निर्माण योग्य भूखण्ड की सतह के बाहर छत - अनुमति है?

हमें हमारे GU (प्रोजेक्टबाऊ) से निम्नलिखित योजना चित्र मिला है (कुल चित्र का अंश):
जैसा कि देखा जा सकता है, घर के दक्षिणी सिरा पर घर से लेकर निर्माण योग्य भूभाग के अंत तक केवल एक गज से भी कम दूरी है - जैसा कि नीली रेखा से हल्के लाल क्षेत्र में स्पष्ट दिखाई देता है। क्या इसका मतलब है कि मैं इस क्षेत्र में कोई टैरेस नहीं बना सकता?

क्या इसका मतलब है कि मैं इस क्षेत्र में टेरास नहीं बना सकता?

इस प्रश्न का अंतिम उत्तर देने के लिए कुछ जानकारीयां दुर्भाग्यवश मौजूद नहीं हैं।

1. निर्माण योजना में दी गई निर्माण सीमा के बारे में क्या कहा गया है? क्या यहाँ टेरास के लिए विशेष नियम बनाए गए हैं?

2. क्या दी गई स्केच निर्माण आवेदन का हिस्सा थी और क्या यहाँ निर्माण सीमाओं के उल्लंघन के लिए आवेदन किया गया था और उसे मंजूरी दी गई थी?

सामान्यतः, सीधे घर से शुरू होने वाले टेरास भवन का हिस्सा माने जाते हैं और इसलिए निर्माण सीमाओं का उल्लंघन नहीं कर सकते। तथापि, मामूली उल्लंघनों को मंजूरी दी जा सकती है (इसलिए उपरोक्त बिंदु 2 फिर से निर्णायक है)।

धन्यवाद!
1. नहीं, टैरेस के बारे में वहाँ कुछ नहीं लिखा है (सिवाय इसके कि उन्हें केवल जल- और वायु-प्रवाही संरचना में ही बनाया जा सकता है)। इसके अलावा वहाँ यह भी लिखा है "इन निर्माणीय संरचनाओं का आधार क्षेत्र केवल आधे हिस्से तक ही अनुमत आधार क्षेत्रों और सहायक संरचनाओं के लिए अनुमत अधिकताओं में गिना जाएगा"। निर्माण योग्य क्षेत्र के वर्ग मीटर की संख्या से हमें कोई समस्या नहीं है, केवल (शायद) निर्माण सीमा के साथ। अन्यथा, वहाँ केवल कारपोर्ट और गैराज की स्थिति और दूरी के बारे में कुछ लिखा है (जो केवल ऊंचाई के बारे में है)।
2. इसके बारे में मुझे GU से पूछना होगा।

क्यों कोई अपने पार्कplätze इस तरह रखता है कि बची हुई चौड़ाई केवल एक बहुत ही संकीर्ण डुप्लेक्स के लिए पर्याप्त हो, और फिर उसे एक तंबू जैसी छत के साथ बनाता है??? वैसे तो मुझे यह ज्यादा एक BT-प्रोजेक्ट (Brunnerstraße) जैसा लग रहा है।

क्यों अपने पार्किंग स्थल इस तरह बनाते हैं कि बाकी बची चौड़ाई केवल एक बहुत ही संकीर्ण डुप्लेक्स के लिए ही पर्याप्त हो, और उसे एक टेंट जैसी छत से भी बनाते हैं ???
वैसे तो मुझे यह अधिकतर एक BT-प्रोजेक्ट जैसा लगता है (Brunnerstraße).

माफ़ कीजिए, BT सही है। और हाँ, वह प्रोजेक्ट ही है। वास्तव में अधिकांश लोग, मेरी तरह, शायद केवल एक ही पार्किंग स्थल बनाएंगे। आप पार्किंग स्थल कहाँ बनाएंगे? उन्हें घरों की लाइन में ही होना चाहिए।
आपको टेंट जैसी छत से क्या समस्या है? छत को तो वैसे भी बढ़ाया नहीं जा सकता। और इस तरह मुझे संभवतः एक दक्षिण की ओर छत मिलती है संभावित सौर ऊर्जा प्रणाली के लिए (यदि पेड़ बहुत ऊँचे नहीं हो जाते तो)। मुझे पड़ोसी से दूरी ठीक लगती है।

यदि यह एक BT है और यह परियोजना है, तो आधार फ्रेम में शायद बहुत बदलाव नहीं होगा। मुझे पार्किंग स्थल मूलतः गलत नहीं लगे, मैंने केवल (अन्य परिस्थितियों में) घर के लिए अधिक ज़मीन की चौड़ाई पसंद की होती। एक तम्बूआकार छत एक जुड़वां मकान के लिए अपने आप में मेरी पहली पसंद नहीं होगी - हालांकि यहाँ यह समग्र साज-सज्जा की प्रभावशीलता के लिए लाभकारी है। मैं ऐसे जुड़वां मकान का स्वागत करता हूँ जो बाहरी रूप से एकल मकानों के पड़ोस में फिट हो जाते हैं। विशेष रूप से पेशेवर विकासकर्ताओं के लिए, यह अकेले परिवार के मकान, जुड़वां मकान, टाउन हाउस और बहुमंजिला मकानों के मिश्रण के लिए भी लागू होता है।