कौन सा ज़मीन?

नमस्ते सभी,

मैंने यहाँ नया खाता बनाया है क्योंकि हमारे यहाँ अगले सप्ताह कोई महत्वपूर्ण बात होने वाली है।

हमारे गाँव में एक नया आवासीय क्षेत्र विकसित किया जा रहा है। आने वाले दिनों में सभी इच्छुक लोगों को एक पत्र मिलेगा जिसमें उन्हें अपनी प्राथमिकता सूची (1 से 5 तक) अपने पसंदीदा जमीन के टुकड़ों की भेजनी होगी।

काली रेखा से ऊपर की जमीनें विकल्प के रूप में उपलब्ध हैं।

बिल्कुल, खेत के किनारे की जमीनों की मांग बहुत होगी। संयोग से खेत के किनारे की जमीनों की संख्या उतनी ही है जितनी इच्छुक लोग हैं और हम मध्य वर्ग में हैं, इसलिए खेत के किनारे की जमीन पाने की संभावना लगभग शून्य है।

आप किन जमीनों को अभी भी दिलचस्प और अच्छी तरह से बनाए जाने योग्य मानते हैं? मेरी प्राथमिकता सूची अभी तक इस प्रकार थी: 30, 20, 7, 3 और 29। आखिरी नंबर इस वजह से है क्योंकि यह थोड़ा बड़ा और इसलिए महंगा है। हम लगभग 500 वर्ग मीटर चाहते हैं।

लेकिन अब मैंने अभी अभी निर्माण नियम पढ़े हैं, जिससे मुझे फिर से संदेह हुआ है। वहाँ 3.2 में बताया गया है कि बाड़ कैसी होनी चाहिए।

मेरे लिए यह एक महत्वपूर्ण दृश्य संरक्षण है, खासकर जमीन 30 और 3 के लिए। जमीन 3 के लिए सोचा गया था कि चूंकि वह उत्तर की तरफ है, तो घर पीछे लगा दें (मैं कल पूछूंगा कि क्या यह अनुमति है) ताकि छत पर कम से कम कुछ धूप मिल सके।

कुछ सुझाव और राय के लिए आभारी रहूँगा।

(will ich morgen erfragen, ob dies zulässig ist)

क्यों? ये तो निर्माण सीमाएँ हैं और इसलिए निर्माण खिड़की भी चिन्हित है। इसके अंदर बनाना allowed है :)

मैं बचना चाहूँगा:
- खेत की दिशा (मेरे अनुभव के अनुसार, क्योंकि अपराधी अक्सर खेत से आते हैं... आह, अब तो यह इतना महत्वपूर्ण भी नहीं रहा, क्योंकि अगर वे आते हैं, तो सामने से ही आते हैं ;) )
- कोने के Grundstück, क्योंकि वहाँ की सफाई का जिम्मा आपको दो सड़कों पर निभाना होगा
- दक्षिण या पश्चिम से पहुँच (हालांकि इस स्थिति में अच्छे घर बन सकते हैं, लेकिन यह तो प्राथमिकता सूची है :) )

अरे, तुम ब्लू डैश्ड लाइन की बात कर रहे हो :D कुछ नया सीख लिया।
वरना तुम्हारी गिनती के अनुसार केवल प्लॉट 29 ही सवाल में आ सकता है :oops:

मुद्दा यह है कि एक प्राथमिकता सूची प्रस्तुत करनी है। यह कि तुम पाँच बेहतरीन ज़मीन नहीं ढूंढ पाते, यह तो स्वाभाविक है या अगर फिर भी तुम "सामान्य" मानकों के अनुसार जाओ, तो सभी उस पर आवेदन करते हैं और ज़मीन मिलने की संभावना कम होती है।

व्यक्तिगत रूप से, उदाहरण के लिए तुम्हारा पसंदीदा नंबर 30 मैं नहीं चाहूंगा क्योंकि वह कोने पर है। बाड़ की ऊँचाई और दो पैदल मार्ग इसलिए हैं कि ऐसा लगे जैसे तुम प्रदर्शन वाले थाली पर बैठे हो। इसके अलावा पैदल मार्ग की सफाई के कारण काम बढ़ जाता है, सड़क की सफाई महंगी होती है क्योंकि दूरी ज़्यादा होती है आदि। साथ ही मुझे लगता है कि विल्बेलर सड़क एक मुख्य सड़क है, जिससे अधिक यातायात होगा।

सच कहूँ तो मुझे उस क्षेत्र में ऐसी ज़मीन ढूंढना मुश्किल लगता है जो मुझे पसंद आए। वहां मुझे जगह कम लगती है। व्यक्तिगत रूप से मैं यह भी चाहता हूँ कि हमारे आसपास अधिक पड़ोसी न हों, जो वहां मुश्किल है क्योंकि सब द्विपंक्तीय हैं। यानी केवल बाएँ/दाएँ नहीं, बल्कि पीछे भी कोई होता है। अन्यथा मैं नंबर 24 ठीक समझता हूँ, लेकिन पाँच आस-पास के पड़ोसी ... उफ़, यह मुझे पसंद नहीं होगा। शायद नंबर 17, यह इस बात पर निर्भर करता है कि ऊपर वाला रास्ता क्या है। नंबर 28 भी बुरा नहीं है, अगर 36+37 पहले से बसे हुए हैं ताकि पता चले कि वहाँ भवन कैसे बने हैं। या नंबर 7। प्रतियोगी क्षेत्र बहुत कुछ संभव करता है (लेकिन पड़ोसियों द्वारा भवन कैसे बनाए जाएंगे, इसके अनुसार परेशानी भी हो सकती है)।

संपादन:
नंबर 4! आकार मुझे अच्छा लगता है, भवन उत्तर की ओर, बाड़ी दक्षिण की ओर और पड़ोसियों की ओर ऊँचा बाड़। सार्वजनिक क्षेत्र की सीमा न्यूनतम है।
27 भी चल सकता है, क्योंकि वहाँ बाड़ 2 मीटर ऊँचा हो सकता है। लेकिन यह तुम्हें ही जानना है कि बी.-जी.-सड़क तक पहुंच अच्छी होगी या नहीं।

13 या 14! या किले पर...सड़क...
28
मूल रूप से भूखंड पहले से ही काफी छोटे हैं, इसलिए पड़ोसी से संपर्क बनाए रखना आवश्यक है :)

शुभकामनाएँ

आपके जवाबों के लिए धन्यवाद।

हाँ, मैं जानता हूँ, यह इतना आसान नहीं है।

मैं यह उल्लेख करना भूल गया था कि बी.-जी.-सड़क एक काफी व्यस्त राज्य मार्ग है। इसलिए, इसके सीधे सटे भूखंड हमारे लिए वास्तव में बाहर हैं।

@Alex: तुम जो 4 बताये हो, वह कीमत में बिल्कुल नहीं है :( हम यहाँ 190,000 की बात कर रहे हैं
यह छोटा रास्ता एक पैदल मार्ग है।

और नई जानकारी के अनुसार बाड़ के बारे में, 30 इसलिए दुर्भाग्यवश बाहर हो जाता है।

काले रेखा के नीचे के भूखंड (सभी नहीं दिखाए गए हैं) बाद में (लगभग अप्रैल) बोली के आधार पर बेचे जाएंगे।

मैं वहाँ भी ज्यादा संभावना नहीं देखता, लेकिन इसी वजह से "हताशा में" कोई भूखंड लेना भी समाधान नहीं है... :confused: