आंशिक नवीनीकरण की अनुमानित लागत कितनी होगी?

नमस्ते :)
मुझे उम्मीद है कि मैं इस फोरम में सही जगह पर हूँ।
हम इस समय एक Reihenmittelhaus (निर्माण वर्ष 1958) खरीदने की प्रक्रिया में हैं। वर्तमान मालिक ने हमें बताया कि हीटिंग और खिड़कियां बदलनी होंगी। चूँकि लगभग 30 साल पहले इलेक्ट्रिक प्रणाली बदली गई थी, हम इसे भी बदलना चाहेंगे, साथ ही पाइपलाइन भी। इसके अलावा, सीढ़ियों के स्टेप्स (2x 12 स्टेप्स) बंद करने होंगे।
हम एक नया वॉशबेसिन और एक नया टॉयलेट भी चाहते हैं।
फाइनेंसिंग संभव बनाने के लिए, हमें क्रेडिट संस्थान को यह सूचीबद्ध करना होगा कि किन खर्चों का सामना करना पड़ेगा। इसके लिए हमें औसत मूल्यों पर आधारित एक अनुमान देना होगा और थोड़ा अधिक बताना बेहतर होगा...
कुछ और विवरण।
घर का कुल Wohnfläche 90 वर्ग मीटर है, जिसमें तीन शयनकक्ष, एक लिविंग रूम विथ विंटरगार्टेन, एक रसोई और एक बाथरूम शामिल हैं। 5 खिड़कियां बदली जानी हैं। हम लॉक करने योग्य प्लास्टिक की खिड़कियां रोल-शटर के साथ चुनेंगे (इलेक्ट्रिक नहीं)।
अतिरिक्त रूप से, बड़े शयनकक्ष में एक बड़ा फर्श-तक खिड़की और बालकनी दरवाजा लगा है। पुराने खिड़कियां निपटाई जानी चाहिए।
वर्तमान हीटिंग ऑयल हीटिंग है। इस साल सड़क में गैस पाइपलाइन डाली जाएगी। घर पहले ही गैस कनेक्शन के लिए पंजीकृत है। हम गैस हीटिंग सिस्टम भी लगाना चाहेंगे। साथ में नवीनीकृत ऊर्जा से इसे सब्सिडी भी मिल सकती है।
हीटर को भी संभवतः बदला जाना पड़ेगा।
हमारा सैद्धांतिक बजट खिड़कियों के लिए 15000 €, हीटिंग के लिए 20000 €, इलेक्ट्रिक और पाइपलाइन के लिए प्रत्येक 5000 €, सीढ़ियों के लिए 2500 €, और सैनिटरी की चीज़ों के लिए 2000 € है।
वास्तव में यह केवल मोटा अनुमान है जो यथार्थवादी हो सकता है।
यदि और जानकारी चाहिए, तो मैं खुशी-खुशी उपलब्ध हूं।

धन्यवाद :)

हम अभी एक Reihenmittelhaus खरीदने जा रहे हैं (निर्माण वर्ष 1958)। [...] इसके अलावा, सीढ़ियों के स्टेप्स (2x प्रत्येक 12 स्टेप्स) को बंद करना होगा।

क्या सीढ़ियाँ इतनी सीधी हैं या कमरे इतने छोटे हैं?

लगभग 30 साल पहले जब विद्युत व्यवस्था को नया किया गया था, तो हम इसे फिर से अपडेट करना चाहेंगे, साथ ही पाइपलाइन को भी।

यह पुरानी इमारतों की वर्तमान उन्नयन क्षमता के बारे में गलत धारणाओं जैसी लगती है। आप घर को उस स्तर से नया नहीं बना पाएंगे जो लगभग तीस साल पहले नवीनीकृत विद्युत व्यवस्था का है। सीवर पाइप भी शायद अभी तक कास्ट आयरन के होंगे।

पड़ोसियों से पूछताछ करें। वहाँ पहले से कई घरों को बुनियादी तौर पर आधुनिक बनाया होगा, और सभी को मूल योजना की जानकारी अज्ञात नहीं होगी। इसमें बहुत सारी जानकारियाँ होंगी कि ये घर कैसे बनाए गए हैं।

पोस्टस्क्रिप्ट:

मुझे उम्मीद है कि मैं इस फोरम में सही जगह पर हूँ।

हाँ, यहाँ आपको और मिलेंगे जो हालांकि पुराने हैं, फिर भी आज की समय भावना के अनुसार काफी छोटे Reihenhäuser हैं; और , जिनके पास आप में विस्तार से देख सकते हैं कि उस समय के घर में किन निर्माण कार्यों की आवश्यकता होती है।

यह वास्तव में केवल मोटे मूल्य अनुमानों के बारे में है, जो यथार्थवादी हो सकते हैं।

तो मेरे लिए ये हैं:
- हीटिंग (फ्लोर हीटिंग की स्थापना सहित): 45हजार €
- इलेक्ट्रिक: 17हजार €
- दरवाजे और खिड़कियाँ: 47हजार €

कुल मिलाकर तुलना करना मुश्किल है। मैंने एक ऐतिहासिक पुनर्निर्माण REH की कोर पुनर्निर्माण की है, पुनर्निर्माण के बाद लगभग 128m2 है।
तकनीकी सिस्टम में सब कुछ 100% नया होगा।
महसूस के अनुसार आपके इलेक्ट्रिक के खर्चे थोड़े कम आंके गए हैं। खिड़कियों के लिए मेरा अभी कोई आकलन नहीं है। मेरे पास ऐतिहासिक कार्यालय के निर्देशानुसार लकड़ी के फ्रेम वाली खिड़कियाँ हैं, जो साधारण प्लास्टिक की खिड़कियों की तुलना में काफी महंगी होंगी।

फंस्टर मेरे नजरिए से एकमात्र ऐसा है जिसे आप कम से कम दोगुना नहीं करना चाहिए।

एक नया हीटर इंस्टॉल करना 20k पर नहीं आता। कई रेडिएटर्स के साथ भी शायद नहीं।
इलेक्ट्रिक के लिए मैं पहले एक सर्वेक्षण करूँगा। 1990 का स्टैंडर्ड आमतौर पर ठीक रहता है। तुम्हारे बजट के साथ तुम केवल ज़्यादा से ज़्यादा इलेक्ट्रिक को ही बढ़ा सकते हो। पूरी तरह से नया करने पर यह लगभग 15k आता है।
खिड़कियों के बारे में मैं कुछ नहीं कह सकता। वॉशबेसिन जैसे चीज़ें आसानी से खुद से कर सकते हैं।