200 वर्ग मीटर से अधिक विस्तृत एकल परिवार का घर नियोजित

हैलो सभी को,

मैं कुछ समय से चुपचाप पढ़ रहा हूँ, लेकिन अब मेरी भी कई अनुभवी फोरम उपयोगकर्ताओं से एक सवाल है।

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: 1030 m²
ढलान: नहीं
Grundflächenzahl: 0.35
Geschossflächenzahl: NA
Baufenster, Baulinie und -grenze: NA
Randbebauung: NA
पार्किंग स्थानों की संख्या: 2
मंजिलों की संख्या: 2
छत का प्रकार: सभी
शैली: NA
दिशा: NA
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: NA
अन्य निर्देश

Anforderungen der Bauherren
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: क्लासिक, या तो सैटेलडेख (Satteldach) या वाल्मडेख (Walmdach)
तहखाना, मंजिलें: तहखाना सहित और या तो 2 मंजिलें या 1 मंजिल लेकिन बहुत ऊँचा Kneestock (1.80m से ऊपर)?
लोगों की संख्या, आयु: वर्तमान में 2, लगभग 30 वर्ष के, लेकिन 2 बच्चे योजना में हैं
भवन के मैदान की आवश्यकता EG, OG: "बहुत छोटा नहीं बनाना चाहिए"
कार्यालय: परिवार उपयोग / होमऑफिस
सालाना अतिथि: 4-6
खुली या बंद वास्तुकला: ज्यादातर बंद
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली: ज्यादातर परंपरागत
खुला किचन, कुकिंग आइलैंड: खुला किचन संभव है
खाने के स्थानों की संख्या: 4-6
चिमनी: हाँ
म्यूजिक/स्टेरियो वॉल: योजना में नहीं
बालcony, छत का टैरेस: EG में टैरेस योजना में है
गैरेज, कारपोर्ट: डबल गैरेज
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण कि यह या वह क्यों नहीं होना चाहिए

Hausentwurf
योजना किसने बनाई: स्वयं द्वारा (किसी कज़िन के घर के आधार पर)
क्या खास पसंद आया? क्यों? कज़िन के घर के विशाल कमरे और बहुत आकर्षक नक्शा
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? शायद EG के कॉरिडोर में कम रोशनी?
मूल्यांकन प्रति वास्तुकार/योजना अनुसार: अज्ञात
व्यक्तिगत बजट, उपकरण सहित: 450k
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: गैस या एयर टु वाटर हीट पंप

Wenn Ihr verzichten müsst, किन विवरणों/विस्तारों पर छोड़ सकते हैं
- छोड़ सकते हैं: अभी तक कुछ नहीं, वरना हमने पहले ही छोड़ दिया होता
- छोड़ नहीं सकते: वे कमरे जो हमने डिजाइन किए हैं

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
क्या यह योजना किसी स्टैंडर्ड से है? दक्षिण की दिशा (लिविंग और डाइनिंग/किचन) से प्रेरित कज़िन के घर के समान
आर्किटेक्ट ने कौन-कौन से Wünsche पूरे किए? अभी तक कोई नहीं
आपकी दृष्टि में यह क्या अच्छा या बुरा बनाता है?

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
क्या सहारे वाली दीवार को कम से कम स्थानांतरित किया जा सकता है? और क्या हमने कुछ कमरे ज्यादा या कम बनाएं हैं / कॉरिडोर-रोशनी की समस्या?

आपकी सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद। कृपया खुलकर बताएं और ईमानदार रहें। हम हर सुझाव पर चर्चा करेंगे और विचार करेंगे।

तहखाने का अभी कोई नक्शा नहीं बनाया है क्योंकि हम इच्छित कमरों की व्यवस्था के बारे में कोई स्पष्ट विचार नहीं रखते और हमें वैसे भी फर्क नहीं पड़ता। हम इसे तकनीक/सैनिटरी के लिए सबसे आसान तरीके से बनाएंगे। प्रस्तावित कमरे: हीटिंग रूम, लॉन्ड्री रूम, अतिथि कक्ष, पेंट्री, छोटे भंडारण कक्ष के साथ वर्कबेंच। हाँ, और? स्वाभाविक रूप से सभी कमरों में खिड़कियां होंगी। तहखाने का प्रवेश बाहर से उत्तर दिशा में योजना बद्ध है।

एक अन्य टिप्पणी: EG और OG में जो खिड़कियां हैं वे अभी अंतिम रूप से तय नहीं हुई हैं। मुझे लगता है कि अधिकांश खिड़कियां कम होंगी ताकि कमरे पूरे दिन रोशनी से भर न सकें?

