धंसते हुए नींव को स्थिर करना

सभी को नमस्ते,

संबंध में संक्षेप में: मुझे पता है कि ऐसे मामलों में कभी भी दूरस्थ निदान पर भरोसा नहीं करना चाहिए और ठोस कदम उठाने के लिए विशेषज्ञ की सलाह स्थानीय रूप से लेना आवश्यक है। हालांकि, फिर भी मैं यहाँ फोरम के सदस्यों से कुछ सुझावों के लिए आभारी रहूंगा कि स्थिति किस दिशा में जा सकती है।

अब सवाल की ओर:
यह मामला लगभग बीजू 1960 के एक सहायक निर्माण की नींव में दरारों का है, जिसका उपयोग मुख्य रूप से गेराज, औजार-और लकड़ी भंडारण और हीटिंग बिल्डिंग के रूप में किया जाता है।
यह भवन एक ढलान पर स्थित है और इसे एक पुराने भवन के एक तिहाई हिस्से पर बनाया गया था, जिसे पहले "हटा दिया गया" था। यानी आंशिक रूप से उसकी पुरानी नींव (संभवत: 1920 के दशक या उससे पहले का निर्माण) पर। बाकी दो तिहाई हिस्से को नए सिरे से तहखानेदार किया गया है और यह भाग आज तक स्थिर है। लेकिन वह तिहाई हिस्सा, जो बिना तहखाने वाले क्षेत्र पर बनाया गया है, यानी आंशिक रूप से पुरानी नींव पर टिका हुआ है, वह धीरे-धीरे स्वतंत्र होता जा रहा है और ढलान की दिशा में नीचे गिर रहा है। पुरानी नींव भी नीचे दब रही है और सामान्यतः उस समय शायद लोहे के अनुदेश में काफी कटौती की गई थी।
दरारों का यह समस्या यहाँ नई नहीं है। तहखानेदार क्षेत्र और पुराने नींव वाले क्षेत्र के बीच दरारें कम से कम तीस वर्षों से हैं, अगर उससे ज्यादा नहीं। लेकिन पिछले वर्ष में ये दरारें स्पष्ट रूप से बड़ी हो गई हैं और अब स्पष्ट रूप से फटे हुए अंतराल दिखने लगे हैं।
तो वास्तव में अब कुछ कदम उठाने का समय है। एक निर्माण विशेषज्ञ, जिसके साथ मेरी पिछली साल एक अन्य मामले के लिए बातचीत हुई थी, ने केवल संक्षेप में (दरारों को देखकर और बिना गहराई से जांचे) कहा कि इस नींव का वह हिस्सा आगे भी दब सकता है और जो दरारें होंगी वहां बस कंक्रीट डाल देना चाहिए, जिससे स्थिरता बढ़ जाएगी। मुझे यह सुझाव कुछ सरल लगा। उस समय दरारें आज की तुलना में छोटी थीं।
ऐसी स्थिति में सामान्यत: क्या विकल्प हो सकते हैं?
क्या ऐसी दरारों में कंक्रीट डालना (या शायद दबाव डाल कर इंजेक्ट करना?) एक सम्भव उपाय है? मैंने कुछ विशेष फोम इंजेक्शन के बारे में भी सुना है (जो नींव को पुनः उठाने में सक्षम हो सकता है - शायद ये विशेष कंपनियों से ही कराना चाहिए...)।
क्या अब आप दरारों को एक ओर से (कंक्रीट या फोम) इंजेक्शन से भर सकते हैं और साथ ही संभवतः आगे और ज्यादा दूर जाने वाली नींव के हिस्सों को कुछ छेद और स्टील एंकरों से एक साथ जोड़ सकते हैं? शायद पुरानी नींव के प्रभावित हिस्से के लिए आंशिक रूप से नया आवरण या नया कंक्रीट डालना भी सहायक हो सकता है?

यह भवन एक सहायक भवन है। इसलिए इसे पूर्ण आवासीय समाधान की आवश्यकता नहीं है। एक अच्छी स्थिरता उचित कीमत/प्रदर्शन अनुपात के साथ पर्याप्त होगी।

इसलिए किसी भी रचनात्मक सुझाव और विचारों का स्वागत है।

पिछले से धन्यवाद और शुभकामनाएं!

वास्तव में ऐसी कंपनी की आवश्यकता है जो निर्माण खुदाई सुरक्षा, नींव निर्माण, पुनर्निर्माण और रिटर्न एंकरिंग में माहिर हो। बिना खुदाई मशीन और कंक्रीट मिक्सर के यह संभव नहीं होगा।

नमस्ते क्या आप अभी भी कभी-कभी यहाँ Bauforum में देखते हैं? मैं जानना चाहता हूँ कि आपने अंत में उस समस्या को कैसे हल किया। मैं खुद इस बारे में सोच रहा हूँ कि अपने घर की दरारों को कैसे संभालूँ।