165 वर्गमीटर एकल परिवार का मकान बिना तहखाने के - फर्श योजना के बारे में राय

नमस्ते सभी को,

कुछ समय से चुपचाप पढ़ने के बाद अब हमारे लिए भी मामला गंभीर हो गया है। हमने हाल ही में एक भूखंड खरीदा है और अब हम भी घर बनाने वालों में शामिल होना चाहते हैं।

यह भूखंड हम काफी समय से देख रहे थे और इसलिए कुछ समय से हम इस पर एक ऐसा योजना ढूंढने की कोशिश कर रहे थे जो "फिट" हो और हमने यहां फोरम में कुछ आइडियाज भी देखे। अब जब भूखंड मिल गया है, तो हमें गंभीरता से इस योजना पर काम करना होगा।

चूंकि मैं यहाँ काफी समय से पढ़ रहा हूँ और बार-बार आश्चर्यचकित होता हूँ कि यहाँ अन्य फोरम सदस्यों से कितनी अच्छी और मददगार सुझ़ाव आते हैं, इसलिए मैंने सोचा कि हमारे योजना का ड्राफ्ट भी यहाँ चर्चा के लिए डालना कोई बुरा विचार नहीं होगा। तो कृपया अपने कमेंट्स दें, पहले से ही आपका बहुत धन्यवाद!

स्केच के बारे में कुछ समझाइयां:
- निर्माण योजना उत्तर की ओर है, योजनाओं में ऊपरी हिस्सा लगभग उत्तर-पश्चिम की ओर है
- चूंकि हम जानते हैं कि हम किसके साथ अपना घर बनाएंगे, इसलिए दीवारों की मोटाई उसी हाउस प्रदाता के अनुसार है
- खिड़कियों की स्थिति अभी पूरी तरह से खुली है, इसलिए वे ऊपर के फ्लोर में लगभग नहीं दर्शाई गई हैं
- लिविंग रूम और डाइनिंग रूम में हमारे मौजूदा फर्नीचर सही माप में दर्शाए गए हैं
- रसोई और बाथरूम के फर्नीचर अभी केवल प्लेसहोल्डर हैं - बाथरूम में "शेल्फ" में ideally बाद में वॉशिंग मशीन और ड्रायर भी समाहित होंगे
- टेरेस, ड्राइववे आदि अभी केवल प्लेसहोल्डर हैं, खासकर हमने अभी तक यह नहीं देखा है कि क्या यह जमीन की अधिकतम उपयुक्तता संख्या के अनुसार सही है

निर्माण योजना/प्रतिबंध
भूखंड का आकार 472qm (16x29,5m)
ढलान नहीं
भू-उपयोग संख्या 0,4
कुल मंजिल क्षेत्र संख्या 0,8
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा निर्माण खिड़की 10x20m
सीमावर्ती निर्माण नहीं
पार्किंग स्थान की संख्या 2
मंजिलों की संख्या अधिकतम 2 पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार
शैली की दिशा
अभिमुखता
अधिकतम ऊँचाई/सीमाएं 9,80m
अन्य निर्देश

बिल्डरों की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, इमारत का प्रकार एकल परिवार का घर, सैटल छत के साथ बिना छत के बाहर निकास के
तहखाना, मंजिलें 2 पूर्ण मंजिलें, कोई तहखाना नहीं
लोगों की संख्या, उम्र 2 वयस्क (मध्यम 30), वर्तमान में 1 बच्चा (1.5 वर्ष) + भविष्य में दूसरा बच्चा
स्पेस आवश्यकताएँ नीचे और ऊपर के फ्लोर में नीचे: रसोई/भोजन/बैठक, तकनीकी कमरा, कार्य/मेहमान कक्ष, शौचालय; ऊपर: सोने/ड्रेसिंग/बाथरूम, 2 बच्चों के कमरे, बच्चों का बाथरूम
कार्यालय: परिवार उपयोग या होम ऑफिस? कभी-कभी होम ऑफिस + मेहमान के लिए सोने की जगह
प्रति वर्ष सोने वाले मेहमान 10-15
खुली या बंद वास्तुकला संभवतः खुली
परंपरागत या आधुनिक निर्माण
खुली रसोई, खाना पकाने का द्वीप हाँ और हाँ (अगर जगह मिले तो)
डाइनिंग के लिए स्थान की संख्या 6-10
चिमनी हाँ
संगीत/स्टीरियो दीवार नहीं
बालकनी, छत टेरेस नहीं
गाराज, कारपोर्ट कारपोर्ट
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएं/दैनिक दिनचर्या, कारण सहित कि यह या वह क्यों नहीं होना चाहिए

