विक्रेताओं के लिए सुरक्षा - नोटरीकृत प्रारंभिक अनुबंध?

  • Erstellt am 25/05/2018 15:55:38

haukee

25/05/2018 15:55:38
  • #1
नमस्ते,

मेरे पास एक समस्या है, या कहें तो समुदाय के लिए एक सवाल है।

जिस संपत्ति में हम रुचि रखते हैं, उसके लिए कई संभावित खरीदार मौजूद हैं। पहला खरीदार पीछे हट गया, जिससे विक्रेता असमंजस में आ गया है और अब वह खुद को सुरक्षित रखना चाहता है। वह फिर से किसी को हां नहीं बोलना चाहता, सभी को मना करना चाहता है और फिर भी सौदा न हो।

मेरा पहला विचार एक नोटरीय पूर्व-विक्रय अनुबंध था - इसके साथ कुछ लागत जुड़ी होगी, लेकिन यह विक्रेता को सुरक्षित रखेगा (इसको तैयार होने में लगभग कितना समय लगता है?)
इसके अलावा कौन-कौन से विकल्प उपलब्ध हैं जो मैं विक्रेता को सुरक्षा के रूप में दे सकता हूं।
बैंक से वित्तीय योग्यता की पुष्टि के लिए मेरी अगली सोमवार को बैठक है। शायद यह अकेले विक्रेता को पर्याप्त सुरक्षा न दे।

हम इस घर को बहुत, बहुत पसंद करते हैं और मैं नोटरीय पूर्व-विक्रय अनुबंध की लागत भी उठाने को तैयार हूं। लेकिन शायद यह कोई और तरीका हो जो तेज और सरल हो।

धन्यवाद,
हौके
 

Alex85

25/05/2018 16:18:57
  • #2
मॉयन हाउके,

अगर तुम सच में निश्चित हो और जानते हो कि तुम्हें फाइनेंसिंग भी मिल जाएगी, तो 5,000€ नकद मेज पर रख दो, जो वह तुम्हारे वापस हटने पर रख सकता है। इसके लिए नोटरी की जरूरत भी नहीं है, सिर्फ एक कागज का टुकड़ा चाहिए।
फिर अगर तुम वापस हटते हो, तो वह मक्लेर से घर बेचवा सकता है और आराम से बैठ सकता है।
नोटरी के पास प्री-कॉन्ट्रैक्ट करना खरीदी के कॉन्ट्रैक्ट के मुकाबले ज्यादा फास्ट नहीं है।

शुभकामनाएं
 

Nordlys

25/05/2018 16:33:36
  • #3
बिल्कुल सही। एक छोटा सा अनुबंध जो खरीद मूल्य को कम करने वाली अग्रिम राशि के बारे में है।
 

munger71

25/05/2018 17:43:15
  • #4
इसे मैकलरडॉयच में आरक्षण समझौता कहा जाता है। यदि एकतरफा वापसी होती है तो कुछ समस्याएँ हो सकती हैं।
 

HilfeHilfe

25/05/2018 21:30:28
  • #5
आज शुक्रवार है, उसे कोई खाली खरीदार नहीं होगा। सोमवार तक इंतजार करो और फिर नकद रखो। केवल एक बात स्पष्ट है। केवल ऋण स्वीकृति तुम्हारे लिए बिना जोखिम के है।
 

ypg

26/05/2018 00:03:24
  • #6
संचार और संकेत सेट करना। इसका मतलब है: इसे स्पष्ट रूप से कहना, आगे की मीटिंग्स निर्धारित करना और विक्रेताओं की मौजूदगी में भी खुश होना। व्यक्ति प्रतिबद्ध और व्यक्तिगत बन जाता है।
 

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