निजी परिवार का घर 150 वर्ग मीटर, लोअर सैक्सनी में

सभी को नमस्कार,

यहाँ फोरम में काफी समय से पढ़ने के बाद, अब मुझे भी "अपने दिल की बात कहनी" है। कुछ समय पहले हमने निचर्सैक्सन के ग्रामीण इलाके में हमारे वर्तमान घर के बिल्कुल पास एक जमीन खरीदी है और अब हम धीरे-धीरे घर बनाना शुरू करना चाहते हैं।

प्रश्नावली मैंने जहां तक संभव था भर दी है। छत के प्रकार, मंजिल की संख्या, निर्माण सीमा आदि के बारे में मेरे पास "सिर्फ" जमीन के पूर्व मालिक की एक पुरानी निर्माण पूर्व अनुरोध से जानकारी है। हालांकि यहाँ अब काफी बदलाव हो चुका है (कई घर दो पूर्ण मंजिलों के साथ, आदि), इसलिए मैं अच्छी तरह मान सकता हूँ कि दो पूर्ण मंजिलें कोई समस्या नहीं होंगी।

मैंने नीचे और ऊपर की मंजिलों के योजनाएं और Google Maps का एक संबंधित हिस्सा संलग्न किया है। दोनों मंजिल योजनाएँ उत्तर के अनुसार नहीं हैं, इसलिए मैंने उनमें उत्तर की दिशा दिखा दी है। Google Maps का नक्शा उत्तर के अनुसार है। लाल फ़्रेम लगभग जमीन की सीमा दर्शाता है। सड़क पर छोटा लाल बॉक्स उस निचले क्रैबस्टोन को दिखाता है, जिसके ऊपर से प्रवेश मार्ग होगा। बड़ा लाल बॉक्स अनुमानित क्षेत्र को दिखाता है जहाँ घर और कारपोर्ट रखा जाना है। मुझे उम्मीद है कि यह सब फिलहाल पर्याप्त है?

बिल्डिंग प्लान/प्रतिबंध
जमीन का आकार: 1978 वर्ग मीटर
ढलान: नहीं
निर्माण सीमा, निर्माण लाइन और सीमा: सड़क की ओर से जमीन की सीमा से 6.0 और 19.0 मीटर (अभी स्पष्ट हो रहा है, हाल ही में यहाँ बहुत कुछ बदल गया है)
मंजिल संख्या: 1.5 या 2 (अभी स्पष्ट हो रहा है, हाल ही में यहाँ बहुत कुछ बदल गया है)
छत का प्रकार: सैटल्डचाट (सावली छत)

निर्माता की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: सैटल्डचाट
तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं, 1.5 या 2 मंजिलें
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 4 व्यक्ति (33, 32, 5, 2)
भवन में जगह की जरूरत:
नीचे की मंजिल: रसोई जिसमें भोजन क्षेत्र, "अलग करने योग्य" बैठक कक्ष, कार्यालय, गेस्ट बाथरूम जिसमें शावर, गृह प्रबंधन कक्ष, छोटी संग्रहीत जगह
ऊपरी मंजिल: 2 बच्चों के कमरे, बाथरूम, संग्रह कक्ष, शयनकक्ष
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस?: होम ऑफिस
सालाना मेहमान: नगण्य
खुला या बंद वास्तुकला: ज्यादातर बंद
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली: एक "मध्यम"
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुली रसोई कुकिंग आइलैंड के साथ, बैठकारी कक्ष अलग करने योग्य
भोज की सीटों की संख्या: स्थायी 6
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत की छत: नहीं
गैराज, कारपोर्ट: एक कार के लिए कारपोर्ट और संभवतः घर के सामने एक साधारण पार्किंग (हमारी कारें केवल उपयोग की वस्तुएं हैं)
कृषि उद्यान, ग्रीनहाउस: अस्पष्ट
अन्य: कुकिंग आइलैंड जानबूझकर "सिर्फ" 1 मीटर गहरा है। हमें यह गहराई सुखद लगती है क्योंकि हम दोनों ठीक से अंत तक पहुंच सकते हैं (हम दोनों बड़े नहीं हैं, लगभग 170 सेमी, और हमने परीक्षण के लिए 1 मीटर चौड़ी लकड़ी की चटाई मौजूदा काउंटरटॉप पर रखी है)। एक अच्छा परिणाम यह है कि इससे भोजन टेबल के लिए अधिक जगह बचती है। कुल मिलाकर, हम किचन प्लानिंग के लिए फिर भी दूसरे फोरम में जाना चाहते हैं।

