झुके हुए गैरेज लिंटल की स्थैतिकी

नमस्ते,

मेरे पुराने मकान (निर्माण वर्ष 1938) से एक गैराज जुड़ा हुआ है। स्टुर्ज़ (lintel) заметно झुका हुआ है और ईंटों में गैराज के दरवाजे के ऊपर पूरी चौड़ाई में एक बड़ा दरार है:



दरार को सिलिकॉन से सील किया हुआ लगता है।

अंदर से यह पूरी स्थिति इस प्रकार दिखती है:











आप एक थोड़ा जंग लगा हुआ स्टील बीम और साथ ही किनारों पर कुछ दरारें देख सकते हैं। गैराज के दरवाजे के ऊपर दीवारें स्टील बीम से अलग होती हुई लग रही हैं।

मेरे कुछ सवाल इस प्रकार हैं:
- क्या जंग लग चुके स्टील बीम को बदला जाना आवश्यक या संभव है, या क्या यह सामान्य है कि इसमें सतही जंग लगती है?
- ऐसा लगता है जैसे सिर्फ स्टील बीम के नीचे की दीवार झुकी हो। क्या इसे बदलना जरूरी या संभव है?
- क्या इस नुकसान के कारण पूरे गैराज की संरचनात्मक स्थिरता प्रभावित हुई है?

मुझे पता है कि दूर से इस तरह की स्थिति का अंदाजा लगाना मुश्किल होता है, लेकिन फिर भी कुछ अनुमान के लिए मैं आभारी रहूंगा।

शुभकामनाएं!

मैं मरम्मत की सख्त सलाह दूंगा।
क्षति का आकलन केवल तब किया जा सकता है जब टूटे हुए ईंट और इस्पात ट्रैगर से जंग हटा दी गई हो।
तुम छत के नीचे एक सीधी लकड़ी रख कर देख सकते हो कि क्या कंक्रीट की छत भी झुकी है।

- क्या जंग लगे हुए स्टील की नली को बदलना जरूरी है या यह सामान्य है कि इस पर कुछ सतही जंग लगती है।

अगर यह केवल सतही जंग है, तो मेरी राय में यह चिंता का विषय नहीं है।

- ऐसा लगता है कि "केवल" स्टील ट्रे की नीचे की दीवार झुक रही है। क्या इसे बदलना जरूरी या संभव है?

मुझे यह आश्चर्य होता है कि टूटे हुए ईंट अभी तक नीचे क्यों नहीं गिरे हैं।

- क्या इस नुकसान की वजह से पूरी गैराज की संरचना प्रभावित हुई है?

मेरी राय में कंक्रीट की छत इमारत को एक साथ बांधे रखनी चाहिए। टूटे हुए ईंटों ने एक मेहराब बनाया है जो बाहर की ओर दबाव डाल रहा है। यदि ये ईंट हटाए जाते हैं तो खतरा टल जाएगा।

मुझे पता है कि दूर से ऐसा आकलन करना मुश्किल होता है,

आप ठीक कह रहे हैं।

इसे जरूर किसी विशेषज्ञ से स्थानीय स्तर पर जांचवाएं। टूटे हुए ईंट कभी भी नीचे गिर सकते हैं। कृपया उस क्षेत्र को सुरक्षित करें। गैराज का उपयोग न करें।

मैं एक बार आश्वासन देता हूँ। स्टील बीम जंग लगती है, यह पूरी तरह से सामान्य है। यह नुकसान भी नहीं पहुँचाता। मेरे पास यहाँ ऐसे भवन हैं जिनकी गुंबदाकार छतें स्टील बीम पर समाप्त होती हैं और जिन्हें सदी के अंत में या उससे भी पहले लगाया गया था। यानी 1880 में। इसके बारे में एक पुरानेराजमिस्त्री ने मुझसे कहा था कि यह कभी पूरी तरह से जंग नहीं खाएंगे और हमेशा थोड़े से मुड़ जाते हैं। दिखने में यह ज़रूरी नहीं कि सुंदर लगे, लेकिन यह अभी भी अपना काम करता है। और इससे जंग हटाने की कोई ज़रूरत नहीं है, यह अगले सौ सालों में भी पूरी तरह जंग खाएगा नहीं।

उइउइउ o_O

तो स्टील स्ट्रस के बारे में तुम्हें चिंता करने की जरूरत नहीं है। हाँ बिल्कुल, सुंदर तो नहीं है लेकिन सांख्यिक रूप से शायद अभी भी अपने मूल भार वहन क्षमता का 99.5% पर है। मेरी राय में सबसे बड़ी खतरा नीचे गिरते हुए klinkers से है। चाहे वे स्ट्रस से कैसे भी जुड़े थे, यह संबंध लगभग पूरी तरह से खत्म हो गया है। यहाँ मैं जल्द से जल्द कार्रवाई करने की सलाह दूंगा, इससे पहले कि किसी को चोट पहुंचे!
मैं लगभग यह भी कह सकता हूँ कि स्टील स्ट्रस अभी भी सीधा है, बस उसके आसपास का बाकी हिस्सा लगभग गिर रहा है?

जैसे उपर टूरे राइम के डूबल दिख रहे हैं, मैं यहाँ भी तत्काल कुछ करवाने की सलाह दूंगा। क्या गैरेज के अंदर बहुत नमी है?
यहाँ मुझे चिंता है कि कभी द्वार और उसका फ्रेम खुलते समय अंदर की तरफ गिर सकता है।

इसकी ज़रूर किसी विशेषज्ञ से मौके पर लीख कराएं। टूटे हुए ईंट कभी भी नीचे गिर सकते हैं। कृपया क्षेत्र की सुरक्षा करें। गैरेज का इस्तेमाल न करें।

हाँ, परमाणु ऊर्जा संयंत्र को फटने मत देना :D। विशेषज्ञ...सच में, टूटा हुआ भाग हटा दो, क्लींकर बदल दो या फॉर्मवर्क और कंक्रीट का कुछ इंतजाम करो। मेरी भी एक गैरेज ऐसी थी जो लगभग उसी समय बनी थी, उस पर क्लींकर की छत लकड़ी की पट्टी पर बनी थी। वह कई दशकों तक टिक गई थी।