जनरल कॉन्ट्रैक्टर के बिना बाद की सूचीबद्धता

हैलो फोरम,

अगर मैं कुछ GUs के लिए Aufmusterungen की कीमतें देखता हूँ, तो मेरे कान खड़े हो जाते हैं।
1 नेटवर्क डोज़ - 100€
इलेक्ट्रिक रोलशटर - 300€ अतिरिक्त शुल्क (!) प्रति खिड़की
यह कोई राज़ नहीं है कि GU उन Gewerken से भी कुछ कमाता है जिन्हें वह खुद नहीं करता, लेकिन Bauherr के नाम पर ऑर्डर देता है। मुझे यह बुनियादी रूप से नकारात्मक नहीं लगता, आखिरकार वह Bauherr को ऑर्डर देने के पूरे तनाव से मुक्त करता है।

लेकिन क्या हर Aufmusterung को GU की सहमति से ही घर में किया जाना चाहिए?
इतने महंगे अतिरिक्त शुल्कों के लिए उन छोटी-छोटी चीज़ों के लिए, जिनके लिए GU की ओर से कोई अतिरिक्त योजना जरूरी नहीं होती, मुझे यह सही नहीं लगता।
मैं अब तक यह सोचता था कि इसे Baustelle पर इलेक्ट्रिशियन के साथ मिलकर तय किया जा सकता है, जब आप वैसे भी Rohbau के दौरान उनके साथ जाते हैं और तय करते हैं कि डोज़ कहाँ लगानी है। अब एक परिचित ने, जो खुद अभी निर्माण कर रहा है, कहा कि Aufmusterungen हमेशा GU के साथ सहमति से होनी चाहिए, क्योंकि Handwerker के पास निश्चित रूप से GU के साथ एक तरह का फ्रेमवर्क कॉन्ट्रैक्ट होता है, जो उन्हें बिना GU के जानकारी के Bauherr के लिए निर्माण अवधि के दौरान काम करने से रोकता है - Handwerker खुद निश्चित रूप से सस्ता करेगा (और मेरा मतलब काला काम नहीं है), जब GU इसमें नहीं होता।
अब सवाल यह है,
क्या सच में Handwerken और GU के बीच ऐसे कॉन्ट्रैक्चुअल संबंध होते हैं? मैं इसे कैसे पता कर सकता हूँ बिना GU को नाराज किए। अब तक हमें कोई Handwerker लिस्ट नहीं मिली है और मुझे लगता है कि हमें यह तब ही मिलेगी जब कॉन्ट्रैक्ट साइन हो जाएगा।

बिल्कुल सहमति से, वह योजना बनाता है और गारंटी भी लेता है। उसे यह भी पता होना चाहिए कि कौन-कौन से फ्रेंडली डोज़ हैं और तुमने उसे कितना भुगतान किया है।

हमने सैनिटरी और इलेक्ट्रिक काम के लिए सीधे कारीगरों के साथ जांच की थी। यह पहले से ही स्पष्ट था। इसी तरह फर्श लगाने वाले के साथ भी होना चाहिए था, लेकिन उसने जनरल अन्ट्रेप्रेन्योर (GU) के साथ सहयोग करने से मना कर दिया, इसलिए हमने बाद में उस कार्य को हटा दिया।
एक प्रतिपूर्ति के रूप में स्नोफैंग और कुछ ड्राईवॉल का काम सीधे कारीगरों के साथ किया गया।
सीढ़ियाँ हमने पहले ही आदेश से हटा दी थीं, लेकिन अंत में GU के सीढ़ी बनाने वाले से ऑर्डर किया, इसलिए समन्वय फिर भी बेहतरीन रहा।

1 नेटवर्क सॉकेट - 100€

सच में महंगा

इलेक्ट्रिक रोलशटर - प्रति खिड़की 300€ अतिरिक्त शुल्क (!)

और? इसके लिए आपको कम से कम एक नई लाइन खिंचवानी होगी, एक स्विच/टाइमर और एक मोटर भी मिलेगी। सच कहूं तो यह बहुत ज्यादा नहीं है।

तो हमने उस काम को बाद में हटा दिया है

और क्रेडिट के साथ आप नए कारीगर के पास भी पहुंच गए?
मैंने कहीं इस फोरम में कुछ इस तरह पढ़ा था:
शॉवर हटाया - क्रेडिट 2000€
बाद में वही शॉवर वापस लगाया - अतिरिक्त शुल्क 3000€

इसके लिए आपको कम से कम एक नई लाइन खींची जाएगी, एक स्विच/टाइमर और एक मोटर भी

तो दूसरा लाइट स्विच (दूसरी लाइन + स्विच खुद) भी इतना ही खर्चा होना चाहिए - मोटर की कीमत छोड़कर। अक्सर लाइट स्विच खिड़की के पास होते हैं, वहां पहले से ही लाइनें/पाइप होती हैं, इसलिए ऊपर तक केबल खींचने का काम ज्यादा बड़ा नहीं होता।

मेरे GU के साथ यह बिल्कुल कोई समस्या नहीं थी, इसे भी सीधे खुलकर बताया गया।

ऊपर हॉल में छत की खिड़की के लिए GU के छत मिस्त्री से पूछा था, यह बेंमुस्तरुंग के मुकाबले ज्यादा सस्ता नहीं था। फिर एक अपने छत मिस्त्री खोजा, जो अगले गाँव में था और काफी सस्ता था। GU का छत मिस्त्री ने भी सीधे कहा कि उन्हें इससे कोई समस्या नहीं है।

नेटवर्क और अतिरिक्त सॉकेट मैंने "मेरे" इलेक्ट्रिशियन से करवाई थी। GU ने केवल स्टैंडर्ड सॉकेट लगाए थे, या जहां मेरे लिए यह "बहुत जटिल" होता वहां भी कुछ लगाए। मतलब स्टैंडर्ड सॉकेट के पास 1-2 अतिरिक्त सॉकेट लगाना।