एकल परिवार का घर/150 वर्ग मीटर/मानक/NRW - लागत बजट - आप क्या अनुमान लगाते हैं?

नमस्ते सभी को,

हमारा योजना शायद एक अपेक्षाकृत सामान्य है:
- 150 m² एकल परिवार का घर का निर्माण गेरेज के साथ और बिना तहखाने के ऊर्जा संरक्षण विनियमन मानक में (संभावित रूप से KFW 55 के करीब) एक पहले से मौजूद भूखंड (550m²) पर ग्रामीण क्षेत्र में (NRW, PLZ 52***)
- 1.5 मंजिलें जिसमें अटारी (भंडारण के लिए उपयोगित); ऊपरी मंजिल में 2 डॉर्मर; दो कंक्रीट सीढ़ियाँ; कंक्रीट की छत वाली टेरेस; लगभग 19 खिड़कियाँ; भोजन/बैठक क्षेत्र में 5 फर्श तक खिड़कियाँ; 8 दरवाजे + एक टेरेस दरवाजा; बाहरी प्लास्टर वर्मेवरबुंड प्रणाली में; चिमनी
- इसे किसी जनरल ठेकेदार के बजाय स्व-निर्माण / समन्वय के तहत बनाया जाएगा
- इसका निष्पादन मैं "मानक" कहूंगा, इसे स्पष्ट करने के लिए:
- स्मार्टहोम से बचा जाएगा, केवल इलेक्ट्रिक रोलर शटर बॉक्स की योजना है
- फर्श का आवरण फूट फ्लोर हीटिंग के कारण लगभग 90% फाइनस्टीनज़ूग होगा (अनुमानित सामग्री लागत 10 - 15 €/m²)
- मुख्य दरवाजा बाज़ार से आ सकता है (RC2-मानक, U-वैल्यू 90) और 1000 € से कम होना चाहिए

- ऊर्जा अवधारणा/हीटिंग सिस्टम अभी खुला है और कोई अंतिम विशेषज्ञता उपलब्ध नहीं है: हम वर्तमान में फूट फ्लोर हीटिंग के साथ वॉन्ट पंप, वेंटिलेशन सिस्टम और फोटोवोल्टाइक सिस्टम के संयोजन की ओर झुकाव रखते हैं
- आंतरिक निर्माण के सामान्य कार्यों को छोड़कर पूरा घर मुख्यतः बाहरी सेवा के माध्यम से बनाया जाएगा (शायद इलेक्ट्रिक कार्य और टाइल लगाना परिचितों द्वारा किया जाएगा)

> अंततः मैं वर्तमान में (निविदा और निर्माण अनुमति की अंतिम मंजूरी से पहले) यह प्रश्न कर रहा हूँ कि निर्माण के बजट को कितना रखा जाना चाहिए <

- निश्चित रूप से इस परियोजना का वित्तीय अनुमान पहले किया जा चुका है, लेकिन मैं इसे दूसरों की भावनात्मक धारणा से पुनः जांचना चाहूँगा - 320 हजार यूरो से अधिक की लागत नहीं होनी चाहिए
- बजट को सकारात्मक रूप से प्रभावित करने वाले कारक: आर्किटेक्ट की सेवा परिवार के एक सदस्य द्वारा की जाएगी; जमीन निकासी को फेंकना नहीं है, बल्कि पास में रखा जाएगा; परिचितों में लंबे समय से काम करने वाले कारीगर हैं (उदा. हीटिंग + सैनिटरी) या आर्किटेक्ट के पास एक नेटवर्क है

आगे / पीछे के बाहरी दृश्य के स्केच

आपके सुझाव / राय के लिए धन्यवाद।

सादर
PetitJeune

150 वर्ग मीटर का एकल परिवार का घर, जुड़ी हुई गैराज के साथ और बिना तहखाने के
[..]
320 हजार यूरो से ज्यादा में निर्माण की कीमत नहीं होनी चाहिए

150*2000 यूरो + गैराज के लिए 20,000 यूरो और आप 320,000 यूरो के करीब हैं।
अब भी सभी अन्य निर्माण सम्बंधित खर्चे, बगीचा, रसोई, मूल्यांकन और एक रिजर्व बचा हुआ है। क्या इसके लिए आपका अलग बजट है? मैं यह नहीं समझ पाया।

साथ ही, सौर पैनल भी एक अतिरिक्त लागत बढ़ाने वाला कारक है, जो 320,000 यूरो में आसानी से समायोजित नहीं हो पाता।

कृपया इस थ्रेड को पढ़ें और एक अपनी तालिका बनाएं।

भूमि का उत्खनन फेंकना जरूरी नहीं है, बल्कि इसे पास में रखा जाता है;

क्या इसे सदैव के लिए रखा जाता है?

