खरीदारी के समय कौन-कौन से दस्तावेज़ चाहिए?

नमस्ते,

हमारे पास अगले सप्ताह हमारे घर की खरीद के लिए नोटरी की अपॉइंटमेंट है। दुर्भाग्यवश, हम इस क्षेत्र में अभी काफी अनुभवहीन हैं।

पुराना मालिक हमें घर से संबंधित कौन-कौन से दस्तावेज़ सौंपना होगा? क्या निर्माण चरण के दस्तावेज़ भी शामिल हैं? क्या उसे एनर्जी पास प्राप्त करना होगा या हमें इसकी व्यवस्था खुद करनी होगी?

ऊर्जा प्रमाण पत्र पहले से ही उपलब्ध होना चाहिए और नोटरी भी हस्तांतरण की पुष्टि करता है। अन्य सब कुछ विक्रेता के लिए काफी महंगा हो सकता है... दस्तावेजों के बारे में: क्या आपने उन्हें पहले से ही बैठक से पहले नहीं देखा था?

नहीं। मुझे भी नहीं पता कि कौन से दस्तावेज वहाँ दिलचस्प हो सकते हैं।

मूल योजना, मूल अभिलेख पृष्ठ और स्थायी संपत्ति का नक्शा हमारे पास उपलब्ध हैं

दिलचस्प होंगे उदाहरण के लिए:
- निर्माण अनुमति
- स्थैतिक
- इलेक्ट्रो स्वीकृति
- जलनिकासी योजना
- निर्माण विवरण, निर्माण सेवा सूची
- निर्माण अनुबंध
- निर्माण स्वीकृति
- बिल

यह हमेशा यह भी प्रश्न होता है कि घर कितना पुराना है।

आपात काल में नोटरी अनुबंध में लिखना कि ये/मुख्य दस्तावेज़ ग्रहण करने पर दिए जाएंगे।

कई सालों और संभवतः कई बार मालिकाना हक बदलने के बाद आमतौर पर कोई दस्तावेज़ बचता ही नहीं है। विक्रेता को कुछ भी सुरक्षित रखने या प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं है।
आजकल केवल ऊर्जा प्रमाणपत्र ही अनिवार्य है... मैंने हाल ही में शोध किया था कि 1990 से पहले के सभी घरों के लिए इसकी जरूरत होती है?! यह मेरे लिए भी एक खरीददार के रूप में अब जरूरी हो गया है।
मैंने अपनी बिक्री में सभी अंतिम उपभोक्ता बिल सौंपे, साथ ही हीटिंग के रखरखाव अनुबंध और भवन बीमा भी, जिसे खरीदार द्वारा ग्रहण किया जाता है।
नोटरी अनुबंध बैठक की तारीख से 2 सप्ताह पहले दोनों पक्षों को भेजा जाता है।