शीघ्र ही हम संपत्ति के मालिक बनेंगे - अब क्या करना चाहिए?

सभी को नमस्कार।

आज हमें पुष्टि मिली है कि हम नगरपालिका से एक निर्माण स्थल खरीद सकते हैं।

अब सीधे कई सवाल उठते हैं:

1. मुझे अब कौन-कौन सी Versicherungen की जरूरत है? क्या मुझे अभी Bauherrenhaftpflicht की जरूरत है (अगर कोई Grundstück पर चोट लगाता है), या यह केवल तब लागू होती है जब निर्माण शुरू होता है?

2. क्या मुझे Eigentümer के रूप में अभी Schnee साफ़ करना पड़ता है, या यह जिम्मेदारी केवल तभी आती है जब मैं वहां रहता हूँ?

3. क्या Grundstück खरीदने से मुझे Lohnsteuererklärung में कोई steuerliche Vorteile मिल सकते हैं (जैसे Handwerkerrechnungen के मामले में)?

अब और क्या ध्यान रखना चाहिए?

पहले से धन्यवाद।

पहले तो जमीन की बधाई हो...

1): आप पहले एक जमीन की देयता बीमा करवा सकते हैं। हमने भी इसी तरह किया था, हमें यह 40€/साल पड़ा।

2): हाँ, यह करना आवश्यक है।

ठीक है। तो मुझे इस साल शायद हमारे बीमा वाले से बात करनी पड़ेगी।

टच ऑच

अगर यह शहर की कोई जमीन है: क्या तुम्हें इसे अभी खरीदना जरूरी है?
खुशकिस्मती से मुझे भी एक शहरी जमीन मिली है - यह अब फिलहाल मेरे लिए आधिकारिक रूप से आरक्षित है। इसे कोई और मेरे नाक के नीचे से नहीं छीन सकता।
लेकिन (1) और (2) के कारण और इस तथ्य की वजह से कि मूलधन कर खरीद की तारीख से सीधे देना होता है, मैं खरीदारी में फिलहाल समय ले रहा हूँ।
अभी भी कई चीज़ें स्पष्ट करनी हैं और निर्माण आवेदन भी अभी तक प्रस्तुत नहीं किया गया है।

शुभकामनाएँ
माइका :cool:

सिर्फ जानकारी के लिए। Grundbes.st. (für unbebautes Land) मेरे लिए लगभग 50€ प्रति वर्ष 350m² पर है। तो यह सचमुच कोई बड़ी बात नहीं है और न ही इंतजार करने का कोई कारण।

रichtwert के लिए धन्यवाद।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ, खासकर क्योंकि यहाँ निजी व्यक्ति द्वारा जमीन 3-4 गुना कीमत पर दी जा रही है (क्योंकि Gemeinde की कड़ी Vergaberichtlinien हैं)।

हमारे पास लगभग 660m² होंगे, जो कि (स्वाभाविक रूप से Gemeinde पर निर्भर करता है) लगभग 100 € होंगे।

Grundstückshaftpflicht फिर से 40 € होगी, जो कुल मिलाकर 140 € बनती है।

Punkt 3 के बारे में क्या स्थिति है? क्या मुझे कोई इसके बारे में कुछ बता सकता है?