EL में क्या-क्या किया जाता है?
भूमि रिपोर्ट क्या कहती है?
व्यवसायिक टीम कितनी सहायता करना चाहती है?

लेकिन इसका कोई मतलब नहीं है, क्योंकि इतनी कम जानकारी में कोई वास्तविक अनुमान नहीं लगाया जा सकता।

मैंने भी लगभग उसी तरह बनाया है जैसा तुम अभी सोच रहे हो, बस मैंने आर्किटेक्ट और निर्माण समन्वय के लिए 10k खर्च किए हैं।

टाइलें 10 यूरो की और मुख्य दरवाज़ा बिल्डिंग मार्केट से। हाँ बिलकुल। तुम दोनों को 5 साल बाद पूरी तरह से बदल सकते हो।

हमने अपनी कार्यशाला के लिए इंटरनेट पर 1200 यूरो का एक दरवाज़ा मंगवाया था। वह बिल्डिंग मार्केट वाले दरवाज़े से बेहतर है। लेकिन इसे मुख्य दरवाज़ा के रूप में कभी नहीं! चरमराता है, थोड़ा टेढ़ा है, ठीक से बंद नहीं होता, आसानी से खरोंच लगता है। सच में, मैं Danwood की मूल सुविधाएँ चुनना बेहतर समझता हूँ, बजाय अपने सपनों के घर में इस तरह की कचरा सामग्री लगाने के।

अब तक की प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद। मैं अब पूरी तरह से विवरण में नहीं उलझना चाहता था (इसलिए भी स्केच्स)। मुझे लगता है कि दूरी से एक सटीक अनुमान लगाना विवरण के साथ भी काफी मुश्किल है। मुझे बस एक सहज अनुभूति ही दिलचस्प लगती है। अगर अब कोई मुझे कहे कि यह 400 हज़ार यूरो से ऊपर है, तो मुझे आर्किटेक्ट से फिर से बात करनी पड़ेगी, लेकिन हमारी अनुमान बिल्कुल गलत भी नहीं लग रही थी।

10 यूरो के फ्लाइज़ और हाउस का दरवाज़ा बाुममार्क्ट से। हाँ बिल्कुल। आप पांच साल बाद दोनों को पूरी तरह से बदल सकते हो।

हमने अपनी वर्कशॉप के लिए 1200 यूरो का एक दरवाज़ा इंटरनेट से ऑर्डर किया था। वह बाुममार्क्ट वाले से बेहतर क्वालिटी का है। लेकिन उस चीज़ को घर के मुख्य दरवाज़े के रूप में कभी नहीं! चरमशः चुभता है, थोड़ा टेढ़ा है, पूरी तरह से बंद नहीं होता, आसानी से खरोंच लग जाता है। सच में, मैं डैनवुड की बेसिक किट को पसंद करता हूँ, बजाय इस तरह के कचरे को अपने सपनों के घर में लगाने के।

- यहाँ सही या गलत नहीं है, हर कोई अलग रणनीति चुनता है: मेरा सपना घर तभी सपना घर होता है जब मुझे उसके लिए 24/7 मेहनत न करनी पड़े और मैं संभवतः अन्य खर्च/लक्ज़री भी उठा सकूँ। अंत में, यह एक साइड एंट्रेंस के लिए दरवाज़ा है। लेकिन अगर तुम उस मॉडल को जानतें हो तो कृपया अपनी अनुभव साझा करें। मैं खुशी से गलत साबित होना चाहता हूँ: यदि यहाँ सामान्य धारणा है: स्टील का हाउस डोर + ओबीआई से + मेड इन चाइना .... इसका कोई मतलब नहीं बनता और 500 - 1000 यूरो में सिद्ध तौर पर बेहतर क्वालिटी मिलती है, तो मैं अपनी सोच बदल लूँगा। मूल्य/प्रदर्शन अंत में सही होना चाहिए, लेकिन हम सहमत हैं कि महंगे उत्पादों में यह हमेशा जरूरी नहीं होता।

हमेशा के लिए संग्रहीत?

- इसे इलाके के एक किसान के लिए तैयार किया जाता है, ताकि वह जमीन भर सके।