um ehrlich zu sein:
ich verstehe die bedenken hier nicht.
Eigenkapital ist vorhanden, einkommen passt bestens....Kreditbetrag ist nicht abgehoben.
wenn man hier schon bedenken hat, sind 75% aller Bauvorhaben ja ne las vegas Finanzierung
sofern der TE keine Nebenlasten (Autokredit oder sowas)...
entweder enthält der vertrag ein garantiertes Fertigstellungsdatum oder...siehe Vorposter.
dumm gelaufen....
und noch mal betont: wenn der Bau nicht mal großartig gestartet ist, ist es alles andere als klug dem Vertragspartner direkt ne klage an den Hals zu hängen.
machste das...viel spass beim...
als frage am Rande:
warum wurde das Grundstück denn vor dem Bodengutachten gekauft?
wir haben erst ein gutachten machen lassen und dann, um zumindest bei der Gründung kostensicherheit zu haben, gekauft.
ein Grundstück ist im Regelfall immer "gekauft wie gesehen, ohne Gewährleistung".
um da...
mal nüchtern die fakten:
- ein bausachverständiger kann durchaus verzögerungen und ärger verursachen, auch hier gibt es sachver...ohne verstand.
- eine baufirma die von vorne herein was gegen externe kontrolle hat...muss wohl was verstecken oder traut dem eigenen gewerk nicht.
bilde dir selber...
mal als Anregung:
preise je QM werden im Regelfall nur benutzt, um regionale Unterschiede bei den Baupreisen zu vergleichen.
München ist halt teurer als Wanne-Eickel usw.
diese Denkweise bringt einem Bauherren im Regelfall rein NICHTS.
was kann man bezahlen, was will man maximal bezahlen und...
das kann man schlicht gar nicht pauschal beantworten.
"Standard" und "mittlere Ausführung" sind doch immer subjektiv festgelegte Umfänge.
der eine hat etwas mehr im Standard, der andere etwas weniger.
WAS genau als "Standard" oder "mittlere Ausführung" (soll das höherwertig heißen? die Wortwahl...
die Relation der reinen zahlen sieht recht stimmig aus, aber ohne genaue Details kann das nicht beantwortet werden.
was für Fenster?
was für Bodenbeläge?
konkrete Heizungsanlage?
was heißt "Innenausbau"? (Tapeten gibt es von bis, Trockenbau enthalten? Innenputz in welcher Güte und wie viel ist...
bei Fußbodenheizung scheiden billige beläge, abgesehen von derer sinnhaftigkeit, schon aus gründen der energieeffizienz aus.
ideal sind Fliesen mit hohem schamottanteil (diese speichern wärme sehr gut)
im bereich holz muss man vernünftiges material verkleben, das kostet.
bei fliesen kann man...
kann ich so unterschreiben.
wir haben da bitter für bluten müssen.
toller preis, Unternehmer geht nach dem Richtfest insolvent...und man ist, trotz das man nicht überzahlt hat und laut Gutachter der erstellte Gegenwert zum bezahlten preis passt, völlig im Eimer. der Unternehmer hat wohl recht...
Abgesehen vom Budget macht die Frage ind er Form gar keinen Sinn.
Wenn man weder weiß
- wie groß das Haus ist
- welche Form das Haus hat
- ob es einen Keller gibt
- ob es einen ausgebauten Spitzboden gibt
was soll man da bitte antworten?
Baue alles und nix ein, teils doppelt und manches nur...
47qm als Kfw70 für 165tsd Euro im Raum NRW hört sich verdächtig an.
Schick mir bitte mal per PN von wem das Angebot ist...
Es besteht dringender Verdacht auf SCHARLATANE.
EXAKT diese Eckpreise hatte ich auch kalkuliert gekriegt...von jemandem der sich nur "Planungskosten" in die Tasche steckt...
Korrektur, vor zwei Tagen selbst überwiesen :cool:
Telekom kostet:
AP "Grundversorgung" = draußen am Haus 0,00Euro
AP "Keller oder Hauswirtschaftsraum" = 399,95Euro Pauschalpreis
Soll der AP im Keller druckwasserfest ausgeführt werden, kommen noch 250.-Euro plus Märchensteuer dazu
Für die...
dieses "preis pro QM" ist absoluter Schwachsinn.
das ist wichtig für Objektbauten, im privaten Bereich ist das KEINE Messgröße.
1. der preis je QM lässt sich kaum pauschalisieren. es kommt immer auf den Standard an, es spielen viele andere Faktoren ne rolle.
(100qm recht verwinkelt und mit...
