Heinz von Heiden Erfahrungsbericht 2015-2016 Bungalow BW

4,30 Stern(e) 37 Votes
A

alter0029

Am besten wäre es, und das wünsche ich Gabriele, wenn jetzt endlich mal der Rest problemlos ablaufen würde. Dann müsste man sich keine Gedanken über Fremdkosten machen. Plan A ist meistens besser als Plan B
 
Stefan G.

Stefan G.

(eine Rechtsschutz für Bauherren gibt es meines wissen nach nicht).
Die Sparkassen Versicherung bietet den wohl tatsächlich an und noch irgendeine andere Rechtsschutz.
Ich bin mir nicht sicher ob ich das verlinken darf. Darum lieber selbst nach "Sparkasse Bauherren-Rechtsschutz" googeln und das erste Ergebnis anklicken.

Betrag ist abhängig von der Bausumme und Mindestlaufzeit 5 Jahre.
Wir haben es abgeschlossen. Das weiß auch unser Bauleiter. In 4 Tagen ist Hausübergabe und bis jetzt Gott sein Dank nicht benötigt Aber wenn, dann...
 
P

Payday

ihr habt sogesehen recht. die Rechtsschutz kostet 10€/Jahr pro 10.000€ hauswert inkl Grundstück usw. also für den typisches Haus mit Grundstück und co sind ganz fix mal 400.000€ drin. also 400€/Jahr und wie du sagst über 5jahre Laufzeit. also 2000€. kann man machen, gerade wenn man die Probleme wie hier immer so liest.
ABER, die Versicherung ist an die Finanzierung bei der Sparkasse gebunden. was mich dabei wundert ist ja, das wir über die Sparkasse finanzieren, man uns aber diese Geschichte nicht angeboten hat. hätten wir nun nicht unbedingt gebraucht, geschadet hätte es aber auch nicht und das ein oder andere Ding hätte ich nicht selber mühsam zusammen schreiben müssen.
während der Bauphase ist das teil übrigens auch nicht mehr abzuschließen.
Fazit: sowas gibts, ist bezahlbar aber an einige Bedingungen geknüpft.

bleibt noch immer die frage, was jetzt eigentlich mit der Elektrik los ist. um was für Mängel sprechen wir hier jetzt? fehlt was, falsche Kabel (ganz schlecht) oder falsche Position?! eigentlich kann man an der Elektrik im unterputzbereich wenig falsch machen. überall im Haus fliegen am besten 5x2,5qm Kabel rum. damit kann man auch nach den putz noch super diverse Schaltungen und co umlegen. bei der hausabnahme bat ich den Elektriker, einen Schalter so umzulegen, das ein anderer wandauslass angesteuert wurde. dauerte 5min inkl. Werkzeuge holen.
 
F

fach1werk

Wie es weiterging und was mir an der Elektrik nicht so gefiel:

Ich schrieb Mittwochs grob die Stichworte in einem Text zusammen, die man für Mängel - Frist - Nachbesserung - konkrete Terminierung - sonst mache ich - usw. braucht. Dies mailte ich vorab an Bauleitung und Oberbauleiter. Ich hatte vor, das Schreiben am nächsten Morgen per Einschreiben an Heinz von Heiden in Isernhagen zu schicken. 8 Stunden später stand ein Troubleshooting-Termin für Freitags.

Was mir an der Elektrik nicht gefiel, war die kreative Auslegung von vielen Abmachungen sowie viele Unterschiede zwischen Absprache, Planung Lichthaus, Angebot Elektriker, Plan Elektriker, Ausführung vor Ort. Auch die Versuche, uns für nicht erkannte Fehler verantwortlich zu machen, schätzte ich nicht.

Nur als Beispiel, ich habe die gelungenen Ausmerzungen der ersten Nachbesserung nicht miterwähnt. Türöffnerkabel fehlt bis jetzt, egal was besprochen war. Zwei Lichtkabel über einem Badschrank mit einem mittigen Stromkabel/Dauerstrom sind bis jetzt so platziert: Ein Lichtkabel rechts über dem Schrank, ein Stromkabel links über dem Schrank, ein Lichtkabel 60 cm weiter über der Badewannenecke. In der Küche ist die Spülmaschinensteckdose zwei Schrankplätze weiter als die hochgesetzte Spülmaschine, das ist vom ersten Tag an ein Fall fürs Verlängerungskabel.

Es war gewünscht, wenn mehrere Wechselschalter für mehrere Lichter gebraucht werden, soll immer die Reihenfolge der Belegung gleich sein. Es sollen maximal 3 Schalter übereinander sein, damit es übersichtlich bleibt. Irgendwann bin ich mal richtig alt und kriege sonst die Murmeln nicht mehr richtig zusammen. Neben der Haustür ist ein Fünffachmonster, davon noch ein Platz mit geteilter Wippe, also 6 verschiedene Sachen. Die Anordnung ist anders als bei anderen Wechselschaltern.

Ungefähr an 12-15 Stellen wurde die schöne glatte Wand bereits aufgehauen und zugeputzt als habe es jemand mit einem verstauchten Arm gemacht. Es kommt kein Gewerk mehr, das das zu machen könnte. Die Wände werden größtenteils nur gestrichen.

Der Termin: Bauleitung, Elektriker, Bauherrin. Weitestgehend sachliches Gespräch, obwohl überall unter der Oberfläche Emotionen spürbar waren. Elektriker und Bauherrin hatten nur begrenzt Vertrauen zueinander.

Dieses Mal ging ich auf Nummer Sicher. Ich hatte Schildchen vorbereitet, auf denen in Klarnamen die Schalterbelegung stand, diese klebte ich während des Termins jeweils nach Einigung dort hin, wo sie künftig sein werden. Das dokumentierte die Bauleitung dann und mailte es an alle Beteiligten. Schildchen: Gelber Fineliner, Markenqualität, geht bei mir noch nach einem ganzen Bad bemalen ab ohne Spuren. Ich schwöre darauf.

Die Bauleitung fragte mich, ob ich verspachteln würde und die Stunden aufschreiben. Heinz von Heiden bekommt keinen Handwerker dafür her. Da Wandmalerinnen auch mal eine Glättetechnik ausführen, werde ich das lieber selbst machen, aber vorher eine Ankündigung an Heinz von Heiden schicken, was ich koste. 10 Tage nach Gespräch möchte der Elektriker nachbessern. Dann kommen neue nasse Stellen dazu.

Meinen Jahresurlaub in meiner angestellten Rolle musste ich endgültig festlegen, ich blockierte letzte Woche die Monate Oktober und November für das Haus, das diesen Juni fertig wird.

Palettenweise Eichendielen wollte der Lieferant irgendwann auch mal liefern dürfen, ich konnte sie umlagern lassen (und das war ein Entgegenkommen!) in ein Lager, das nur mit 3-4wöchigem Vorlauf zugänglich ist. Das ist kein Klacks, wenn einem keiner einen Übergabetermin nennen kann.

Die 3 Umzugskartons Material der Lichtplanung, lauter teures Zeug, mussten wir inzwischen unverbaut bezahlen, der Lieferant lagert es freundlicherweise noch für uns ein, es war korrekt geliefert und wir konnten nicht planmäßig abnehmen.

Am Montag müsste es außen weitergehen, das ist unsre Terminierung, bin gespannt, ob sie klappt.

Ach ja, Rechtsanwälte bauen keine Häuser. Das schränkt ihre Verwendbarkeit bei Bauvorhaben/gewünschten Baufortschritten ein, schließt sie aber nicht aus
Viele Grüße

Gabriele
 
F

fach1werk

Wo ich persönlich Probleme beim Einsatz eines anderen Elektriker sah:

Der Auftrag ist in der Gewährleistung von Heinz von Heiden. Natürlich kann man sie irgendwie aus dem Gewerk rausboxen, aber das kann mit Nachfrist setzen länger dauern als den vorhandenen Elektriker zu vernünftiger Arbeit zu bewegen.

Elektriker unterschreiben nicht für fremde Arbeit. Ohne Unterschrift kein Zähler, kein Netz. Man kann nicht einfach den eigenen Elektriker wie das Sahnehäubchen oben auf den Kuchen setzen solange das Haus nicht übergeben ist. Erst dann kann man mit seinem Haus machen, was man möchte. Bis dahin hat Heinz von Heiden das Hausrecht und den Auftrag.

Wir kennen vier Elektrikermeister und zwei hatten Bereitschaft signalisiert.
Trotzdem muss man abwägen, was schneller und besser Erfolg verspricht und das dann auch beginnen. Wir hätten auch nicht darauf wetten mögen, wo mehr Musik drin ist.