घर का डिजाइन
डिजाइन किसका है: स्वयं किया गया, आम तौर पर उपयोग किए गए तरीके से (हमने दोस्त और तैयार घर प्रदाताओं से कई योजनाएँ देखीं)
क्या पसंद है? क्यों? हम डिज़ाइन से काफी संतुष्ट हैं। भोजन क्षेत्र में स्लाइडिंग दरवाजा और बैठक कक्ष में बड़ा खिड़की, बगीचे और अंदर के सीधे कनेक्शन के कारण हमें अच्छा लगता है। बैठक कक्ष और भोजन कक्ष के बीच स्लाइडिंग दरवाजा उस समय उपयोगी होता है जब कोई मेहमान आता है, क्योंकि हम तब भी भोजन कक्ष से होकर गुजर जाते हैं, जो कोई समस्या नहीं है। सीढ़ी को बैठक कक्ष से अलग किया जाना चाहिए, लेकिन सीधे गंदगी के क्षेत्र में नहीं होनी चाहिए। बच्चों के कमरे काफी बड़े हैं और दक्षिण की तरफ बगीचे की ओर खिड़कियाँ हैं।
क्या पसंद नहीं? क्यों? हम अभी बाहरी दृश्य और खिड़कियों की स्थिति पर काम कर रहे हैं। वे ऊपर की ओर खासतौर पर पूर्ण नहीं हैं। सीढ़ी के लिए मुझे एक सीढ़ी बनाने वाले की योजना मिली जो उपयुक्त थी (कंक्रीट सीढ़ी), मुझे उम्मीद है कि यह वास्तविक आकारों में भी व्यवहारिक है?
घर का व्यक्तिगत बजट, साज-सज्जा सहित: 300k यूरो, बैंक के व्यक्ति के द्वारा दिए गए औसत प्रति वर्ग मीटर लागत लगभग मिलती है उन दोस्तों की लागत से जो अभी निर्माण कर रहे हैं (ग्रामीण Niedersachsen, लगभग 1650 - 1850 €/sqm)
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: रिंगग्रेबेनकोलेक्टोर के साथ हीट पंप

यदि आपको कुछ छोड़ना पड़े तो क्या छोड़ सकते हैं/क्या नहीं छोड़ सकते
-क्या छोड़ सकते हैं: ईमानदारी से कुछ खास नहीं
-क्या नहीं छोड़ सकते: कार्यालय, स्लाइडिंग दरवाजा, कुकिंग आइलैंड

डिजाइन ऐसा क्यों है जैसा अब है?
हमने दोस्ती समूह और तैयार घर प्रदाता से कई योजनाएं देखीं। योजना में संशोधन आम तौर पर कुछ खास मदद नहीं करता था, इसलिए हमने अंततः खुद ही कई रातें स्केचिंग में खर्च कीं (यह भी खुश करने वाला काम है)।
आपके नजर में यह डिज़ाइन खास अच्छा या खराब क्यों है?
हमने अपनी लगभग 150 वर्ग मीटर सीमा में पूरा कमरा प्रोग्राम रख लिया है। यदि हम अपने सामान्य दिनचर्या को सोचते हैं तो योजना काफी अच्छी लगती है और सभी कमरे पर्याप्त आकार के लगते हैं।

130 अक्षरों में सबसे अहम/मूल प्रश्न क्या है?
क्योंकि हम कई बार "डिब्बे में रखकर फिर देखने" के बाद भी संतुष्ट हैं, हम यह सवाल उठाते हैं कि क्या हमने कोई महत्वपूर्ण बात छूट गई है। क्या आपको कुछ ऐसा दिख रहा है जो बिल्कुल ठीक नहीं है? जो अगले 30 वर्षों में परेशानी देगा? अधिक स्पष्ट रूप से: क्या रसोई और भोजन क्षेत्र शायद बहुत तंग या लंबाचौड़ा है?