घर की योजना
योजना किसकी है: इंटरनेट से विभिन्न योजनाओं का DIY (जिसमें काहो674 ने एक अन्य पोस्ट में एक स्केच दिया था)
सबसे पसंद क्या है? क्यों? डायले और रसोई के बीच का क्षेत्र
क्या पसंद नहीं है? क्यों? प्रवेश क्षेत्र/डायले; बैठक शायद छोटी है?
आर्किटेक्ट/डिज़ाइनर के अनुसार मूल्य अनुमान: अभी तक नहीं
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, साथ ही Ausstattung: 400,000 (घर बिना बाहरी निर्माण और अन्य निर्माण लागत)
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: वायु-जल हीट पंप

यदि आपको त्यागना पड़े, किन विवरण/विस्तारों को
-आप त्याग सकते हैं:
-आप नहीं त्याग सकते: ऊपरी मंजिल में बच्चों का बाथरूम, बड़े माता-पिता का बाथरूम जिसमें सॉना के लिए जगह हो

यह डिज़ाइन इस प्रकार क्यों हुआ है? हमने दो बच्चों के कमरे और ऊपर दो बाथरूम चाहते थे, बाकी कमरे अपने आप वितरित हो गए

मैं ऊपर के मंजिल में रिसालिट को जारी नहीं देख रहा हूँ और कोई 2 मीटर की लाइनें नहीं हैं, तो गहरे दीवार वाले हिस्सों का क्या मतलब है?

"वोरबाउ" केवल EG में होता है, ताकि प्रवेश क्षेत्र को थोड़ा अधिक उदार बनाया जा सके। OG एक पूर्ण मंजिल होगी जिसकी छत की ऊंचाई 2.5 मीटर होगी, इसलिए कोई 2 मीटर की रेखा नहीं है।

विभिन्न रंगों वाली दीवार खण्डों का कोई अर्थ नहीं है (जिस प्रोग्राम से मैंने स्केच बनाए हैं, वह केवल तभी माप दिखाता है जब दीवारों को चिह्नित किया जाता है, ये स्क्रीनशॉट में नीले रंग के हैं)।

"वोरबाउ" केवल Erdgeschoss में होता है, ताकि प्रवेश क्षेत्र को थोड़ा बड़ा बनाया जा सके।

आपकी चित्रों में इसका कोई छत नहीं है और वैसे भी यह बहुत महंगा है, इसे बेहतर होगा कि इसे सीधा कर दें। वर्गमीटर की लागत "वितरित" केवल एक अंश होती है।

सिर्फ अपने दिल की पहली सोच:

- लिविंग रूम आरामदायक हो सकता है, क्या यह वाकई आपकी फर्नीचरिंग होगी? जो सिंगल सीट पर बैठता है वह टीवी देखना पसंद नहीं करता?

- किचन मेरी नजर में टैरेस से बहुत दूर है, लेकिन कुछ के साथ ऐसा होता है, लेकिन यह जानना जरूरी है कि क्या आप ऐसा चाहेंगे और आपकी स्थिति में पहले सांबा क्लास लेनी होगी और उफड़े को झटकना होगा। अगर वहां नमक भूल गए तो आपको खाने की मेज के चारों ओर स्लैलम दौड़ना पड़ेगा जब तक आप किचन नहीं पहुंच जाते। संदेह होने पर टैरेस को मोड़ के अधिक लंबा बनाएं और बालकनी का दरवाज़ा किचन की ओर करें।

- मुझे स्टोरेज की जगह कम लग रही है, क्या कोई अटारी है?

- बिस्तर ऐसा ही खड़ा है, क्या यह गंभीरता से है?

- मुझे बाथरूम पसंद नहीं आया, अगर आप प्रवेश द्वार और सॉना को नजरअंदाज कर दें तो बाथरूम आधा छोटा हो जाता है। और अगर मैं बाथरूम को इतना महत्व देता हूँ कि उसमें सॉना भी हो, तो मैं वहां वॉशिंग मशीन रखना पसंद नहीं करूंगा। मेरे लिए यह एक आवश्यक समाधान है जो कि मल्टी-फैमिली हाउस में पूरी तरह से समझ में आता है लेकिन इस तरह मैं सिंगल-फैमिली हाउस की योजना नहीं बनाऊंगा।

- बच्चों के बाथरूम में WC होगा?

कुल मिलाकर, मुझे यह पहला ड्राफ्ट खराब नहीं लगा। फिर भी मैं ऊपर की मंजिल को नया बनाना चाहूंगा और शायद एक होम इकोनोमिक्स रूम बनाने की कोशिश करूंगा।

हम चाहते थे कि ऊपर की मंजिल पर 2 बच्चों के कमरे और 2 बाथरूम हों, बाकी कमरे अपने आप ही वितरित हो गए।

असल में यह मेरी हमेशा से पसंदीदा कार्यप्रणाली है, ऊपर से नीचे तक योजना बनाने की, लेकिन फिर इस आधार को भी "सही" होना चाहिए:

- बच्चों के बाथरूम में एक शौचालय होगा?

... और सॉना अधिकतर एक चौड़ा झाड़ू-शेल्फ जैसा है (?)