AlbertKamika
29/03/2020 11:16:56
- #1
मैंने Leitfaden भर दिया है और बहुत खुश होगा यदि हमारे Entwurf के लिए Verbesserungsvorschläge और टिप्पणियाँ हों।
Bebauungsplan/Einschränkungen
Grundstück का आकार: 400qm
ढलान: हल्का ढलान: घर को सामने से देखने पर बाईं से दाईं तरफ नीचे (0,4m), और Grundstück के सामने के हिस्से से पीछे की ओर नीचे (0,7m)
Grundflächenzahl: मुझे यह नहीं पता, लेकिन Außenwände अब और बदले नहीं जा सकते, अब केवल Innenraumplanung की बात है। कुछ Außenwände Bebauungsplan द्वारा निर्धारित हैं, कुछ हमारे बजट के कारण।
Geschossflächenzahl: Grundflächenzahl देखें
Baufenster, Baulinie und -grenze: सामने की Grundstücksgrenze से 6m दूरी, चूंकि यह Doppelhaushälfte है तो दाईं Grundstücksgrenze से 0m और बाईं Grundstücksgrenze से 4,5m दूरी।
Neubaugebiet
Stellplatz की संख्या: 1 से 2
Geschossigkeit: 1 पूर्ण मंजिल (EG), 1 मंजिल तिरछी छत के साथ (Kniestock भी Bebauungsplan से निर्धारित और बदला नहीं जा सकता), 1 Spitzboden (Wohnraum के रूप में Ausbau), 1 Keller (Nutzkeller)
Dachform: Satteldach, Bebauungsplan में 40 प्रतिशत Dachneigung निर्धारित
Stilrichtung: आधुनिक
उन्मुखता: Terrasse/Garten उत्तर पश्चिम की ओर है
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: Außenwände, Dach और घर की ऊंचाई Bebauungsplan में निर्धारित हैं
अन्य विनियम
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Doppelhaushälfte, आधुनिक और खुला, Küche में Kochinsel और Essplatz को मुख्य केंद्र में होना चाहिए। हमें 3 Schlafzimmer और 1 Büro चाहिए। Treppenhaus बंद होना चाहिए।
Keller: हाँ, Nutzkeller होना जरूरी है।
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 2 वयस्क, 2 बच्चे
EG, OG में कमरे की आवश्यकता: EG: बड़ा Wohn-Ess-Zimmer/Küche, 1 बाथरूम शॉवर के साथ, Flurbereich ऐसा कि जैकेट और जूते आराम से रखे जा सकें बिना सामान्य तंग जगह के। OG: 3 Schlafzimmer, Spitzboden: Büro
Büro: होम ऑफिस?
सालाना Schlafgäste: कम
खुली या बंद वास्तुकला: आंशिक/आंशिक Stilrichtung देखें
संरक्षण या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली Küche, Kochinsel: हाँ, Kochinsel
Essplätze की संख्या: हमारे लिए 4 और मेहमान के लिए 2 = कुल 6
Kamin: नहीं
Musik/Stereowand: नहीं
Balkon, Dachterrasse: नहीं
Garage, Carport: Garage
Nutzgarten, Treibhaus: नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दिनचर्या, कृपया कारण सहित कि यह या वह क्यों नहीं हो सकता: हम एक Ankleidezimmer चाहते थे ताकि बिना साथी को जगाए कपड़े बदले जा सकें क्योंकि हम अलग-अलग समय पर उठते हैं।
Hausentwurf
योजना किसकी है:
- निर्माण कंपनी का Planer: हाँ
क्या खास पसंद आया? क्यों?: खुला Wohn-Ess-Bereich с Kochinsel (Kochinsel अंकित नहीं है, लेकिन मुझे लगता है यह जगह स्पष्ट है)। Durchgang Flur से Wohnzimmer में बड़ी कांच-धातु की दरवाजा चाहते थे ताकि Flur इतना अंधेरा न हो।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?: मुझे लगता है बहुत सी विवरण अभी पूरी तरह से तय नहीं हैं।
Architekt/Planer के अनुसार मूल्य अनुमान: 310,000
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, Ausstattung सहित: 310,000
पसंदीदा Heiztechnik: Wärmepumpe और Fußbodenheizung
यदि आपको कुछ छोड़ना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों को
