डबल गैराज के साथ एकल परिवार का घर, लगभग 190 वर्ग मीटर ll सुधार सुझाव

नमस्ते सभी को,

हमने नीचे हमारे निर्माण परियोजनाओं से संबंधित सभी जानकारी एकत्रित की है। कृपया इसे एक बार देखें और हमें अपनी प्रतिक्रिया दें। बहुत बहुत धन्यवाद - हमें हमारी वर्तमान योजना स्थिति के बारे में आपके विचार जानकर खुशी होगी :-)

ग्राउंड प्लान ड्राफ्ट हमारे निर्माण चित्रकार द्वारा अभी भी पेंसिल और कागज पर बनाये गए थे। इसलिए हमने इन्हें ऐप मैजिकप्लान के साथ फिर से ड्रॉ किया है (फर्नीचर की एंट्री, 3D व्यू संभव)।

यहाँ हमारी निर्माण परियोजना की जानकारी है:

बेबाउउंग्सप्लान/प्रतिबंध:
जमीन का आकार: लगभग 1000 वर्गमीटर
ढलान: नहीं
ग्राउंड फ्लोर एरिया/बल्डिंग फ्लोर एरिया: कोई निर्देश नहीं
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा: कोई निर्देश नहीं
सीमा निर्माण: नहीं
पार्किंग की संख्या: 2
मंजिला संख्या: 1.5 (नीस्टॉक 1.75 म)
छत का प्रकार: कोई निर्देश नहीं
शैली: कोई निर्देश नहीं
दिशा: कोई निर्देश नहीं
अधिकतम ऊँचाइयाँ/सीमाएं: कोई निर्देश नहीं
अन्य निर्देश: हम बाहरी क्षेत्र में निर्माण कर रहे हैं और हमें केवल § 35 Abs. 2 का पालन करना है

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं:
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: आधुनिक, क्लासिक एकल-परिवार गृह जिसके साथ सटल छत
तहखाना, तल: ग्राउंड फ्लोर और ओबरग्राउंड फ़्लोर 1.75 मीटर नीस्टॉक ऊंचाई के साथ
लोगों की संख्या, उम्र: 2 वयस्क, 2 बच्चे
ग्राउंड फ्लोर और ओबरग्राउंड फ़्लोर में स्थान की आवश्यकता:
ग्राउंड फ्लोर: खुला लिविंग एरिया खुली, विशाल रसोई के साथ जिसमें भोजन कक्ष, अतिथि डब्ल्यूसी और शावर, होम ऑफिस के लिए कार्यालय, गार्डरोब, हाउसहोल्ड रूम जिसमें गंदगी प्रवेश द्वार की सह-कार्यात्मकता है
ओबरग्राउंड फ़्लोर: बाथरूम, माता-पिता का बेडरूम छोटा ड्रेसिंग रूम के साथ, 2 बच्चों के बेडरूम, गैलरी जिसका उपयोग खेलने या पढ़ने के लिए होता है
प्रतिवर्ष अतिथि सोने की संख्या: 6 बार / वर्ष
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
संरक्षणात्मक या आधुनिक निर्माण शैली: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: हाँ (आधा कुकिंग आइलैंड)
भोजन क्षेत्र की संख्या: 6-8
चिमनी: हाँ
बालकनी, छत की टेरेस: नहीं
गेराज: डबल गेराज

घर का डिजाइन
डिजाइन किसने बनाया: एक पुराने निर्माण चित्रकार ने, लेकिन ज्यादातर सुझाव और विचार हमसे लिए गए हैं
क्या खास पसंद आया? क्यों?: ग्राउंड फ्लोर बहुत पसंद आया (पोडेस्ट सीढ़ी, खुला लिविंग एरिया, किचन कॉर्नर, गेराज-हाउसहोल्ड रूम-गार्डरोब की कनेक्शन), ओबरग्राउंड की गैलरी
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?: आशंका कि भोजन क्षेत्र शायद बहुत छोटा है, रसोई में खिड़कियों की डिजाइन, ओबरग्राउंड की गैलरी कुछ छोटी है, ओबरग्राउंड का स्टोरेज रूम
आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार कीमत का अनुमान: 500,000 यूरो
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, जिसमें फिटिंग भी शामिल है: 500,000 यूरो
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर हीट पंप

अगर आपको त्याग करना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों को
-त्याग सकते हैं: माता-पिता के बेडरूम की ड्रेसिंग रूम, ओबरग्राउंड का स्टोरेज रूम
-त्याग नहीं सकते: अतिथि डब्ल्यूसी में शावर, खुला लिविंग एरिया, भोजन क्षेत्र, पोडेस्ट सीढ़ी, चिमनी, ओबरग्राउंड की गैलरी

डिजाइन इस तरह क्यों हुआ जैसा अब है?
ग्राउंड प्लान की एक साल की योजना (कई मॉडल घरों का दौरा, मैगजीन और पिंटरेस्ट में सुझाव, हमारे दिनचर्या / आदतों के अनुसार कमरे की व्यवस्था की कल्पना)
-> हम बुनियादी तौर पर ड्राफ्ट्स से बहुत संतुष्ट हैं, हमारी सभी इच्छाएँ पूरी तरह ध्यान में रखी गईं!

ग्राउंड प्लान से संबंधित सबसे महत्वपूर्ण/मूल प्रश्न 130 वर्णों में संक्षेप में?
योजना पर ईमानदार प्रतिक्रिया, सुधार के अवसर?

सही लगता है। मैं संभवतः एक दूसरा बाथरूम ऊपर के तले में बनाना चाहूंगा, और वह वहीं जहां फ्लोर काफी बड़ा है। अगर आप चार लोग हैं और दोनों बच्चे स्कूल जाते हैं, तो यह तंग हो सकता है जब चार लोग एक साथ बाथरूम में जाना चाहते हैं। इसके अलावा गेस्ट बाथरूम भी साफ-सुथरा रहेगा और वहां शॉवर छोड़ दिया जा सकता है।

अगर एक पूर्ण तहखाना जोड़ना है, तो 500,000 बजट के साथ यह शायद बहुत तंग हो जाएगा। चिमनी को मैं ग्रुंडऑफ़ेन के रूप में बनाऊंगा, क्योंकि अन्यथा कोना जल्दी गर्म हो जाएगा।

हमने अपने घर (170qm, हिस्सा तहखाना, डबल गैरेज और चिमनी) के लिए 540,000 € दिए थे और यह पहले से ही तीन साल पहले का है।

जमीन के आकार के लिए बाहरी संरचनाओं पर भी पर्याप्त पैसा योजना बनाएं। बगीचा तो छोटा नहीं होगा।

गैरेज का प्रवेश द्वार सड़क से क्यों नहीं? वहां एक सुंदर पश्चिमी बगीचा होगा।

पहली नजर में मुझे यह पसंद आया। बहुत सुंदर भूमिगत मंजिल (यदि आप सभी कमरों के प्रवेश द्वार को सीढ़ियों के अक्ष में ले आते हैं) मुझे ऊपर की मंजिल पसंद नहीं आई - वहां मैं कुछ "संपादन" करूँगा। हालांकि, मुझे डिजाइन की जमीन और स्थिति के बारे में समझ नहीं आई। और बिना चश्मे के किसी तरह मुझे जमीन/स्थिति का नक्शा समझ नहीं आता। 1000 वर्ग मीटर कहाँ समाप्त होते हैं? वैसे तो इस सज्जन ने ऊपर की मंजिल में चिमनी की नली भूल गए हैं।

बाथरूम में छत के तिरछे हिस्से के नीचे शॉवर, क्या यह फिट होगा?
आप बिना वार्डरोब के बेडरूम में अलमारी के चल रहे मीटर भी रख सकते हैं, और अलमारी के सामने योग के लिए जगह बना सकते हैं।

मैं तो खासकर यह जानने के लिए उत्सुक हूँ कि आप बाहर के इलाके में निर्माण क्यों कर पा रहे हैं। :)