विंडब्रेक

प्लान क्षेत्र के पश्चिमी जंगल किनारे में आवासीय इलाके में और घर के बगीचे के उद्देश्य वाले हरित स्थल पर निर्माणात्मक संरचनाएं तूफान से सुरक्षा प्राप्त नहीं हैं।

हमारे रुचि वाले भूखंड की एक ओर लगभग 20 मीटर की लंबाई में जंगल से सीमा लगती है। भूखंड के पीछे के हिस्से में एक घर का बगीचा "निर्धारित" है। 25 मीटर के बाद निर्माण योग्य हिस्सा आता है।

मैं इसे इस तरह समझ सकता हूँ कि निर्माणात्मक संरचनाएं तूफान से सुरक्षित नहीं हैं। यह तर्कसंगत है कि उचित हवा के चलते पेड़ गिर सकता है।

क्या उद्धृत अंश केवल इस बात का संकेत है और क्या यह संभवतः बीमा से संबंधित पहलुओं से जुड़ा है?
क्या नगरपालिका/शहर हरित स्थल के मालिक के रूप में पहले से ही इस तरह से इलाके के निर्माण नियोजन के तहत अपने आप को दायित्व से मुक्त कर सकता है? यह सोचना मुश्किल है, लेकिन कौन जानता है...

मैं कल अपने विश्वासपात्र बीमा एजेंट से संपर्क करूंगा ताकि वहाँ भी जानकारी प्राप्त कर सकूँ।

सादर,
सेबास्टियन

हैलो सेबास्टियन,

क्या उद्धृत अनुच्छेद केवल एक संकेत है और क्या यहाँ संभवतः बीमा से संबंधित पहलुओं की बात हो रही है?
क्या नगरपालिका / शहर अपनी हरे भरे मैदान की मालिक के रूप में इस तरह से भवन योजना के माध्यम से खुद को सुरक्षित कर सकती है कि आवश्यक होने पर वह दायित्व से बाहर रह सके? यह शायद कल्पना से परे है, लेकिन कौन जानता है ...

बीजीएच ने चल रही न्यायिक कार्रवाइयों में उन नियंत्रण प्रक्रियाओं को निर्धारित किया है जिन्हें जंगल की मालिक को पालन करना पड़ता है। ये नियंत्रण दो बार प्रति वर्ष किए जाने चाहिए।

अतः यह विक्रेता का अनिवार्य संकेत है कि नुकसान - जैसे कि पेड़ों के टूटा हुआ शाखाओं के कारण, आपके जमीन की सीमा पर "हो सकता है"।

वैसे, यदि निजी लोग नियमित रूप से अपने पेड़ों की जांच करने में लापरवाही करते हैं और इसके कारण पड़ोसी की संपत्ति को नुकसान होता है, तो वे भी दायित्व में आते हैं ;)

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

मेरा मतलब है कि पड़ोसी जंगल के मालिक - मुझे लगता है कि यह शहर / नगर पालिका है - को भी हर किसी की तरह अपनी जिम्मेदारी निभानी होगी कि वह साल में दो बार जंगल की स्थिति की जांच करे और आवश्यकता पड़ने पर उचित कदम उठाए।
अगर फिर भी तूफानी नुकसान होता है और मेरी इमारत को नुकसान पहुँचता है तो भुगतान कौन करेगा? क्या योजना नियमों के माध्यम से "जिम्मेदारी से बचना" संभव नहीं है? संभवतः मुझे अपनी भवन बीमा राशि बढ़ानी होगी?

अब ज़रा व्यावहारिक तौर पर: वहाँ कौन-कौन से पेड़ खड़े हैं? और वे कितने ऊँचे हैं? जर्मनी में बहुत कम पेड़ 25 मीटर की ऊंचाई तक पहुंच पाएंगे, इससे पहले कि उन्हें काट दिया जाए, जब तक कि वह एक पॉपलर का जंगल या मैमथ ट्री का क्षेत्र न हो।

मैं अनुमान लगाता हूँ... स्पर मोनोकल्चर...

50 मीटर तक पहुंचता है...

और वाणिज्यिक जंगलों में पेड़ों के निरिक्षण के बावजूद भी पवन-क्षति को रोका नहीं जा सकता।

हैलो सेब,

मुझे लगता है कि यह एक ऐसा अनुच्छेद होगा जिससे समुदाय अपने वन दायित्व बीमा को सुरक्षित रखेगी। उदाहरण के लिए, यह संभव है कि बागान के घर आदि को एक निश्चित आकार तक बिना अनुमति के बनाया जा सके, यानी, कोई निर्माण अनुमति नहीं है, इसलिए कोई नियंत्रण भी नहीं है।

अगर फिर फिचटे का सामना बागान के घर से होता है, तो आमतौर पर बागान का घर खराब स्थिति में होता है। लेकिन अगर बिंदु-योजना में यह लिखा हो कि इस जोखिम के बारे में सूचित किया गया था, तो बाद में यह नहीं कहा जा सकता कि शहर को अपने पेड़ बेहतर लगाना चाहिए था या हमें इसकी जानकारी नहीं थी।

इस संदर्भ में यह भी दिलचस्प है कि क्या बागान का घर फिर भी बदला जाएगा। यह केवल एक चेतावनी भी हो सकती है कि तूफान आदि के समय संबंधित क्षेत्रों में और इसलिए उपरोक्त निर्माणों में नहीं रहना चाहिए और यह भी कि साफ-सफाई के कामों को सहना पड़ेगा। यह जानकारी निश्चित रूप से समुदाय या बीमाकर्ता से प्राप्त की जा सकती है।

शुभकामनाएं
डिर्क ग्राफे

नमस्ते सभी को और आपकी राय के लिए धन्यवाद।

ज्यादातर बातें, जैसा कि कहा गया है, तर्कसंगत हैं।

खासतौर पर डिर्क ग्राफे का अंतिम पैराग्राफ बिल्कुल उस विषय को छूता है जिस पर मैं जोर देना चाहता था। यानी, चाहे बिबार योजना में कोई प्रावधान हो, अगर नुकसान होता है तो उत्तरदायित्व होगा या नहीं।

लेकिन असल में यह समझदारी होगी कि पहले बिबार योजना बनाने वाले, यानी पंचायत से पूछ लें।

शुभकामनाएँ,
सेबेस्टियन