डूप्लेक्स हाउस का नवनिर्माण (निर्माण वर्ष 1999) लागत अनुमान

सभी को नमस्ते,

मेरे पास निम्नलिखित ऑफर है:
डुप्लेक्स हाउस, निर्माण वर्ष 1999, ठोस निर्माण
तहखाना और 140m² रहने का क्षेत्रफल
2-गुना कांच वाले प्लास्टिक के इंसुलेटिंग ग्लास विंडो
ऊर्जा प्रमाणपत्र E141,1
ठोस निर्माण विधि
तेल आधारित बर्नर, चिमनी ओवन
बैठक/खाने के क्षेत्र में फर्श हीटर, ऊपर के मंजिल में रेडिएटर

मेरे अनुसार निम्नलिखित कार्य आवश्यक होंगे:
- बाथरूम और गेस्ट WC की मरम्मत
- ऊपर के मंजिल पर नया फर्श (वर्तमान में कॉर्क फर्श है)
- नीचे और ऊपर मंजिल पर नई वॉलपेपरिंग
- बाहरी दीवारों की पेंटिंग
- हीटिंग सिस्टम, निर्माण वर्ष 1999, लगभग 9 वर्षों तक इस्तेमाल योग्य है, इसलिए अभी तुरंत सुधार आवश्यक नहीं है।

स्वयं की मेहनत: पुराने फर्श हटाना और नया लगाना, वॉलपेपर हटाना और नया लगाना, बाथरूम और गेस्ट WC का पूरा नवीनीकरण।

इसका वित्तीय खर्च कितना आकलित किया जा सकता है (सुविधाएँ: सामान्य/मानक)? या इस प्रकार की मरम्मत के लिए इस प्रॉपर्टी की कीमत क्या होनी चाहिए ताकि यह वित्तीय रूप से लाभकारी हो?

यह इस पर निर्भर करता है। उदाहरण के लिए, आप किस सामग्री का उपयोग करना चाहते हैं? बाथरूम को पुनर्निर्मित करने का क्या मतलब है? यह महंगा नहीं होगा - लेकिन यह सापेक्ष है (यह केवल कुछ सौंदर्य संबंधी है और कोई गहरा सुधार नहीं है)। वस्तु की कीमत कितनी होनी चाहिए ताकि यह फायदेमंद हो? म्यूनिख में अच्छी जगह और बड़े भूखंड के साथ शायद 1.5 मिलियन से अधिक नहीं। पोलिश सीमा के पास शायद 150 हजार यूरो। तो हमें यह कैसे पता चलेगा? क्या आपके पास पर्याप्त विकल्प हैं?

बाथरूम की मरम्मत के विषय में:
टाइल्स निकालें, नई लगाएं, संभवतः विनाइल भी, जो भी सस्ता हो।
बाथटब और शावर को नवीनीकृत करें।
नई डबल वॉशबेसिन और टॉयलेट।
गहन मरम्मत क्या होगी?

नवीनीकरण से पहले लागत लगभग ३९० हजार (उल्म क्षेत्र)। इस क्षेत्र में विकल्प कम हैं।

क्या इस निर्माण वर्ष की तेल हीटिंग अभी भी नवीनीकरण योग्य है, ताकि इसे भविष्य में भी उपयोग किया जा सके? या इस दौरान ही किसी अन्य तकनीक पर स्विच करना चाहिए?

क्या इस निर्माण वर्ष की एक तेल हीटिंग अभी भी नवीनीकरण योग्य है, ताकि इसे भविष्य में भी इस्तेमाल किया जा सके। या इस अवसर पर तुरंत किसी अन्य तकनीक पर स्विच करना चाहिए??

अगर आप एक नई तेल हीटिंग चाहते हैं तो इसे अभी करें। कुछ वर्षों में ऐसा संभवतः प्रतिबंधित हो जाएगा।

टाइल्स निकालें, नई लगाएं, संभवतः विनाइल भी, जो भी सस्ता हो।
स्नान टब और शावर बदलें।
नई डबल वॉश बेसिन और टॉयलेट।

लागतें वस्तुओं के स्वाद पर बहुत निर्भर करती हैं। अगर आप स्वयं पुराने टाइल्स को तोड़ते हैं, तो साधारण वस्तुओं और मध्यम मूल्य के टाइल्स (60x60 आकार तक) के लिए एक बाथरूम के लिए लगभग 7000 यूरो की गणना करें।

यदि हीटिंग को अपडेट किया जाना है, तो यह लगभग फिर से तेल या गैस ही होगा, क्योंकि पुरानी फ्लोर हीटिंग और हीटर हीट पंप के लिए उपयुक्त नहीं हैं। क्या घर में गैस कनेक्शन है या सड़क में गैस उपलब्ध है?

नई तेल थर्मल प्रणाली वास्तव में बहुत किफायती होती हैं, अगर कभी बदलना हो तो मैं तुरंत बदलूंगा, Scout के सुझाव को देखें।
फिर भी, यह नुकसान नहीं पहुँचाएगा अगर आप आपूर्तिकर्ता से पूछ लें कि क्या गैस सड़क में मौजूद है।

390 हजार पहले तो बवेरिया के लिए यथार्थवादी लगती है... और एक अच्छी तरह से रखे गए 99 के घर में तुरंत कुछ करने की जरूरत नहीं है। लेकिन सच में आपको तुरंत कुछ पैसे बचाने शुरू कर देने चाहिए, उन चीज़ों के लिए जो निश्चित रूप से भविष्य में आएंगी।