मैं आपकी संभवतः बहुमूल्य आलोचना का इंतजार कर रहा हूँ।

पहले से ही धन्यवाद!

जल्दी से, मैं किचन को समझ नहीं पा रहा हूँ। वहाँ अब केवल [Halbinsel] ही दिखाई दे रहा है। कोई ऊंची अलमारी नहीं, [Insel] के पीछे दीवार के साथ कोई लाइन नहीं। यह कैसे पर्याप्त होगा? 1.5x का मार्ग पर्याप्त नहीं है ताकि [Halbinsel] के पीछे एक सेकंडरी लाइन रखी जा सके।

ओह, शायद मुझे शुरुआती पोस्ट में इसे ज्यादा स्पष्ट रूप से लिखना चाहिए था: कि रसोई कैसी दिखनी चाहिए, यह हमें अभी तक ठीक से पता नहीं है (अर्थात् सामान्य किचन की लाइन दीवार के पीछे होगी या हाई कैबिनेट्स के साथ, या कुछ और)। जो एकमात्र चीज़ लगभग तय है, वह है कुकिंग आइलैंड। इसलिए हमने उसे पहले ही चित्रित कर दिया है। मैं पोस्ट को जल्दी से अपडेट करता हूँ।

एक संकुचित घर:
- सीढ़ी बहुत तंग (2 मीटर का कच्चा माप एक चिकन सीढ़ी बन जाता है)
- रसोई बहुत तंग - कुकिंग आइलैंड और दीवार के बीच केवल 1 मीटर बचता है - असली स्वतंत्रता के लिए बहुत कम
- भोजन क्षेत्र बहुत तंग - "जीवन" कमरे में प्रवेश नहीं कर पाते (वैसे मुझे यह नाम काफी प्यारा लगता है) बिना कुर्सियों पर गिरे या उनके बीच से दबकर गुजरने के।
- सोफा और टीवी के बीच की दूरी बहुत तंग - ठीक है, इस पर बहस की जा सकती है - मानक लगभग 4 मीटर है। छोटे घरों में 3.78 मीटर स्वीकार्य है।
- अतिथि शौचालय में वॉशबेसिन बहुत तंग - व्यावहारिक रूप से पहुंच योग्य नहीं
- अलमारी के सामने जगह बहुत तंग - 80 सेमी पर अलमारी का दरवाजा खोलना और पीछे पलटकर बिस्तर पर गिरे बिना कपड़े चुनना लगभग असंभव है। यदि यह दो लोगों के लिए है तो यह जीवनभर की सज़ा हो सकती है।
- ऊपर की सीढ़ी से निकलना बेहद तंग - 1.18 मीटर के साथ न्यूनतम सीमा के ठीक नीचे - चलता है - लेकिन अच्छा नहीं है।

क्या अपने पोस्ट को आगे एडिट नहीं किया जा सकता या मैं बस बटन को देख नहीं पा रहा हूँ?

