अनुबंध से एक दिन पहले मौजूदा संपत्ति में पानी का रिसाव

  • Erstellt am 21/11/2015 19:08:35

Ackermann96

21/11/2015 19:08:35
  • #1
नमस्ते प्रिय समुदाय,

हमने एक सुंदर डबल हाउसहälfte (निर्माण वर्ष 2005) को दिल से पसंद कर लिया था, जब हमें नोटरी की तारीख से एक दिन पहले फोन आया कि तहखाने में पानी घुस आया है। पड़ोसियों के अनुसार, तहखाने में पानी 5 सेमी तक खड़ा था। हमने तुरंत ही एक विशेषज्ञ को बुलाया, जो स्थल निरीक्षण पर ज़ोर देकर कहा कि वह स्ट्रिच बदलने के बाद ही संपत्ति को स्वीकार करेगा। अब हमारे पास लिखित रिपोर्ट है और दिलचस्प बात यह है कि उसमें केवल पेशेवर सुखाने का उल्लेख है। कम से कम सुखाने की प्रक्रिया बहुत जल्दी शुरू कर दी गई है - इससे हमें उम्मीद है।

यहाँ पर सवाल है:

- आप अगले कौन से कदम उठाएंगे (हमें यह संपत्ति अभी भी पसंद है)?

- आप खरीद समझौते में कौन-कौन से स्वीकृति शर्तें शामिल करेंगे? मैंने बायोबिलॉजिस्ट के बारे में कुछ पढ़ा है, वे क्या जांच करते हैं और किन परिणामों से आप निश्चिंत होंगे?

- हमारी स्थिति में और किन-किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

मैं पहले ही आपके विचारों और प्रयासों के लिए धन्यवाद करता हूँ। हम अभी थोड़ा असमंजस में हैं कि आगे कैसे बढ़ें।

शुभकामनाएँ,

Ackermann96
 

toxicmolotof

21/11/2015 19:46:14
  • #2
क्या कोई बीमा है जो नुकसान या उसके निवारण को कवर करती है? मूल रूप से, यह बीमा अभी के मालिक की जिम्मेदारी होगी।

और फिर, निवारण के अलावा यह भी महत्वपूर्ण है कि पानी कहाँ से आ रहा है और इस समस्या को भविष्य में कैसे रोका जा सकता है। मेरे विचार में यह लगभग और भी अधिक महत्वपूर्ण मुद्दा है।
 

wpic

22/11/2015 15:16:20
  • #3
हर हाल में, पानी के रिसाव का कारण स्पष्ट रूप से समझाया जाना चाहिए और स्थायी रूप से दूर किया जाना चाहिए। इसके अलावा, यह जानना आवश्यक है कि गीले हुए निर्माण भागों (फर्श + दीवार) में अंदर की थर्मल इंसुलेशन है या नहीं। यदि हाँ, और वह मिनरल वूल से बनी है, तो उसे प्रमाणित रूप से फिर से सुखाया जाना चाहिए या बेहतर होगा कि उसे बदल दिया जाए। उदाहरण के लिए, यदि केजी-एस्ट्रिच के नीचे मिनरल वूल से बनी फर्श प्लेट इंसुलेशन है, तो एस्ट्रिच को उस इंसुलेशन के साथ हटा कर नया बनाना चाहिए। यदि यह बिना इंसुलेशन के फर्श प्लेट पर बना वर्बुंडएस्ट्रिच है, तो एक कंस्ट्रक्शन ड्राइंग पर्याप्त हो सकती है। बिल्ट-इन EPS/XPS इंसुलेशन के मामले में भी, पूरी तरह गीला होने पर कंस्ट्रक्शन ड्राइंग से संरचना में बची नमी रह सकती है, जो सामान्य रूप से फंगल वृद्धि को प्रोत्साहित कर सकती है।

यदि जांचे गए निर्माण भाग के लिए कंस्ट्रक्शन ड्राइंग पर्याप्त हो, तो एस्ट्रिच की अधिकतम और अनुमत शेष नमी CM-Methode (टाइल सेट्टर या एस्ट्रिच कंपनी द्वारा) से प्रमाणित और दस्तावेजीकरण करनी होगी।
 

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