लगभग 140 वर्ग मीटर का छोटा एकल परिवारिक घर - सुधार के सुझाव?

नमस्ते सभी को,

हमारे छोटे घर की योजना पहले से ही काफी आगे बढ़ चुकी है, इसलिए हमें लगता है कि आपके फीडबैक के लिए एक अच्छा समय आ गया है।

बिल्डिंग प्लान/प्रतिबंध
जमीन का आकार: 355m²
टेढापन: नहीं
ग्राउंड फसिलिटी फेक्टर: -
फ्लोर एरिया रेश्यो: -
बिल्डिंग विंडो, लिमिट और ग्राउंड लाइन: -
किनारे की बिल्डिंग: -
मंज़िल की संख्या: 2
छत का प्रकार: सैटलडाख या वाल्मडाख
दिशा: S/O
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: -
अन्य: -

निर्माताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: शहरी विला
तहखाना, मंज़िलें: कोई तहखाना नहीं, ग्राउंड फ्लोर, ऊपर का फ्लोर, अटारी स्टोर रूम के रूप में
लोगों की संख्या: 4, 2 बच्चे
ग्राउंड और ऊपर की मंजिलों में कमरे की ज़रूरत: ग्राउंड फ्लोर में लिविंग रूम, रसोई, ऑफिस, गेस्ट WC, तकनीकी और स्टोर रूम; ऊपर की मंजिल में 2 बच्चों के कमरे, माता-पिता का कमरा, बाथरूम।
ऑफिस: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस: होम ऑफिस
सालाना सोने वाले मेहमानों की संख्या: 5 (लिविंग रूम में)
खुली या बंद वास्तुकला: अपेक्षाकृत बंद
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: हाँ; कुकिंग आइलैंड खिड़की के नीचे दीवार तक
डाइनिंग सीटों की संख्या: कम से कम 6
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो वॉल: हाँ, सीढ़ी के पास
बालकनी, छत की टैरेस: नहीं
गैरेज, कारपोर्ट: स्टोरेज के साथ गैरेज 3x9m
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं

घर की डिजाइन
योजना किसकी है: बिल्डिंग ड्राफ्ट्समैन और हमारे द्वारा
किस बात को विशेष रूप से पसंद किया? क्यों?: खुला लिविंग रूम और बाकी का, उम्मीद है कि अच्छी तरह से उपयोग किया गया जगह, छोटे घर के लिए
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?: हमें चिंता है कि तकनीकी या स्टोर रूम, जहां कपड़े धोए जाएंगे, छोटा हो सकता है
आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार मूल्यांकन: 300,000€ गैरेज सहित
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, साज-सज्जा सहित: 310,000€ सभी इच्छित सुविधाएँ घर की कीमत में शामिल हैं।
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर-टू-वाटर हीट पंप

अगर आपको कुछ छोड़ना पड़े, तो किन विवरणों/निर्माणों को छोड़ सकते हैं
-आप क्या छोड़ सकते हैं: कपड़ों का कमरा
-आप क्या नहीं छोड़ सकते: ऑफिस

डिजाइन अब जैसा है, ऐसा क्यों है? उदाहरण के लिए
आर्किटेक्ट ने कौन-कौन से अनुरोध पूरे किए?: माता-पिता का बेडरूम उत्तर में, लिविंग रूम दक्षिण में
आपकी नजर में यह डिजाइन क्यों अच्छा या बुरा है?:
अच्छा: जगह का उम्मीद के अनुसार अच्छा उपयोग, विशेष रूप से पक्की सीढ़ी के साथ
बुरा: हमें वास्तव में कुछ भी बुरा नहीं लगता। जैसा कहा गया, तकनीकी रूम का आकार शायद थोड़ा तंग हो सकता है और लिविंग रूम का सोफा थोड़ा संकीर्ण हो सकता है।

ग्राउंड प्लान के बारे में सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न 130 अक्षरों में क्या है?
आप क्या अलग या बेहतर करेंगे? क्या हमने कुछ ऐसा छोड़ा है जो बाद में समस्या कर सकता है?
तकनीकी रूम का आकार पर्याप्त है? एयर-टू-वाटर हीट पंप + गर्म पानी एक संयोजन इकाई में, वाशिंग मशीन, ड्रायर वाशिंग मशीन पर, कपड़े सुखाने वाला रैक

चित्रों की व्याख्या के लिए:
एक बार माप के साथ ग्राउंड प्लान और एक बार फर्नीचर के साथ ग्राउंड प्लान। सोफे के पीछे कुछ जगह होनी चाहिए ताकि बच्चे वहाँ कुछ रहने के लिए रख सकें। (और सराउंड स्पीकर के लिए थोड़ी अधिक जगह)
फिर घर की दिशा और जमीन का विभाजन।
आशा है कि सब कुछ समझ में आ गया होगा। अन्यथा कृपया पूछें।
धन्यवाद!

हाँ, हाउसविर्षटसराूम केवल तकनीक और कनेक्शनों के कारण सीमा पर हो सकता है।
इंस्टॉलेशनों के लिए आवश्यक दूरी के साथ यह काफ़ी तंग हो सकता है।
यह संदिग्ध है कि वहाँ वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए अभी भी जगह बची है या नहीं, शायद कहीं न कहीं थोड़ा जगह फिट हो जाए।
अन्यथा, मुझे घर और इसका ग्राउंड प्लान व्यावहारिक और सीमित जगह के हिसाब से अच्छा लगता है।
असल में, इतने संकीर्ण प्लॉट पर एक घर को तहखाना चाहिए। भंडारण स्थान की बहुत कमी है, निकासी सीढ़ी वाला अटारी वास्तव में प्रयोगात्मक नहीं है।
तहखाना स्पष्ट रूप से (मेरी राय में पहले से ही बहुत कम) बजट में शामिल नहीं है।
इसलिए HAR समस्या का एकमात्र समाधान यह है कि गेस्ट WC को किसी प्रकार दाईं ओर ले जाया जाए ताकि अधिक जगह बनाई जा सके।

घरेलू कार्य कक्ष वास्तव में गंभीर हो सकता है। विद्युत वितरण कहाँ योजनाबद्ध है?
लिविंग रूम की सीढ़ी मुझे परेशान करेगी। जब बच्चे कभी मेहमान लाते हैं तो उन्हें हमेशा वहां से गुजरना पड़ता है।
टीवी वॉल मैं घुमाता। बगीचे को बाहर से एक आंख से देखना दीवार के बजाय कहीं अधिक सुंदर है... लेकिन यह सब व्यक्तिगत अनुभव है।
ड्रेसिंग रूम योजना के अनुसार 2.10 मीटर है। एक मानक अलमारी लगभग 60 सेंटीमीटर गहरी होती है - आपके लिए गलियारे में 90 सेंटीमीटर जगह बचती है। मेरे लिए यह काफी कम जगह होगी, इसलिए मैं सभी सामान हमेशा बिस्तर के सामने लेकर आता और वहाँ पर बदलता।

गैराज के 3 मीटर को मैं भी गंभीर मानता हूँ। ऐसा लगता है जैसे दीवार के साथ मापा गया हो। एक सामान्य कॉम्बी कार लगभग 2 मीटर चौड़ी होती है। दीवार को घटाने के बाद शायद आपके लिए 2.60-2.70 मीटर बचते हैं? अब ड्राइविंग के समय कुछ दूरी भी रखें, तो बाहर उतरने के लिए आपके पास केवल 30-50 सेंटीमीटर बचते हैं। मेरे लिए यह एक ज़्यादा महंगी पार्किंग है।

मॉइन

मैं यहाँ लिविंग रूम में सीढ़ी को अच्छी तरह से व्यवस्थित नहीं देख पा रहा हूँ, लेकिन अगर आपको पसंद है।
दफ़्तर के लिए पहुँच को बिना किसी प्रतिबंध के थोड़ा और संकरा बनाया जा सकता है ताकि गार्डरोब और प्रवेश क्षेत्र की जगह को और बढ़ाया जा सके।
बाकी सब कुछ वैसे ही ठीक है।
पार्किंग क्षेत्र की चौड़ाई के साथ थोड़ा बेहतर निपटने के लिए एक कारपोर्ट शायद एक समाधान हो सकता है।

ओल्ली

लिविंग रूम की सीढ़ियाँ मुझे परेशान करेंगी। जब बच्चे कभी मेहमान लाते हैं तो उन्हें हमेशा वहीं से होकर जाना पड़ता है।

लेकिन बाद में यह फायदेमंद भी हो सकता है, क्योंकि इससे पता चलता है कि वे किसे साथ लाते हैं...

मैं भी गैरेज को तुरंत हटा कर कारपोर्ट और स्टोररूम से बदल दूंगा।

बेड उल्टा है - उसे घुमाएं और फिर विंडो की योजना अलग बनाएं। बीकरूम में प्लान की ओर विंडो नहीं है।

HAR/हाउसकीपिंग रूम बहुत छोटा है। इस घर के आकार के लिए हर सेंटीमीटर मायने रखता है। शुरुआत में मुझे बाथरूम अत्यधिक बड़ा लगे - इसे कम करना चाहिए। साथ ही, मैं वॉर्डरोब छोड़ दूंगा और इसके बजाय ऑफिस को ऊपर ले जाऊंगा। बच्चों के कमरे को भी संभवतः थोड़ा छोटा करना पड़ेगा।
इसके बदले नीचे उचित हाउसकीपिंग रूम, गार्डरॉब और WC होगा।