ढाल वाली द्वि-आवासीय इकाई 9 मीटर की छत की ऊंचाई के साथ

नमस्ते प्रिय फोरम उपयोगकर्ताओं,

यह एक ढलान वाली जमीन पर एक निम्नतम अधिकतम छत ऊँचाई 9.00 मीटर के साथ एक डुप्लेक्स घर बनाने के बारे में है।

जमीन पर प्राकृतिक ऊँचाई निम्नलिखित हैं:
0.00 मीटर सड़क
0.20 मीटर सड़क की तरफ दीवार (सड़क से 3 मीटर दूर)
0.85 मीटर बगीचे की तरफ दीवार (सड़क से 13 मीटर दूर)
1.85 मीटर जमीन का अंत (सड़क से 30 मीटर दूर)
2.00 मीटर ऊपर की ओर सड़क (सड़क से 60 मीटर दूर)

आमतौर पर, सड़क की तरफ 0.85 मीटर का आधार बनाया जाता है, ताकि बगीचे की ओर स्तर बराबर होकर बाहर जा सकें, लेकिन तब कोई छत मंजिल संभव नहीं होती।

मैं दो कारगर विकल्प सुझाता हूँ:

1) बिना आधार के घर जिसमें पहली मंजिल का फर्श सड़क के स्तर पर हो, ताकि छत मंजिल सही बन सके। इसके लिए पीछे बहुत सारी मिट्टी हटानी पड़ेगी (विकल्प 2 की तुलना में अधिक लागत लगभग 8000 €?), ताकि छत और बगीचा भी एक नीची ऊँचाई पर आ सकें। बगीचे के अंत में एक सहारा दीवार बनेगी, जो प्राकृतिक ऊँचाई 1.85 मीटर पर वापस ले जाएगी।

2) बहुत ऊँचे आधार (2.00-2.50 मीटर) वाला घर, ताकि तहखाने की मंजिल छत मंजिल के स्थान पर रहने के लिए उपयोग की जा सके। फिर पहली मंजिल से 1-3 सीढ़ियाँ उतरकर छत/बगीचे पर जाइएगा, जो लगभग 1.85-2.00 मीटर की ऊँचाई पर होगा।

संलग्न स्केच इसके लिए हैं।

आप लोग इसके बारे में क्या सोचते हैं?

हार्दिक शुभकामनाएँ

पीटर

पीएस:
पूर्ण मंजिलों के विषय में:
किसी निश्चित आधार ऊँचाई (2.10 मीटर से ऊपर) पर तहखाना पूर्ण मंजिल बन जाएगा, क्योंकि यह प्राकृतिक जमीन के तुलनात्मक लेवल से औसतन 1.40 मीटर (तहखाने की छत के ऊपरी किनारे तक) से ऊपर निकलता है। लेकिन केवल 2 पूर्ण मंजिलों की अनुमति है। यह कोई समस्या नहीं होगी, क्योंकि पहली मंजिल, जो छत मंजिल बन जाएगी, इस तरह बनाई जा सकती है कि 75% से कम क्षेत्र में 2.30 मीटर ऊँची छत हो, और इस प्रकार छत मंजिल पूर्ण मंजिल नहीं होगा।

हैलो पीटर,

तुम्हें लगभग EUR 8,000.00 की कीमत ज़मीन हटाने के लिए कहाँ से मिली?

क्या यह कीमत सहारा दीवार की लागत के साथ है या उसके बिना?

हमने शुरू में भी ये सोचा था कि हमारी संपत्ति (जो दक्षिण की ओर 25 मीटर जमीन की लंबाई पर 2.20 मीटर नीचे जाती है) के दक्षिणी सिरे पर 2 मीटर ऊँची दीवार से रोका जाए (साथ ही निश्चित रूप से फिर पूर्व और पश्चिम की ओर दीवार, जो दक्षिण में 2 मीटर से शुरू होकर उत्तर में 0 तक जाती है)।

हमें इसके लिए लगभग EUR 60,000.00 की कीमत बताई गई थी! (दक्षिण में दीवार 15 मीटर लंबी होगी (जमीन की चौड़ाई))।

तुम्हारे द्वारा बताई गई दोनों विकल्पों में तुम्हें यह भी सोचना होगा कि घर के दाईं और बाईं ओर के हिस्सों को कैसे डिज़ाइन करना है - वहाँ भी ज़मीन की हलचल, सहारा दीवारें या संभवतः गिरने से सुरक्षा की आवश्यकता होगी।

तुम्हारे दूसरे विकल्प (तहखाने को रहने की जगह के रूप में उपयोग) में भी तुम्हें यह समझना होगा कि तहखाने के रहने वाले क्षेत्र में तुम्हारे खिड़कियों का क्षेत्रफल काफी कम होगा और संभव है कि खिड़कियाँ जमीन की सतह के नीचे या ठीक उसके स्तर पर हों - यह भारी बारिश के समय समस्या हो सकती है।

व्यक्तिगत रूप से मुझे जमीन के छोर पर सहारा दीवार का विकल्प स्पष्ट रूप से अधिक पसंद है - लेकिन वहाँ एक बार ठीक से हिसाब लगाओ कि इसकी लागत क्या होगी - EUR 8,000.00 की राशि मुझे बहुत, बहुत कम लगती है।

शुभकामनाएँ,

डिर्क

आपके उत्तर के लिए धन्यवाद! मैंने कभी 15 €/क्यूबिक मीटर के बारे में पढ़ा था और बस अनुमान लगाया। सहारा दीवार अभी शामिल नहीं है, सही। हमारा Grundstück लगभग 11.75 मीटर * 30.50 मीटर होगा।