Aktueller Inhalt von MrsAndMr

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    Architekt verkauft für sich gebautes Haus - Haftungsfrage 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Danke euch allen erstmal für die Einschätzung! Also wenn man durch das Haus läuft und sich auch die ein oder anderen Details anschaut, merkt man, dass der Architekt das Haus eigentlich für sich selbst gebaut hat - das ist alles High Quality. Wir gehen daher auch davon aus, dass der Architekt...
  2. M

    Architekt verkauft für sich gebautes Haus - Haftungsfrage 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, ich würde mich freuen, von euch eine Einschätzung / Erfahrungen zu folgender Situation zu bekommen: - Ein Architekt hat ein Hang-Grundstück mit Altbau aus den 60ern gekauft, den Altbau bis auf das Sockelgeschoss abgerissen und darauf einen Neubau errichtet; da das neue Haus auch etwas...
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    Kaufvertragsentwurf für Kreditantrag nachträglich ändern 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, wir befinden uns gerade in folgender Situation und hoffen, ein paar Erfahrungswerte von euch zu bekommen: - Wir haben den Zuschlag zum Kauf eines Hauses vom Makler - Die Bank hat uns ein Angebot zur Finanzierung gemacht, zur Erstellung des konkreten Kreditvertrags wird jedoch (neben...
  4. M

    Nachträgliche Errichtung von Carports zu Haus im Hang 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Die Baugenehmigung liegt noch nicht vor - es gibt aber eine "gute Verbindung" zum Bauamt und für das Vorhaben wurde als mündliche Vorabinfo grünes Licht gegeben. Ja ist bereits abgesenkt! In der alten Baugenehmigung vom Haus wurden schon mal Stellplätze an der Stelle genehmigt. Bei uns ist der...
  5. M

    Nachträgliche Errichtung von Carports zu Haus im Hang 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Mit ähnlichen aber leicht höheren Werten: Länge in den Hang rein: ca. 8m (Platz hinter Auto zum Vorbeigehen auf Wegseite + Autolänge + Platz vor Auto + Platz für Stützmauer vorne) Höhe des abzutragenden Hangs: ca. 5m (ergibt sich aus o.g. Länge und Hangneigung) Breite des Stellplatzes: ca...
  6. M

    Nachträgliche Errichtung von Carports zu Haus im Hang 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, wir haben in der Familie ein Haus im Hang. Aktuell gibt es die Überlegung, auf dem Grundstück zusätzliche Stellplätze / Carports (z.B. 2-3 Parkplätze + Fahrradschuppen) für den Eigenbedarf und für Gäste zu errichten. Der geplante Bereich hierzu soll direkt an der Grundstücksgrenze zur...
  7. M

    Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Okay danke noch für die weiteren Infos. Das mit der Veränderungsvollmacht für die Teilungserklärung für den Bauträger klingt natürlich prima, damit könnte er die Wohnungen ohne Zustimmung der übrigen Käufer selbst vereinigen. Wir haben noch keine detaillierten Unterlagen bekommen, waren erst...
  8. M

    Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Im Grunde sieht das "vereinigte Zweifamilienhaus" (aus den beiden Wohnungen A und B) dann genauso aus wie die anderen Reihenhäuser dieser Anlage - nur eben größer da breiter. Von außen betrachtet steht dort also ein Reihenhausblock mit 6 Einheiten, wovon "unsere" Einheit dann einfach größer wäre...
  9. M

    Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ja, das klingt auch nach einem gewichtigen Grund, warum der Bauträger das so vorschlägt. Das mit dem "Aufpreis auf den Kaufpreis" hilft dem Bauträger aber nicht bei dem Risiko, dass wir vor dem Notartermin dann doch jederzeit abspringen könnten (falls das sein Hauptproblem ist). Aber vielleicht...
  10. M

    Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Die Information haben wir schon, dem steht wohl nichts entgegen. Ironischerweise war die betrachtete Einheit ursprünglich sogar als "Einfamilienhaus" geplant, aber konnte offenbar nicht so schnell veräußert werden wie die übrigen Einheiten (vermutlich weil sie aufgrund der Größe und Lage teurer...
  11. M

    Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Danke für deine schnelle Rückmeldung und den Erfahrungsaustausch! Um die Gebühren für die Änderungen ging es uns in erster Linie auch nicht - evtl. kommt das falsch rüber in meinem Post. Wir haben eher Bedenken (möglicherweise auch völlig übertriebenerweise) wegen dieser nicht ganz geradlinigen...
  12. M

    Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo! Ich hoffe zu folgender Konstellation ein paar Erfahrungswerte/Einschätzungen erhalten zu können: Ein Bauträger bietet auf seinem Grundstück den Neubau von Reihenhäusern an. Die einzelnen Reihenhäuser werden zum Teil als "Einfamilienhaus" und zum Teil als "Mehrfamilienhaus" (d.h. im...
  13. M

    Erfahrungen mit Z&K Wohnbau GmbH / Architekturbüro Kontsek (Nürnberg) 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Also sowohl bei einer Suche nach den Namen als auch den Orten als auch der Mitwerber kann ich hier im Forum zu den genannten Firmen nichts finden. Bin ich zu doof zum Suchen? Falls du deinen Hinweis etwas konkretisieren würdest wäre prima :)
  14. M

    Erfahrungen mit Z&K Wohnbau GmbH / Architekturbüro Kontsek (Nürnberg) 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, hat jemand schon Erfahrungen mit dem Bauträger Z&K Wohnbau GmbH (Cadolzburg) bzw. dem Architekturbüro Kontsek (Nürnberg) gemacht? Die Bauträger GmbH ist relativ jung und wurde von dem Architekten Kontsek zusammen mit dem GF eines ebenfalls regionalen Bauprojektentwicklers (Stadtblau GmbH)...
  15. M

    Ausgewiesener Stellplatz als Garten nutzen 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Ja das ist wirklich ein sehr guter Vorschlag, ich denke so werden wir das umsetzen! Vielen Dank für diesen Tipp :)
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