घर कौन खरीदेगा?

नमस्ते,

मेरी पत्नी और मैं निकट भविष्य में एक घर (लगभग 180,000-250,000€) खरीदना चाहते हैं।

मेरी पत्नी एक बड़े जूते के विक्रेता की शाखा प्रबंधक हैं। मैं स्व-नियोजित हूँ। चूंकि मैं निजी और व्यवसायिक संपत्ति के लिए जिम्मेदार हूँ, मैं चाहता हूँ कि मेरी पत्नी ही घर खरीदे और मैं सह-मालिक के रूप में प्रकट न होऊं। क्या यह संभव नहीं होगा?

मुझे नहीं पता कि मेरी पत्नी के ऋणदाता उसे ऋण देंगे या नहीं। उसकी कुल आय लगभग 3000€ है। क्या यह समस्या होगी यदि मुझे गारंटर के रूप में दर्ज किया जाए, जब ऋणदाता को गारंटर चाहिए हो?

मैं निश्चित रूप से नहीं चाहता कि मेरे लेनदार मेरी पत्नी का घर ले लें, यदि मेरा व्यवसाय योजना उतनी अच्छी नहीं चलती।

आपके सुझाव का मुझे बहुत इंतजार रहेगा। धन्यवाद!

यह स्वाभाविक रूप से संभव है और, यदि आपका व्यवसाय इतना जोखिम भरा है, तो यह कोई बुरी बात नहीं है।

क्या बैंक इसे आपके गारंटर के रूप में होने या न होने पर करेगा, यह केवल संबंधित बैंक ही आपको बता सकती है।

हर हाल में, आपकी पत्नी को अकेले ही ऋण चुकाने में सक्षम होना चाहिए। एक गारंटी ऋण की वापसी के लिए नहीं होती, बल्कि यह केवल बैंक के लिए एक अतिरिक्त सुरक्षा होती है।

हाँ, मैं भी हिस्सा लूंगा।

अगर मैं जुम्मेवार हूँ तो कोई भी लेनदार मेरी पत्नी की संपत्ति पर कुछ दावा नहीं कर सकता, है ना?

तुम्हारे कर्जदार तुम्हारे घर तक नहीं पहुँच पाएंगे, यदि तुम इसे उचित रूप से संभालते हो।

तुम कैसे भागीदारी करोगे? बैंक को इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, क्योंकि तुम कर्जदार नहीं हो। इसके अलावा, बदतर स्थिति में तुम भागीदारी नहीं कर पाओगे, क्योंकि तुम्हारी कोई आय नहीं है। फिर अगर तुम्हें वित्तीय रूप से भाग लेना पड़े, तो तुम्हारे कर्जदार का भले ही संपत्ति पर अधिकार न हो, लेकिन ऋण देने वाली बैंक का होगा।