अज्ञात विद्युत अर्थ तार निर्माण सड़क के ऊपर बनाया जा सकता है?

हाय,
दुर्भाग्यवश हमारे निर्माण स्थल पर भी हमें एक बुरी अचानक हुई।
एक नगरपालिका से खरीदा गया, निर्माण बाधा-मुक्त, अविकसित, कथित रूप से बिना लाइनों के। यह एक बाद में जोड़े गए ज़ोनिंग प्लान क्षेत्र में स्थित है। सब कुछ नियमानुसार, निर्माण क्षेत्र आदि।
हमारे मामले में लगभग 200 वर्गमीटर लंबा एक पाइप है जो पहुँच का रास्ता दर्शाता है, साथ ही किनारे पर एक क्षेत्र है जिसे गैराज निर्माण के लिए उपयुक्त चिह्नित किया गया है।
प्रशासन के अंतर्गत, मुझे ऊर्जा आपूर्ति से पता चला कि 80 सेमी गहराई पर 1kV की भूमिगत लाइन साइट की सीमा पर चलती है। बिल्कुल वहां जहां निर्माण सड़क होनी चाहिए, बाद में प्रवेश मार्ग होगा और वहीं जहां गैराज बनाए जा सकते हैं (बनाने/बनाना चाहिए)। आपूर्तिकर्ता से आगे की सूचना "अधिकृत नहीं"।

स्पष्ट है कि कोई कह सकता है, पहले क्यों नहीं सूचित किया...लेकिन नगरपालिका को भी पता नहीं था। यह शायद 90 के दशक की शुरुआत में लगाया गया था, और उन्होंने इसे पूरी तरह से नजरअंदाज कर दिया।
मेरे लिए अब स्थिति यह है:
- ज़ोनिंग प्लान मूल रूप से अमान्य, क्योंकि जहां निर्माण की अनुमति थी, वहां गैराज नहीं बनाया जा सकता। क्या नुकसान भरपाई?
- गैराज इतना बुरा भी नहीं होगा, मैं इसे कहीं और भी सेट कर सकता हूँ।
- मिट्टी जांच के अनुसार फाउंडेशन के लिए लगभग 40 सेमी उपजाऊ मिट्टी हटानी होगी, उसके बाद बालू पर्याप्त है। क्या मैं तब निर्माण सड़क के लिए 40 सेमी ऊपर रूटिल प्लेट चलाने की अनुमति रखता हूँ, या एक 1kV लाइन नीचे होने के कारण इसका क्या मतलब है?
- आपूर्तिकर्ता से पूछने पर, यदि मैं कहूँ कि लाइन को हटाना होगा - हाँ, बिलकुल, लेकिन मेरी लागत पर - मैं इससे पूरी तरह सहमत नहीं हूँ। जमीन के कागज़ात में कहीं नहीं लिखा है...

यह एक बड़ी समस्या जैसा लग रहा है।
मैंने सलाह के लिए वकील से मुलाकात का अनुरोध कर लिया है।

धन्यवाद

अधिवक्ता के संबंध में अच्छा निर्णय।
यदि कुछ भी दर्ज नहीं है, तो मैं भी इसे इसी तरह देखता हूँ कि यह तुम्हारे खर्च पर नहीं होगा।
निर्माण सड़क के लिए इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि उसके नीचे तारें हैं या नहीं।
मैं कोशिश करूंगा कि या तो तारें हटा दी जाएं या उन्हें इस प्रकार स्थानांतरित किया जाए कि वे तुम्हारे निर्माण को प्रभावित न करें।

किसी Gemeinde से खरीदी गई, बिना निर्माण प्रतिबंध के, गैर-विकसित, कथित रूप से बिना लाइनों के।

वास्तव में अभी भी गैर-विकसित? यह आपके लिए बहुत फायदेमंद होगा, क्योंकि जैसे ही आपकी संपत्ति विकसित हो जाती है / नेटवर्क कनेक्शन होता है, यह §12 NAV के तहत आता है, तब हटाने के दावे के साथ मुश्किल हो जाती है। यहाँ यह भी दिलचस्प होगा कि अब तक लाइन कैसे सुरक्षित थी। आमतौर पर लाइसेंस अनुबंध केवल उन क्षेत्रों तक ही सीमित होते हैं, जो सार्वजनिक यातायात के लिए निर्धारित हैं।

शायद 90 के दशक की शुरुआत में बिछाई गई थी

मैं इसे अब याद नहीं कर पा रहा हूँ, लेकिन वहाँ 30 साल की समाप्ति अवधि होती है। इसे अपने ध्यान में रखें।

मूल रूप से विकास योजना अमान्य है, क्योंकि जहां निर्माण किया जा सकता है, वहाँ वास्तव में निर्माण नहीं किया जा सकता (गैरेज)। हर्जाना?

मुझे यह संदिग्ध लगता है, क्योंकि पुरानी समस्याएँ/स्थानीय स्मारक/मिट्टी के ज़मीन के हालात विकास योजना की वैधता पर सीधे प्रभाव नहीं डालते।

जब मैं सेवा प्रदाता से पूछता हूँ कि लाइन हटानी है - हाँ, बिलकुल, लेकिन मेरी लागत पर - तो मैं पूरी तरह सहमत नहीं हूँ। यह भूमि रिकॉर्ड में नहीं लिखा है...

"पूछताछ" का क्या मतलब है? एक विनम्र पूछताछ कि लाइन के साथ क्या किया जा सकता है, या एक लिखित आदेश कि नेटवर्क प्रदाता की लागत पर लाइन को स्थानांतरित किया जाए? (§1004 निर्माण कानून) क्या नेटवर्क प्रदाता की जानकारी लिखित में है, जिसमें संबंधित कानूनी आधार का उल्लेख हो?

नमस्ते

मेरे साथ भी कुछ ऐसा ही हुआ था। एक मोटी Leitung फुटपाथ से आकर एक चाप के ऊपर मेरे भूखंड के ऊपर से जाती थी। सेवा प्रदाता ने मुझसे कहा कि वह Leitung वहीं रहेगी। बस। मैंने उन्हें कहा कि मैं उसे हटाने के लिए एक कंपनी बुलाऊंगा और खर्च उन्हें दे दूंगा। जरूरत पड़ी तो अदालत के माध्यम से। 2 दिन बाद सेवा प्रदाता का एक निर्माण दल आया।
और "भूमि पर" का मतलब भूखंड पर नहीं होता।

स्टीवन

बस।

कड़वी कहानी। लगभग इतनी अच्छी कि सच होने के लिए बहुत अच्छी लगती है।

पहले से ही इनपुट के लिए बहुत धन्यवाद। मैं यह देख कर फिर संपर्क करूंगा कि यह कैसे विकसित होता है।