एक तंग घर:
- सीढ़ियाँ बहुत तंग (2 मीटर का कच्चा माप एक सीढ़ी जैसा हो जाता है)
- रसोई बहुत तंग - खाना पकाने के द्वीप और दीवार के बीच सिर्फ 1 मीटर बचता है - असली आज़ादी के लिए बहुत कम
- खाने का क्षेत्र बहुत तंग - "जीवन" कमरे में बिना कुर्सियों पर गिरे या बीच से होकर निकले बिना नहीं जा सकते (वैसे मुझे ये नाम बहुत प्यारा लगा)
- सोफा और टीवी के बीच की दूरी बहुत तंग - ठीक है, इसपर बहस की जा सकती है - मानक लगभग 4 मीटर है। छोटे घरों में 3.78 मीटर स्वीकार्य है।
- अतिथि शौचालय में धोने का बेसिन बहुत तंग - व्यावहारिक रूप से पहुँचना मुश्किल है
- कपड़ों की अलमारी के सामने की जगह बहुत तंग - 80 सेमी पर अलमारी का दरवाजा खोलना और बिना पलटकर बिस्तर पर गिरे कपड़े चुनना लगभग असंभव है। ये अगर साथ में दो लोग करते हैं तो एक आजीवन सजा जैसी बात हो जाती है।
- ऊपर की सीढ़ी का निकास बहुत तंग - 1.18 मीटर के साथ न्यूनतम सीमा से थोड़ा नीचे - अभी भी ठीक है - लेकिन अच्छा नहीं है।

- सीढ़ियों के बारे में हमें पहले ही डर था कि 2 मीटर चौड़ाई कम पड़ सकती है (लेकिन आखिर में उम्मीद कभी नहीं छोड़नी चाहिए)।
- रसोई की लाइन और खाना पकाने के द्वीप के बीच की दूरी: मैंने हर जगह 120 सेमी पढ़ा है और खासकर इसलिए कि तब सामने की दराजें एक साथ खोली जा सकती हैं। अगर मैं द्वीप को कमरे की तरफ थोड़ा और बढ़ाऊं तो दूरी 1.10 मीटर हो जाएगी। मैं इसे बाद में अपनी रसोई में देखता हूँ।
- अरे, यह इरादा नहीं था, "जीवन" कमरा उम्मीद है कि रसोई के लिए बेहतर होगा। कम-से-कम लिविंग रूम तो आमतौर पर आराम करने और गपशप करने का कमरा है। यहाँ भी मैंने मानकों को ध्यान में रखा है जो कहीं उपलब्ध हैं। 120 सेमी मेज से द्वीप तक और 130 सेमी मेज से लिविंग रूम की स्लाइडिंग दरवाज़े तक। क्या यह सच में इतना तंग है?
- अभी मापा: हमारे पास वर्तमान में 3.80 मीटर है। यह हमारे लिए पर्याप्त है।
- अतिथि शौचालय में शॉवर ज़मीन के समान स्तर पर होगा, साधारण पर्दा होगा जो शायद ज्यादातर समय खुला रहेगा। तब धोने के बेसिन तक भी आसानी से पहुंचा जा सकेगा।
- बेडरूम में मैं बिस्तर घुमा कर दूसरी दीवार पर रख सकता हूँ, तब अलमारी के सामने काफी जगह बच जाएगी। या बिस्तर को अलमारी के बिना दीवार के करीब धकेल सकता हूँ (तब मुझे उस ओर सोना पड़ेगा, मेरी पत्नी को फिर चौड़ा रास्ता मिलेगा। अभी बिस्तर और दीवार के बीच मुझे 40 सेमी दूरी है, जो मेरे लिए भी काफी है)।
- ठीक है, फिर से सीढ़ियाँ, मुझे समझ आ गया है, इस पर हमें फिर से काम करना होगा।

कुल मिलाकर ऐसा लगता है कि समस्या घर की लंबाई की रही है न कि उसकी चौड़ाई की। क्या मैं सही समझ रहा हूँ?

पहले से ही बहुत धन्यवाद!

हमारे पास खाना पकाने के द्वीप और रसोई के अलमारियों के बीच 1.06 मीटर की दूरी है और हमें यह बहुत उदार लगता है, यह हमारे लिए कभी तंग नहीं था, और मैं इसे और चौड़ा नहीं चाहता था।

सादर
साबिने