Guten Start in die Woche

Gabriele
 
F

fach1werk

ah, der Außenputzer ist nicht gekommen...Pech gehabt, da hat das Versprechen nichts genützt.

Weil ich hin und wieder auch mal etwas Gutes sehen und machen muss, sind diese Dinge entstanden:
heinz-von-heiden-2015-2016-bungalow-bw-kr-boeblingen-bb-149392-2.JPG


Das ist ein Heidschnuckenfell. Ich habe die Rückseite mit einem Spitze-Muster nappiert. Es wird auf der Gartenbank unter der Pergola liegen.
heinz-von-heiden-2015-2016-bungalow-bw-kr-boeblingen-bb-149392-1.JPG

Das ist der Druckstock für die Abschlussbordüre der WZ-Übergardinen, eine Schafgarbe in ca. 60 cm. Heute freier Tag, ruhende Baustelle, erster Probedruck.

Viele Grüße Gabriele
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Heinz von Heiden GmbH gibt es 25 Themen mit insgesamt 991 Beiträgen

Ähnliche Themen
11.03.2023Grundstück Einfamilienhaus C630 Heinz von Heiden am Standort Sachsen Beiträge: 64
29.01.2016Sparkasse vermarktet Grundstücke für Gemeinde Beiträge: 40
28.01.2012Erfahrung mit Heinz von Heiden? Beiträge: 45
07.01.2015Heinz von Heiden Einfamilienhaus, Stadtvilla 155 m2, BW Beiträge: 11
15.06.2021Zwei Finanzierungs-Angebote (Deutsche Bank vs. Sparkasse) Vergleich Beiträge: 22
23.11.2016Heinz von Heiden - Erfahrungen auch zu Vertragsverhandlungen Beiträge: 22
28.04.2019Hauspreise Heinz von Heiden bei allen Beratern gleich? Beiträge: 15
30.10.2023Heinz von Heiden Preise realistisch, Erfahrungen? Beiträge: 25
13.12.2023Heinz von Heiden Erfahrungen, Heinz von Heiden Preise Beiträge: 54
14.06.2017KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse? Beiträge: 189
26.02.2018Sparkasse Erfahrungen - Konditionen - Wo ist der Haken? Beiträge: 33
07.02.2023Angebot Heinz von Heiden realistisch? Beiträge: 194
07.05.2019Heinz von Heiden Bauleistungsbeschreibung + Vertrag veränderbar Beiträge: 10
28.02.2023Bewertung Zinsangebot Sparkasse Beiträge: 17
20.03.2019Bauherren-Rechtsschutz - machen oder lassen? Beiträge: 36
24.04.2023Sparkasse: Was tun bei Kündigung des Kreditengagements? Beiträge: 11
14.03.2020Vorfälligkeit bei Sparkasse mit LBS Bausparvertrag Vorfinanzierung Beiträge: 15
29.05.2023Bauen mit Heinz von Heiden, Erdarbeiten bei Minusgraden, Preisgarantie Beiträge: 38
01.06.2015Baufinanzierung-Angebot Sparkasse Eure Meinung? Beiträge: 27
24.05.2018Einfamilienhaus mit LABO und Grundstück von der Gemeinde für 444k€ Beiträge: 16
07.03.2019Regenrückhaltebecken läuft über auf Grundstück Beiträge: 22
09.11.2020Finanzierungsangebote für Neubau - Volksbank, Sparkasse Beiträge: 57
31.01.2024Wandaufbau Vergleich Heinz von Heiden vs. Team Massivhaus Beiträge: 16
03.11.2018Baufinanzierungs-Schutz der Sparkasse Beiträge: 16
25.02.2015Baufinanzierung: Grundstück bar bezahlen Beiträge: 23
12.12.2014Haus Bauen? Finanzberater sagt mit Grundstück und Finanzierung ok Beiträge: 15
11.03.2019Grundstück von der gemeinde kaufen? Erfahrungen? Beiträge: 13
22.05.2019Standard Sparkassen-Koppelgeschäft umgehen Beiträge: 44
07.06.2019Hausbau Town & Country Stadtvilla 152 Kostenplanung Beiträge: 41
13.11.2017Eigenleistung - Stromkabel durch Mehrspartenhauseinführung Beiträge: 10

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben