BauFamily
05/02/2021 15:41:24
- #1
हैलो सभी को! हम तब से ही जो वास्तव में अपनी योजना बनाने में व्यस्त हैं (शायद पूरा 1 साल हो चुका है) इस फोरम को फॉलो कर रहे हैं। अब हम तैयार हैं और आपको हमारी ग्राउंड प्लान पेश करना चाहते हैं और आपकी प्रतिक्रियाएँ लेना चाहते हैं। हम आपकी सुझावों के लिए बहुत उत्सुक हैं। मूल रूप से हम अब तक के परिणाम से संतुष्ट हैं, बस यह सवाल है कि क्या यह सब (संरचनात्मक रूप से भी) संभव है। हम सभी महत्वपूर्ण बिंदुओं को इस ग्राउंड प्लान में समायोजित कर सके हैं। अगर ज़रूरी हो तो हम सोच सकते हैं कि रहने की जगह कैसे घटाई जा सकती है। हालांकि हम इस स्थिति पर हैं कि अगर हम कुछ भी छेड़छाड़ करें या बदलाव करें तो पूरा कॉन्सेप्ट बिगड़ सकता है। इसलिए हम आशा करते हैं कि यह सब, लागत के हिसाब से भी, स्वीकार्य होगा।
आपके इनपुट और सुझावों के लिए आपका बहुत बहुत धन्यवाद पहले से ही!
Bebauungsplan/Einschränkungen
प्लॉट का आकार: 850qm²
ढलान: नहीं
ग्राउंड फ्लोर एरिया रेश्यो: 150
GFZ_ 2 पूर्ण मंजिलें
निर्माण खिड़की, निर्माण लाइन और सीमा: योजना देखें
परिधि निर्माण: योजना देखें
पार्किंग स्थानों की संख्या: 2
मंजिलों की संख्या: 2
छत का प्रकार: स्वतंत्र रूप से चुने जाने योग्य
शैली: खुला
दिशा
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ: ट्रॉफ़ ऊंचाई: 7.50 मीटर और भौतिक संरचनाओं की ऊपरी सीमा: 11.50 मीटर
अन्य निर्देश: 3 आवास इकाइयाँ संभव हैं
निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार
तहखाना, मंजिलें: तहखाना + 2 पूर्ण मंजिलें (ऊपरी मंजिल बिना छत के झुकाव के, क्योंकि यदि मैं सही समझता हूँ तो Bebauungsplan ऐसा अनुमति देता है)
लोगों की संख्या, उम्र: 4 लोग (37,36,6,4)
नीचली मंजिल (EG) और ऊपरी मंजिल (OG) में कमरे की जरूरत
दफ़्तर: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? अतिथि कक्ष + दफ़्तर, यानि मिश्रित उपयोग
वर्ष में कितने अतिथि: 12 बार
खुली या बंद वास्तुशिल्पी शैली: बंद
रूढ़िवादी या आधुनिक निर्माण शैली: दोनों का मिश्रण
खुली रसोई, कुकिंग आइसलैंड: हम स्पष्ट रूप से एक बड़ी और बंद रसोई और एक स्टोररूम पसंद करते हैं।
खाने के लिए बैठने की संख्या: हम बड़ा परिवार हैं। 10-12 लोगों को पारिवारिक मिलन पर मेज़ पर बैठने के लिए जगह मिलनी चाहिए
चिमनी: अभी निश्चित नहीं
संगीत/स्टीरियो वॉल: नहीं
बालकनी, छत की छत: उत्तर दिशा में, खासकर कपड़े सुखाने के लिए
गेराज, कारपोर्ट: गेराज और उसके आगे कारपोर्ट
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: संभवतः प्लॉट के उत्तर-पश्चिमी हिस्से में छोटा बागीचा जिसमें ऊंचा बेड और ग्रीनहाउस शामिल हो
अन्य इच्छाएं/विशेषताएँ/दिनचर्या, कृपया यह भी बताएं कि कुछ चीज़ें क्यों या क्यों नहीं होनी चाहिए
घर की योजना
योजना किसने बनाई है: हमने खुद बनाई है
खास क्या पसंद आया? क्यों?
कृपया कुछ बिंदुओं को विस्तार से बताएं ताकि योजना को बेहतर समझा जा सके:
1.) विंडफ़ैंग: वर्तमान में हमारे पास एक बहुत ही संकरा मार्ग है, जो बच्चों के कारण अक्सर गंदा रहता है। हमें बच्चे के कमरे में जाने के लिए इस पार जाते रहना पड़ता है। हम इसे नये घर में रोकना चाहते हैं। इसलिए विंडफ़ैंग। सवाल यह है कि क्या यह बहुत छोटा है (देखें 2.) "क्या पसंद नहीं आया?" में।
2.) फ्लोर में बड़ी स्थापना अलमारी सामान रखने के लिए
3.) बड़ी रसोई और उत्तरी बालकनी का संयोजन: कुछ लोग सोच सकते हैं कि हमने क्यों उत्तर की तरफ बालकनी बनाई है। हमें भोजन के समय धूप में बैठना पसंद नहीं है; साथ ही, उत्तरी बालकनी पर पड़ोसी से अच्छा अलगाव है। हम इस बालकनी को छत वाली बनाएंगे और 1. OG के बालकनी का उपयोग करेंगे।
4.) बालकनी को "उपयोगी बालकनी" बनाना: हम कपड़े जिस मंजिल पर धोते हैं वहीं सुखाना चाहते हैं। सूखाने के लिए हम बालकनी का उपयोग करेंगे।
5.) एर्कर: लिविंग रूम में एर्कर और अतिरिक्त आरामदायक कोना कमरे को और खुला बनाता है और एक विंटर गार्डन जैसा माहौल देता है।
6.) बच्चों के कमरे और लिविंग/डाइनिंग रूम का स्थान: ये क्षेत्र पश्चिम में हैं और शाम को अच्छी धूप मिलती है जब सभी घर पर होते हैं।
7.) कई आवास इकाइयों में विभाजन की संभावना: Bebauungsplan के अनुसार 3 आवास इकाइयाँ बन सकती हैं। हमने स्टेयर और अन्य चीजों को इस तरह से डिजाइन किया है कि थोड़े बदलावों के साथ घर को कई इकाइयों में बांटा जा सके। यह विकल्प अच्छा है और घर की पुनः बिक्री के मूल्य को बढ़ा सकता है।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
1.) "संकरा" प्रवेश मार्ग: प्लॉट के स्थान के कारण प्रवेश मार्ग की स्थिति लगभग निश्चित है। यह मार्ग 5.50 मीटर चौड़ा है, लेकिन कर्वबड़ाई (Bordsteinabsenkung) केवल 4.50 मीटर चौड़ी है। इस कारण से कोई असली डबल गेराज संभव नहीं। दो कार कारपोर्ट के नीचे एक साथ खड़ी करना मुश्किल होगा; आप क्या सोचते हैं?
2.) यह बिंदु 1.) से जुड़ा है: विंडफ़ैंग शायद फिर भी बहुत छोटा हो सकता है।
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, सभी सुविधाओं सहित: 450,000 यूरो
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर-टू-वॉटर हीट पंप्स के साथ फर्श हीटिंग और फोटovoltaik सिस्टम
अगर आपको छोड़ना पड़े तो किन विवरणों/विस्तारों को
- आप छोड़ सकते हैं: कुल मिलाकर रहने की जगह, अगर लागत बढ़ जाए। खासकर बच्चों के कमरे ज्यादा बड़े नहीं होने चाहिए। लेकिन फिर सवाल आता है कि यदि पश्चिम की दीवार और छोटी हो जाए तो EG (लिविंग और डाइनिंग) बहुत टाइट तो नहीं होंगे।
- आप नहीं छोड़ सकते:
यह योजना अब जैसी है क्यों बनी? जैसे
क्योंकि यह हमारी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार अच्छी तरह से अनुकूलित है।
आपकी नजर में यह क्या खास या खराब बनाती है?
कई आवास इकाइयों का विकल्प + सीढ़ी के पीछे जगह का व्यावहारिक उपयोग इसे अच्छा बनाता है। खराब यह है कि बच्चों के कमरे बहुत बड़े हैं और कोई बेहतर विकल्प नहीं मिला क्योंकि लिविंग रूम (सोफा से टीवी की दूरी) बहुत तंग हो जाएगा।
मुख्य/मूलभूत सवाल ग्राउंड प्लान के बारे में 130 अक्षरों में संक्षेप में?
हमने वास्तव में एक साल से ज्यादा समय लगाया है अपनी जरूरतों के हिसाब से ग्राउंड प्लान बनाया है और इसे जितना संभव हो सरल रखा है। क्या यह हम सफल रहे हैं या ग्राउंड प्लान आपकी नजर में "प्रभावी" है?
एक और विचार जो कम महत्वपूर्ण नहीं है: Bebauungsplan के अनुसार 2 पूर्ण मंजिलों के बिना छत के झुकाव के अलावा, जैसा कि मैंने गिनती की है, एक छत मंजिल भी बन सकती है जिसमें छत के झुकाव और 1.40 मीटर की ऊँची घुटने की दीवार हो (तहखाना ज़मीन से 50 सेमी बाहर निकलता है)। हम सोच रहे हैं कि क्या छत मंजिल बनाएं लेकिन फिलहाल लागत की वजह से उसे बिना सजावट के छोड़ दें। फिर हमारे पास यह विकल्प होगा (अगर और बच्चा आए) इस छत मंजिल को बनवाने का। आप क्या सोचते हैं और इस अतिरिक्त, बिना सजावट या सजाया हुआ, छत मंजिल के अतिरिक्त खर्चे क्या होंगे?
आपके इनपुट और सुझावों के लिए आपका बहुत बहुत धन्यवाद पहले से ही!
Bebauungsplan/Einschränkungen
प्लॉट का आकार: 850qm²
ढलान: नहीं
ग्राउंड फ्लोर एरिया रेश्यो: 150
GFZ_ 2 पूर्ण मंजिलें
निर्माण खिड़की, निर्माण लाइन और सीमा: योजना देखें
परिधि निर्माण: योजना देखें
पार्किंग स्थानों की संख्या: 2
मंजिलों की संख्या: 2
छत का प्रकार: स्वतंत्र रूप से चुने जाने योग्य
शैली: खुला
दिशा
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ: ट्रॉफ़ ऊंचाई: 7.50 मीटर और भौतिक संरचनाओं की ऊपरी सीमा: 11.50 मीटर
अन्य निर्देश: 3 आवास इकाइयाँ संभव हैं
निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार
तहखाना, मंजिलें: तहखाना + 2 पूर्ण मंजिलें (ऊपरी मंजिल बिना छत के झुकाव के, क्योंकि यदि मैं सही समझता हूँ तो Bebauungsplan ऐसा अनुमति देता है)
लोगों की संख्या, उम्र: 4 लोग (37,36,6,4)
नीचली मंजिल (EG) और ऊपरी मंजिल (OG) में कमरे की जरूरत
दफ़्तर: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? अतिथि कक्ष + दफ़्तर, यानि मिश्रित उपयोग
वर्ष में कितने अतिथि: 12 बार
खुली या बंद वास्तुशिल्पी शैली: बंद
रूढ़िवादी या आधुनिक निर्माण शैली: दोनों का मिश्रण
खुली रसोई, कुकिंग आइसलैंड: हम स्पष्ट रूप से एक बड़ी और बंद रसोई और एक स्टोररूम पसंद करते हैं।
खाने के लिए बैठने की संख्या: हम बड़ा परिवार हैं। 10-12 लोगों को पारिवारिक मिलन पर मेज़ पर बैठने के लिए जगह मिलनी चाहिए
चिमनी: अभी निश्चित नहीं
संगीत/स्टीरियो वॉल: नहीं
बालकनी, छत की छत: उत्तर दिशा में, खासकर कपड़े सुखाने के लिए
गेराज, कारपोर्ट: गेराज और उसके आगे कारपोर्ट
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: संभवतः प्लॉट के उत्तर-पश्चिमी हिस्से में छोटा बागीचा जिसमें ऊंचा बेड और ग्रीनहाउस शामिल हो
अन्य इच्छाएं/विशेषताएँ/दिनचर्या, कृपया यह भी बताएं कि कुछ चीज़ें क्यों या क्यों नहीं होनी चाहिए
घर की योजना
योजना किसने बनाई है: हमने खुद बनाई है
खास क्या पसंद आया? क्यों?