- आप छोड़ सकते हैं: मुझे लगता है हमने इसे पहले ही काफी सरल रखा है, हम कुछ भी छोड़ नहीं सकते।
- आप नहीं छोड़ सकते: Kochinsel, Spitzboden में Büro, EG और OG में Dusche, Ankleidezimmer
यह Entwurf ऐसा क्यों है जैसा अब है? उदाहरण के लिए
क्या यह Planer का Standardentwurf है? नहीं, EG का Entwurf हिस्सा हमारा और हिस्सा Planer का है। हम विशेष रूप से Kochinsel और एक आरामदायक TV क्षेत्र चाहते थे जो केंद्र में न हो, बल्कि “Nische” जैसा हो, जबकि Küche मुख्य केंद्र में होनी चाहिए। यह सब केवल एक संकरी सीढ़ी के साथ ही संभव था क्योंकि Außenwände स्थिर हैं। फिर Treppe के आसपास OG Planer ने बनाया।
आपकी नजर में इसकी खासियत या कमी क्या है? Wohnzimmer हमारी इच्छाओं के अनुसार बनाया गया। लेकिन मुझे Elternschlafzimmer थोड़ा छोटा लगा क्योंकि हम Ankleidezimmer चाहते थे।
Grundriss से संबंधित सबसे महत्वपूर्ण/mूल प्रश्न 130 अक्षरों में संक्षेप में
हम Außenwände को बदल नहीं सकते। यह एक Doppelhaushälfte है जिसकी चौड़ाई 7 मीटर और लंबाई 11.60 मीटर है। हमारी इच्छाएं पूरी हुई हैं, फिर भी मुझे Entwurf कुछ अधूरा लगता है। क्या बेहतर किया जा सकता है?
अतिरिक्त 3 ठोस प्रश्न: EG में Waschbecken और Klo बदलें? क्या संभव है? क्या Flur को Wohnbereich के लिए थोड़ा और संकरा किया जा सकता है, या वह तब बहुत संकरा होगा?
OG में Dusche और Klo बदलें? क्या संभव है?
धन्यवाद!!!
यहां एक सूचना है: योजना के अधिकार Projektierungsunternehmen के पास हैं।
Bebauungsplan/Einschränkungen
Grundstück का आकार: 400qm
ढलान: हल्का ढलान: घर को सामने से देखने पर बाईं से दाईं तरफ नीचे (0,4m), और Grundstück के सामने के हिस्से से पीछे की ओर नीचे (0,7m)
Grundflächenzahl: मुझे यह नहीं पता, लेकिन Außenwände अब और बदले नहीं जा सकते, अब केवल Innenraumplanung की बात है। कुछ Außenwände Bebauungsplan द्वारा निर्धारित हैं, कुछ हमारे बजट के कारण।
Geschossflächenzahl: Grundflächenzahl देखें
Baufenster, Baulinie und -grenze: सामने की Grundstücksgrenze से 6m दूरी, चूंकि यह Doppelhaushälfte है तो दाईं Grundstücksgrenze से 0m और बाईं Grundstücksgrenze से 4,5m दूरी।
Neubaugebiet
Stellplatz की संख्या: 1 से 2
Geschossigkeit: 1 पूर्ण मंजिल (EG), 1 मंजिल तिरछी छत के साथ (Kniestock भी Bebauungsplan से निर्धारित और बदला नहीं जा सकता), 1 Spitzboden (Wohnraum के रूप में Ausbau), 1 Keller (Nutzkeller)
Dachform: Satteldach, Bebauungsplan में 40 प्रतिशत Dachneigung निर्धारित
Stilrichtung: आधुनिक
उन्मुखता: Terrasse/Garten उत्तर पश्चिम की ओर है
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: Außenwände, Dach और घर की ऊंचाई Bebauungsplan में निर्धारित हैं
अन्य विनियम
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Doppelhaushälfte, आधुनिक और खुला, Küche में Kochinsel और Essplatz को मुख्य केंद्र में होना चाहिए। हमें 3 Schlafzimmer और 1 Büro चाहिए। Treppenhaus बंद होना चाहिए।
Keller: हाँ, Nutzkeller होना जरूरी है।
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 2 वयस्क, 2 बच्चे
EG, OG में कमरे की आवश्यकता: EG: बड़ा Wohn-Ess-Zimmer/Küche, 1 बाथरूम शॉवर के साथ, Flurbereich ऐसा कि जैकेट और जूते आराम से रखे जा सकें बिना सामान्य तंग जगह के। OG: 3 Schlafzimmer, Spitzboden: Büro
Büro: होम ऑफिस?
