कौन सा अनुदान प्रकार चुनें? KfW, BAFA, कर?

मैं वर्तमान में यह निर्णय लेने की स्थिति में हूँ कि हमारे परियोजना के लिए कौनसी Förderung (अनुदान/सहायता) सबसे उपयुक्त होगी।

परियोजना के बारे में संक्षेप:
BJ `61 की एक आवासीय भवन की पूरी मरम्मत
ढलान वाली जगह
मौजूदा गैराज (अंडरग्राउंड) को तोड़ा जाएगा और लगभग उसी स्थान पर एक नया गैराज बनाया जाएगा जिसमें एक बैठक कक्ष (ग्राउंड फ्लोर) जोड़ा जाएगा।
छत को छोड़कर घर में कभी कोई मरम्मत नहीं हुई है, इसलिए पूरी तरह से मरम्मत करना योजना में है।
[संपत्तिपति पूंजी: ~150k€; माता-पिता से ऋण (0% ब्याज): ~100k€]

हम स्वयं निम्नलिखित कार्य कर सकते हैं:
इंटीरियर ढहाना
इलेक्ट्रिकल कार्य
पानी की स्थापना (हीटिंग नहीं)
छत की सन्धियाँ और तहखाने की छत का इंसुलेशन
ड्राईवॉल निर्माण
फर्श बिछाना
पेंटिंग कार्य
शायद अंदरूनी दरवाज़े लगाना

अब सवाल यह है कि तीन अनुदान विकल्पों में से कौन सा सबसे उपयुक्त होगा।
-क्वेएफडब्ल्यू चुनने पर मुझे सस्ता ऋण + Zuschuss (अनुदान) मिलेगा।
यहाँ सवाल यह है कि क्या मैं 55EE तक पहुँच पाऊंगा। तो यहाँ अधिकतम राशि 120k€ होगी।
स्वयं सेवा संभव है।
-बाफा चुनने पर यह कई वर्षों में विभाजित करना होगा (प्रति वर्ष 60k€)
इसलिए हो सकता है समय बर्बाद हो।
स्वयं सेवा संभव है।
-बाफा के अतिरिक्त (शायद क्वेएफडब्ल्यू Förderung में नहीं, है ना?) अनुदान में जो कार्य करने होंगे और 60k€ बजट पूरा हो गया हो, उन्हें कर में छूट के लिए दिखा सकते हैं।
यहाँ स्वयं सेवा संभव नहीं है।
कर सलाहकार आवश्यक? (खर्च..)

क्या आपका ऐसा कोई समान परियोजना है और आप क्या चुनेंगे?
बाफा के साथ मुझे शायद 180k€ (3 साल) तक पहुँचने का अवसर मिलेगा, साथ ही बचे हुए को कर से, जबकि क्वेएफडब्ल्यू के साथ मुझे सस्ता ऋण मिल सकता है।

कोई यहाँ है जो मुझे कोई सलाह दे सके?

मुझे लगता है कि केवल निम्नलिखित ही अनुदान योग्य हैं:

पानी की इंस्टॉलेशन (हीटिंग नहीं) -> केवल अगर आप नई हीटिंग भी लगाते हैं
छत की इन्सुलेशन + बेसमेंट की छत
+ यदि योजना है तो इलेक्ट्रिक/फर्श के कुछ हिस्से यदि वॉटर हीट पंप + फ्लोर हीटिंग लगी हो

ये वे ही पहलू हैं जो ऊर्जा सुधार के लिए टैक्स राहत के अंतर्गत आते हैं। बाकी केवल सामान्य बढ़ई के खर्चों के तहत ही कटौती योग्य हैं (यानि यदि आप खुद करते हैं तो सामग्री का खर्च भी नहीं) और अधिकतम 6000€ प्रति वर्ष तक।

और: 60k, 120k, 180k वह खर्च है जिसे माना जाता है। अनुदान राशि इनका क्रमशः 15% (BAFA) या 20% (टैक्स) होती है। हीटिंग के लिए यह काफी अधिक हो सकता है।

55EE के लिए आपको निश्चित रूप से अधिक राशि चाहिए होगी, BJ61 के लिए मुझे लगتا है कि यह पूरी तरह से आर्थिक रूप से व्यर्थ होगा। उदाहरण के लिए, मौजूदा छत की इन्सुलेशन पर्याप्त नहीं हो सकती (आपको कुल U-वैल्यू 0.14 चाहिए) और आपको इसे फिर से सुधारना पड़ सकता है। साथ ही फर्श की इन्सुलेशन, खिड़कियां आदि।

हमने अपने प्रोजेक्ट के लिए (22/23 के साल के अंत में नवीनीकरण, 2 वर्षों में आवेदन किए):
BEG EM भवन शेल BAFA 60k - नई छत -> 20%
BEG EM हीटिंग BAFA 120k - हम पूरी तरह उपयोग नहीं करेंगे, लेकिन कीमत 60k से अधिक होगी -> 35%
नई खिड़कियां, बेसमेंट की छत हम टैक्स के माध्यम से करेंगे। -> 20% -> BAFA इस साल केवल 15% होगा
रॉहबाउर संभवतः बढ़ई खर्चों के हिस्से के रूप में

अगर मैं KfW चुनता हूँ तो मुझे सस्ता ऋण + अनुदान मिलता है।
यहाँ सवाल यह है कि क्या मैं 55EE तक पहुँच पाऊँगा। तब मैं अधिकतम 120k€ की राशि यहाँ पा सकता हूँ।

मैं इसे यहाँ अक्सर पढ़ता हूँ… जब तक KfW है:
तुम्हें 120000€ नहीं मिलेंगे
तुम KfW के माध्यम से 120000€ का वित्तपोषण कर सकते हो, उस पर सस्ते ब्याज और फिर अधिकतम 15% की एक पुनर्भुगतान सहायता भी मिलती है। यह 18000€ होती है।

मैं पहले ही एक ऊर्जा सलाहकार के पास गया था (जो मेरे आर्किटेक्ट के साथ काम करता है)।
दुर्भाग्य से, वह सबसे पहले यह जानना चाहता है कि मैं किस प्रकार की फंडिंग चुनता हूँ, उससे पहले कि वह कुछ गणना करे।

मेरे सवाल पर कि अगर मैं सभी उपाय BAFA के न्यूनतम मानक के अनुसार करता हूँ, तो मैं किस KfW मानक पर आऊंगा, उसने कहा था कि यह लगभग KfW55 के बराबर होगा।
क्या यह वास्तव में सही है?

मैं यह यहाँ अक्सर पढ़ता हूँ… जब तक KfW है:
तुम्हें 120000€ नहीं मिलेंगे
तुम 120000€ KfW के माध्यम से वित्तपोषित कर सकते हो, उस पर सस्ती ब्याज दर मिलेगी और फिर अधिकतम 15% का पुनर्भुगतान सब्सिडी मिलेगा। यह 18000€ है

बिल्कुल मैं 120k€ नहीं पाता।
लेकिन एक सस्ता ऋण + पुनर्भुगतान सब्सिडी।
अगर मैं इसे इस तरह से जांचूं, तो कम ब्याज भार के साथ मैं अकेले ही BAFA + टैक्स समाधान से बेहतर स्थिति में आ सकता हूँ।