कृपया कुछ बिंदुओं को विस्तार से बताएं ताकि योजना को बेहतर समझा जा सके:
1.) विंडफ़ैंग: वर्तमान में हमारे पास एक बहुत ही संकरा मार्ग है, जो बच्चों के कारण अक्सर गंदा रहता है। हमें बच्चे के कमरे में जाने के लिए इस पार जाते रहना पड़ता है। हम इसे नये घर में रोकना चाहते हैं। इसलिए विंडफ़ैंग। सवाल यह है कि क्या यह बहुत छोटा है (देखें 2.) "क्या पसंद नहीं आया?" में।
2.) फ्लोर में बड़ी स्थापना अलमारी सामान रखने के लिए
3.) बड़ी रसोई और उत्तरी बालकनी का संयोजन: कुछ लोग सोच सकते हैं कि हमने क्यों उत्तर की तरफ बालकनी बनाई है। हमें भोजन के समय धूप में बैठना पसंद नहीं है; साथ ही, उत्तरी बालकनी पर पड़ोसी से अच्छा अलगाव है। हम इस बालकनी को छत वाली बनाएंगे और 1. OG के बालकनी का उपयोग करेंगे।
4.) बालकनी को "उपयोगी बालकनी" बनाना: हम कपड़े जिस मंजिल पर धोते हैं वहीं सुखाना चाहते हैं। सूखाने के लिए हम बालकनी का उपयोग करेंगे।
5.) एर्कर: लिविंग रूम में एर्कर और अतिरिक्त आरामदायक कोना कमरे को और खुला बनाता है और एक विंटर गार्डन जैसा माहौल देता है।
6.) बच्चों के कमरे और लिविंग/डाइनिंग रूम का स्थान: ये क्षेत्र पश्चिम में हैं और शाम को अच्छी धूप मिलती है जब सभी घर पर होते हैं।
7.) कई आवास इकाइयों में विभाजन की संभावना: Bebauungsplan के अनुसार 3 आवास इकाइयाँ बन सकती हैं। हमने स्टेयर और अन्य चीजों को इस तरह से डिजाइन किया है कि थोड़े बदलावों के साथ घर को कई इकाइयों में बांटा जा सके। यह विकल्प अच्छा है और घर की पुनः बिक्री के मूल्य को बढ़ा सकता है।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
1.) "संकरा" प्रवेश मार्ग: प्लॉट के स्थान के कारण प्रवेश मार्ग की स्थिति लगभग निश्चित है। यह मार्ग 5.50 मीटर चौड़ा है, लेकिन कर्वबड़ाई (Bordsteinabsenkung) केवल 4.50 मीटर चौड़ी है। इस कारण से कोई असली डबल गेराज संभव नहीं। दो कार कारपोर्ट के नीचे एक साथ खड़ी करना मुश्किल होगा; आप क्या सोचते हैं?
2.) यह बिंदु 1.) से जुड़ा है: विंडफ़ैंग शायद फिर भी बहुत छोटा हो सकता है।
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, सभी सुविधाओं सहित: 450,000 यूरो
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर-टू-वॉटर हीट पंप्स के साथ फर्श हीटिंग और फोटovoltaik सिस्टम
अगर आपको छोड़ना पड़े तो किन विवरणों/विस्तारों को
- आप छोड़ सकते हैं: कुल मिलाकर रहने की जगह, अगर लागत बढ़ जाए। खासकर बच्चों के कमरे ज्यादा बड़े नहीं होने चाहिए। लेकिन फिर सवाल आता है कि यदि पश्चिम की दीवार और छोटी हो जाए तो EG (लिविंग और डाइनिंग) बहुत टाइट तो नहीं होंगे।
- आप नहीं छोड़ सकते:
यह योजना अब जैसी है क्यों बनी? जैसे
क्योंकि यह हमारी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार अच्छी तरह से अनुकूलित है।
आपकी नजर में यह क्या खास या खराब बनाती है?
कई आवास इकाइयों का विकल्प + सीढ़ी के पीछे जगह का व्यावहारिक उपयोग इसे अच्छा बनाता है। खराब यह है कि बच्चों के कमरे बहुत बड़े हैं और कोई बेहतर विकल्प नहीं मिला क्योंकि लिविंग रूम (सोफा से टीवी की दूरी) बहुत तंग हो जाएगा।
मुख्य/मूलभूत सवाल ग्राउंड प्लान के बारे में 130 अक्षरों में संक्षेप में?
हमने वास्तव में एक साल से ज्यादा समय लगाया है अपनी जरूरतों के हिसाब से ग्राउंड प्लान बनाया है और इसे जितना संभव हो सरल रखा है। क्या यह हम सफल रहे हैं या ग्राउंड प्लान आपकी नजर में "प्रभावी" है?
एक और विचार जो कम महत्वपूर्ण नहीं है: Bebauungsplan के अनुसार 2 पूर्ण मंजिलों के बिना छत के झुकाव के अलावा, जैसा कि मैंने गिनती की है, एक छत मंजिल भी बन सकती है जिसमें छत के झुकाव और 1.40 मीटर की ऊँची घुटने की दीवार हो (तहखाना ज़मीन से 50 सेमी बाहर निकलता है)। हम सोच रहे हैं कि क्या छत मंजिल बनाएं लेकिन फिलहाल लागत की वजह से उसे बिना सजावट के छोड़ दें। फिर हमारे पास यह विकल्प होगा (अगर और बच्चा आए) इस छत मंजिल को बनवाने का। आप क्या सोचते हैं और इस अतिरिक्त, बिना सजावट या सजाया हुआ, छत मंजिल के अतिरिक्त खर्चे क्या होंगे?