सालाना Schlafgäste: कम
खुली या बंद वास्तुकला: आंशिक/आंशिक Stilrichtung देखें
संरक्षण या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली Küche, Kochinsel: हाँ, Kochinsel
Essplätze की संख्या: हमारे लिए 4 और मेहमान के लिए 2 = कुल 6
Kamin: नहीं
Musik/Stereowand: नहीं
Balkon, Dachterrasse: नहीं
Garage, Carport: Garage
Nutzgarten, Treibhaus: नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दिनचर्या, कृपया कारण सहित कि यह या वह क्यों नहीं हो सकता: हम एक Ankleidezimmer चाहते थे ताकि बिना साथी को जगाए कपड़े बदले जा सकें क्योंकि हम अलग-अलग समय पर उठते हैं।
Hausentwurf
योजना किसकी है:
- निर्माण कंपनी का Planer: हाँ
क्या खास पसंद आया? क्यों?: खुला Wohn-Ess-Bereich с Kochinsel (Kochinsel अंकित नहीं है, लेकिन मुझे लगता है यह जगह स्पष्ट है)। Durchgang Flur से Wohnzimmer में बड़ी कांच-धातु की दरवाजा चाहते थे ताकि Flur इतना अंधेरा न हो।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?: मुझे लगता है बहुत सी विवरण अभी पूरी तरह से तय नहीं हैं।
Architekt/Planer के अनुसार मूल्य अनुमान: 310,000
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, Ausstattung सहित: 310,000
पसंदीदा Heiztechnik: Wärmepumpe और Fußbodenheizung
यदि आपको कुछ छोड़ना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों को
- आप छोड़ सकते हैं: मुझे लगता है हमने इसे पहले ही काफी सरल रखा है, हम कुछ भी छोड़ नहीं सकते।
- आप नहीं छोड़ सकते: Kochinsel, Spitzboden में Büro, EG और OG में Dusche, Ankleidezimmer
यह Entwurf ऐसा क्यों है जैसा अब है? उदाहरण के लिए
क्या यह Planer का Standardentwurf है? नहीं, EG का Entwurf हिस्सा हमारा और हिस्सा Planer का है। हम विशेष रूप से Kochinsel और एक आरामदायक TV क्षेत्र चाहते थे जो केंद्र में न हो, बल्कि “Nische” जैसा हो, जबकि Küche मुख्य केंद्र में होनी चाहिए। यह सब केवल एक संकरी सीढ़ी के साथ ही संभव था क्योंकि Außenwände स्थिर हैं। फिर Treppe के आसपास OG Planer ने बनाया।
आपकी नजर में इसकी खासियत या कमी क्या है? Wohnzimmer हमारी इच्छाओं के अनुसार बनाया गया। लेकिन मुझे Elternschlafzimmer थोड़ा छोटा लगा क्योंकि हम Ankleidezimmer चाहते थे।
Grundriss से संबंधित सबसे महत्वपूर्ण/mूल प्रश्न 130 अक्षरों में संक्षेप में
हम Außenwände को बदल नहीं सकते। यह एक Doppelhaushälfte है जिसकी चौड़ाई 7 मीटर और लंबाई 11.60 मीटर है। हमारी इच्छाएं पूरी हुई हैं, फिर भी मुझे Entwurf कुछ अधूरा लगता है। क्या बेहतर किया जा सकता है?
अतिरिक्त 3 ठोस प्रश्न: EG में Waschbecken और Klo बदलें? क्या संभव है? क्या Flur को Wohnbereich के लिए थोड़ा और संकरा किया जा सकता है, या वह तब बहुत संकरा होगा?
OG में Dusche और Klo बदलें? क्या संभव है?
धन्यवाद!!!
यहां एक सूचना है: योजना के अधिकार Projektierungsunternehmen के पास हैं।