, dass sowohl Haus als auch Garage ein Satteldach aufweisen müssen.
Der Garten liegt im Norden hinter dem Haus, die Terrasse haben wir bewusst an der Nord(West)Seite geplant, da wir beide nicht gerne lang in der Sonne sind.
25er Ziegel + 20 VWS.
Beheizt werden soll das Haus mit Erdwärme (KNV Topline 1145) mittels Ringgrabenkollektor.
Die Garage soll ohne Tor ausgeführt werden, also als eine Art Carport, um den Hauseingang seitlich zu ermöglichen.
Über dem Technikraum (im DG) soll einfach das Dach weitergezogen werden.
Das WC/Bad im EG soll teilweise unter dem Stiegenaufgang Platz finden.
Bebauungsplan/Einschränkungen: Satteldach, Traufhöhe 5m
Größe des Grundstücks: 650m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,3
Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m, Garage 5m zurückversetzt
Randbebauung: meine "Garage" an bestehende Nachbargarage
Geschossigkeit: 2
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: eher modern
Ausrichtung: wenn möglich Süd
Maximale Höhen/Begrenzungen: 5m Traufhöhe/ Dachkante
Anforderungen der Bauherren
kein Keller (hohes Grundwasser)
2 Personen (sollen 4 werden)
Büro: nur als Abstellraum bzw Gästezimmer gedacht, "Altersvorsorge"
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Habe selbst geplant
Die Küche haben wir in die “Nische“ geplant, damit sie beim Betreten des Raums nicht so um Mittelpunkt steht und auch weil's die Straßenseite ist und man ein bisschen mitbekommt, was draußen passiert.
Dafür ist das WZ auf der dunkleren Nordseite, weil auf der Couch beim TV das Licht aus S bzw W eher störend ist (haben wir aktuell so).
Vielen Dank im Voraus,
Christian
zuluindia schrieb:
Hier mein aktuelles Schlafzimmer, habe sogar extra das Bett gemacht Und? Willste das jetzt wieder so?Das sind aber 21 cm mehr als 326 cm (wobei 326 cm ja nur Rohbaumaß ist).
Dazu kommt, dass der Raum ja auch nur 336 cm tief ist. Tür planoben dürfte ca. 90 cm in den Raum ragen, ein 180er Bett mit Rahmen läßt dann zur Wand planunten noch ca. 50 cm Platz ... das ist doch einfach nicht erstrebenswert.
Und, Tausch von WC-und Dusche sollte auch nicht gut passen. Dann dürfte der Raum nämlich eher fensterlos werden oder willst du nach jedem Duschen ein Fenster trocknen? Und das WC unter der Treppe befreit ja nicht davon, dass man da auch ordentlich von hochkommen sollte. Insgesamt hilft da nur ein korrekter Treppenschnitt um zu prüfen, was da wo in welcher Höhe möglich ist.
Dazu kommt, dass der Raum ja auch nur 336 cm tief ist. Tür planoben dürfte ca. 90 cm in den Raum ragen, ein 180er Bett mit Rahmen läßt dann zur Wand planunten noch ca. 50 cm Platz ... das ist doch einfach nicht erstrebenswert.
Und, Tausch von WC-und Dusche sollte auch nicht gut passen. Dann dürfte der Raum nämlich eher fensterlos werden oder willst du nach jedem Duschen ein Fenster trocknen? Und das WC unter der Treppe befreit ja nicht davon, dass man da auch ordentlich von hochkommen sollte. Insgesamt hilft da nur ein korrekter Treppenschnitt um zu prüfen, was da wo in welcher Höhe möglich ist.
Z
zuluindia20.04.17 10:26Ehrlich gesagt, ja.
Wollte nie ein großes Schlafzimmer.
Wollte nie ein großes Schlafzimmer.
Z
zuluindia20.04.17 10:35Wie gesagt, sollen eure Kommentare helfen, zu verbessern bzw Fehler aufzudecken.
Ich kann ja alles noch ändern bzw bekommt am Ende ja auch noch ein guter Planer die Möglichkeit das Beste herauszuholen.
Ich hoffe, dass versteht man nicht falsch, ich bin wirklich sehr dankbar über die Zeit und Tipps, die jeder bisher für mich hatte, hat mich auch schon weiter gebracht.
Ich werde am Samstag einen adaptierten Plan hochladen, da sollte das ein oder andere schon besser aussehen.
Ja, das untere WC wäre dann ohne Fenster, dank Kontrollierte-Wohnraumlüftung-Absaugung sollte das dennoch passen.
Ich kann ja alles noch ändern bzw bekommt am Ende ja auch noch ein guter Planer die Möglichkeit das Beste herauszuholen.
Ich hoffe, dass versteht man nicht falsch, ich bin wirklich sehr dankbar über die Zeit und Tipps, die jeder bisher für mich hatte, hat mich auch schon weiter gebracht.
Ich werde am Samstag einen adaptierten Plan hochladen, da sollte das ein oder andere schon besser aussehen.
Ja, das untere WC wäre dann ohne Fenster, dank Kontrollierte-Wohnraumlüftung-Absaugung sollte das dennoch passen.
zuluindia schrieb:
Ehrlich gesagt, ja.Faszinierend.Nein im Ernst. 11m² für ein Schlafzimmer - das plant kein Mensch. Und wenn doch, dann ist er entweder Single und will es bleiben oder ein Zwerg.
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