जमीन पूरी तरह से उत्तर की ओर है (इसलिए योजनाएं भी)।

धन्यवाद,
मैरी

नमस्ते,
450k मैं >200m2 के साथ तहखाना और डबल गैराज के लिए काफी कम मानता हूँ। क्या आपने कभी ऑफर ले कर देखा है?
तहखाना (साज-सज्जा के अनुसार) 1000€/m2 से शुरू होता है। फिर खुदाई और उसका निपटान भी आता है। एक डबल गैराज भी आराम से 25k का पड़ता है।
यहाँ फोरम में प्रति m2 रहने के क्षेत्र के लिए 2000€ की कीमत मानी जाती है, और वह भी आमतौर पर बेसिक साज-सज्जा के लिए होती है।

नमस्ते,
450k मुझे 200m2 से अधिक की बिल्डिंग जिसमें तहखाना और डबल गेराज़ हो, उसके लिए काफी कम लगता है। क्या आपने कभी प्रपोजल लिए हैं?
तहखाना (सज्जा के अनुसार) 1000€/m2 से शुरू होता है। फिर खुदाई और उसके अपशिष्ट निस्तारण का खर्च भी होता है। एक डबल गेराज़ भी आसानी से 25k खर्च हो सकता है।
यहाँ फोरम में प्रति m2 रहने की जगह 2000€ का अनुमान लगाया जाता है, और वह आमतौर पर बेसिक सज्जा के लिए होता है।

यह उचित है। गेराज के मामले में हम फिलहाल घर से थोड़ा दूर (वर्गाकार ज़मीन के पूरब/दक्षिणी सीमा पर) प्रीफैब गेराज का सोच रहे हैं। शायद लकड़ी के फ्रेम निर्माण का विकल्प भी देख रहे हैं? प्रीफैब गेराज या लकड़ी के फ्रेम की तुलना में पत्थर की दीवारों वाला घर के पास ही गेराज महंगा हो सकता है।

450k शायद सर्वोच्च सीमा नहीं है बल्कि एक दिशानिर्देश है। यदि सज्जा में कुछ बेहतर चुनने के कारण लागत 480k या 520k हो जाती है, तो वह ठीक है। शायद मैंने इसे गलत तरीके से व्यक्त किया।

आप मूल रूपरेखा के विभाजन के बारे में क्या सोचते हैं?

और नहीं, हमने अभी तक कोई प्रपोजल नहीं लिए हैं। हम पहले आपसे यहाँ मूल रूपरेखा के बारे में पूछना चाहते थे, उसके बाद ही हम अपने भरोसेमंद निर्माण कंपनी से संपर्क करेंगे (उनके पास आर्किटेक्ट भी हैं)।

बजट और घर मेल नहीं खाते। भुड़वोर्टेमबर्ग में तहखाने और डबल गैराज के लिए लगभग 1,00,000 की कमी है। यह लगभग 6,00,000 प्लस और एक ससंकत नमूनाकरण होगा। इसके लिए सामान्य स्व-कार्य (रंगकाम, फर्श सामग्री, बाहरी क्षेत्र) से कहीं अधिक देना होगा।

घर काफी बड़ा है। इसलिए तहखाने की आवश्यकता नहीं है। तहखाने में क्या होना चाहिए?

उस बात के अलावा कि घर और बजट को अभी एक दूसरे के करीब लाना बाकी है, मुझे यह प्रारूप काफी पसंद आया।
विभाजन काफी अच्छा काम करता है - तकनीक और गृहकार्य संभवतः तहखाने में आएंगे। शौक के अनुसार, एक आरामदायक गृहकार्य कक्ष भी ग्राउंड फ्लोर पर शौकिया कमरे के स्थान पर रखा जा सकता है। यह लॉजिस्टिक रूप से निश्चित रूप से रोजमर्रा के लिए अधिक व्यावहारिक होगा - खासकर अगर ऊपर हॉल में एक कपड़े डालने की झरोखा भी आ जाए। वह ठीक ऊपर स्थित है।
: तहखाने को त्यागने पर गृह तकनीक के लिए जगह बनानी होगी। इसके अलावा, एक तहखाना बाद में एक सॉना लगाने के लिए और (बड़ा कमरा!) स्नूकर टेबल रखने के लिए एक बहुत अच्छा स्थान होता है...

फ्लोर प्लान के बारे में दुर्भाग्य से कुछ कहना मुश्किल है, क्योंकि इसे पढ़ना कठिन है और इसमें कोई माप नहीं दिए गए हैं। क्या ज़मीन पहले से मौजूद है? तो एक साइट प्लान दिखाओ। अन्य लोग निश्चित रूप से लागत को बेहतर ढंग से गणना कर सकते हैं, लेकिन एक मोटा अनुमान लगाते हैं: 200m2 रहने का क्षेत्र = 400-500k € एक तैयार गैराज भी इतना कम कीमत का नहीं होता, मान लेते हैं 20k तहखाना 100k रसोई, फर्नीचर आदि बाहरी क्षेत्र...