Aktueller Inhalt von Krolock

  1. K

    Benötige Eure Einschätzung zur Sanierung Vermietobjekt 4,40 Stern(e) 14 Votes

    wir haben auf die Thermie verzichtet bei einer SWP war mir ein gleichmäßiger Betrieb wichtiger. Bei Pellet also Verbrennung reicht im Sommer die WW-Versorgung über Thermie und der Ofen ist aus.
  2. K

    Benötige Eure Einschätzung zur Sanierung Vermietobjekt 4,40 Stern(e) 14 Votes

    Es kommt darauf an, wie gut das Haus gedämmt ist- Wir zahlen derzeit 55 Euro für Heiungund WW im Monat- Haus ist aus 2011 und hat 165 m² + Keller. SWP dann aber mit Tiefenbohrung kostet sicher 25 KEuro. Gas ist natürlich erstmal günstig in der Anschaffung - es kommt auf die Finanz- und...
  3. K

    Benötige Eure Einschätzung zur Sanierung Vermietobjekt 4,40 Stern(e) 14 Votes

    Die Heizung Brenner ist recht klein kann 50 x 50 cm sein. Das Pelletlage mit 5-6 t dafür brauchtman Platz, gibt aber schon gut Stoffsilos und bei ÖLtank ist die Menge fast gleich bald gleich. Wartung etws mehr aber Förderung gibt es von der BAFA ich glaube 40 % der Kosten. Es kommt aber auch...
  4. K

    Benötige Eure Einschätzung zur Sanierung Vermietobjekt 4,40 Stern(e) 14 Votes

    Das BAFA-Vor Ort Beratung zeigt auf, dass wir ein Effizienzhaus 55 erreichen werden. Balkon und Garage sind die Wärmebrücken die etas aufwendiger sind. Leider hat der Energieberater die tatsächlichen Kosten nicht ermittelt. Er hat die unzulässigen alten Mindestanforderungen der BAFA von 2014...
  5. K

    Benötige Eure Einschätzung zur Sanierung Vermietobjekt 4,40 Stern(e) 14 Votes

    Wow - der alte Rechner machte es nicht mehr und dann ging nichts mehr...
  6. K

    Benötige Eure Einschätzung zur Sanierung Vermietobjekt 4,40 Stern(e) 14 Votes

    Ja Namensänderung - ging leider nicht anders...
  7. K

    Einfamilienhäuser bald verboten? 4,90 Stern(e) 33 Votes

    Die Deutschen haben viel zu viel Fläche - schau mal Wunschbadezimmer . Wenn die Kinder groß sind steht das halbe Haus leer... Es fehlen da Konzepte im Wohnungsbau. Z.B. das bei zwei Wohnungen ein Zimmer an eine andere Wohnung angeschlossen werden kann.
  8. K

    Einfamilienhäuser bald verboten? 4,90 Stern(e) 33 Votes

    Ich denke auch das EFH/Doppelhaus wird aussterben. Boden ist zu knapp und man bekommt auf gleicher Fläche mehr Menschen unter. Kann sich sowieso Ottonormal nicht mehr leisten. In HH zum Teil über 1000 Euro/mq Bauland. Den Rest erledigt dann der Hamburger Bürgermeister mit seiner...
  9. K

    Benötige Eure Einschätzung zur Sanierung Vermietobjekt 4,40 Stern(e) 14 Votes

    BAFA Bericht des Energieberaters sagt KFW 55 ist möglich. Volle Programm mit Dachdämmung, Fassadendämmung, Fensteraustausch + Rollos, Heizung Pellet + Thermie mit Unterstütung Heizung WW, Kellerdeckendämmung, Gartenrückbau Terrasse, Entsorgung alte Fassade, Pellet ist ein bekanntes Risiko aber...
  10. K

    Benötige Eure Einschätzung zur Sanierung Vermietobjekt 4,40 Stern(e) 14 Votes

    Dank Corona haben wir das Projekt etwas schleifen lassen. Das FA hat inzwischen zu den möglichen Abschreibungen zugestimmt. Wöchentlich liegen bunte Briefe im Briefkasten. "Hanni und Nanni suchen ein neues Zuhause" - "Makler sucht für sich persönlich ein neues Zuhause und hat sich in das Objekt...
  11. K

    Haus verkaufen mit oder ohne Makler 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Warum verkaufen? Man kann es auch erst mal vermieten die Zinsen sind dann sicher bei 0,38 %, da kann man sich schnell ausrechnen, was das Haus an Ertrag abwirft. Wir haben auch in Hamburg neu gebaut mit drei Kindern, einen Anbau konnte ich mir nicht leisten, aber durch die Vermietung des ganzes...
  12. K

    Benötige Eure Einschätzung zur Sanierung Vermietobjekt 4,40 Stern(e) 14 Votes

    Inzwischen hat sich unser möglicher Energieberater verspekuliert. Er hoffte darauf, das er ohne Vertrag seine Preisliste abgezeichnet bekommt, nur leider konnten ich dann doch einen von der BAFA empfohlenen Vertrag vorlegen. Das lehnte er dann ab und war raus. Es ist erschreckend, das ein...
  13. K

    Neue Dachpfanne wegwerfen, Divodämm K-Plus stinkt zu doll 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Danke Bauexperte, es ging nicht (mehr) um die Frage wer Schuld hat und wer haftet. Es geht jetzt nur noch um die Ermittlung der Schadenshöhe, nur noch darauf richtete sich mein Beitrag. Also grob darum, was ist noch vom Dach sinnvoll aus Kostengesichtspunkten zu verwerten?
  14. K

    Neue Dachpfanne wegwerfen, Divodämm K-Plus stinkt zu doll 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Danke HeHaElJa für die Anteilnahme. Unsere Erfahrung mit Braas Produkt Divodämm Kompakt Plus ist die: wir schützen unseren Kunden - in diesem Fall den Dachdecker der privat haftet und auch der Zulieferat von Braas wird geschützt. Auf der Strecke soll der Endkunde bleiben. Der Schaden ist...
  15. K

    Neue Dachpfanne wegwerfen, Divodämm K-Plus stinkt zu doll 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo BeHAELJa, die Divodämm Kompakt plus besteht aus Pu PR Schaum16 cm + 3 cm Weichholzplatte direkt im Verbund. Die stinkt sogar durch die Divodaem Membran 2 Folie. Diese ist sauber verlegt und verklebt. Wie der Vertreter von Braas auch bestätigte, sollte der Gestank nach 4-6 Wochen...
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