Kayser
24/03/2017 23:42:58
- #1
नमस्ते साथियों,
हमारे गृह नगर में वर्तमान में शहर के अंदरूनी निर्माण के खाली स्थान भरे जा रहे हैं और हमने आज कुछ जगहें देखीं और 2-3 "फिलेट पीस" पाए।
निर्माण विभाग का आदमी बहुत दोस्ताना था, उसने हमें संपर्क विवरण दिए और अतिरिक्त जानकारी जैसे भवन नियोजन योजनाएँ दीं।
एक भूखंड के लिए मैंने सीधे किसी से संपर्क किया, 1020 वर्ग मीटर के लिए गर्व से 170€/sqm माँगा जा रहा है। BORIS के अनुसार आस-पास केवल 110-140€/sqm होना चाहिए था, लेकिन बाजार तो कुछ समय से पूरी तरह पागल हो गया है।
भूमि की जांच रिपोर्ट भी शामिल होगी, फाउंडेशन जो बेच रहा था वह इसे तैयार करवाना चाहता था।
यदि मैं अतिरिक्त खर्च जोड़ूं, तो भूखंड के लिए जल्दी ही 187k€ तक पहुँच जाएगा। यह हमें इस समय बहुत भारी पड़ेगा, क्योंकि हमारे पास केवल 60k€ अपनी पूंजी है।
हमारा विचार है कि हम अभी भूखंड खरीद लें और करीब 4-5 वर्षों में जल्दी चुका दें। मेरे पास हर गर्मी में 15-30k€ का प्रदर्शन आधारित बोनस आता है। इसके अलावा, हम वर्तमान में प्रति माह 1000€ बचत कर रहे हैं, जिसे हम निश्चित रूप से चुकौती में लगाएँगे। निर्माण विभाग और फाउंडेशन के अनुसार जल्द ही उस पर कुछ बनाना अनिवार्य नहीं है।
सावधानीपूर्वक गणना करने पर, हम 5 वर्षों के बाद चुकता हो जाएंगे और तब उस भूखंड का उपयोग घर के निर्माण के वित्तपोषण के लिए करेंगे।
इससे पहले कि हम ऐसी चीज़ में फंसे जो कोई मतलब नहीं रखती, मैं यहाँ राय लेना चाहता था।
सच कहूँ तो हम थक चुके हैं 50वीं बार घर देखने से, जो a) अत्यधिक मूल्यवान है और b) हमारी अपेक्षाओं पर खरा नहीं उतरता। घर बाजार तो पूरी तरह से पागल हो गया है, 4 महीने पहले हमने कुछ उपयुक्त पाया था, हमने हाथ मिलाकर समझौता किया था और फिर हमें ओवरबिड किया गया, जिसमें 20k€ नकद अतिरिक्त दिया गया था...
हमारे गृह नगर में वर्तमान में शहर के अंदरूनी निर्माण के खाली स्थान भरे जा रहे हैं और हमने आज कुछ जगहें देखीं और 2-3 "फिलेट पीस" पाए।
निर्माण विभाग का आदमी बहुत दोस्ताना था, उसने हमें संपर्क विवरण दिए और अतिरिक्त जानकारी जैसे भवन नियोजन योजनाएँ दीं।
एक भूखंड के लिए मैंने सीधे किसी से संपर्क किया, 1020 वर्ग मीटर के लिए गर्व से 170€/sqm माँगा जा रहा है। BORIS के अनुसार आस-पास केवल 110-140€/sqm होना चाहिए था, लेकिन बाजार तो कुछ समय से पूरी तरह पागल हो गया है।
भूमि की जांच रिपोर्ट भी शामिल होगी, फाउंडेशन जो बेच रहा था वह इसे तैयार करवाना चाहता था।
यदि मैं अतिरिक्त खर्च जोड़ूं, तो भूखंड के लिए जल्दी ही 187k€ तक पहुँच जाएगा। यह हमें इस समय बहुत भारी पड़ेगा, क्योंकि हमारे पास केवल 60k€ अपनी पूंजी है।
हमारा विचार है कि हम अभी भूखंड खरीद लें और करीब 4-5 वर्षों में जल्दी चुका दें। मेरे पास हर गर्मी में 15-30k€ का प्रदर्शन आधारित बोनस आता है। इसके अलावा, हम वर्तमान में प्रति माह 1000€ बचत कर रहे हैं, जिसे हम निश्चित रूप से चुकौती में लगाएँगे। निर्माण विभाग और फाउंडेशन के अनुसार जल्द ही उस पर कुछ बनाना अनिवार्य नहीं है।
सावधानीपूर्वक गणना करने पर, हम 5 वर्षों के बाद चुकता हो जाएंगे और तब उस भूखंड का उपयोग घर के निर्माण के वित्तपोषण के लिए करेंगे।
इससे पहले कि हम ऐसी चीज़ में फंसे जो कोई मतलब नहीं रखती, मैं यहाँ राय लेना चाहता था।
सच कहूँ तो हम थक चुके हैं 50वीं बार घर देखने से, जो a) अत्यधिक मूल्यवान है और b) हमारी अपेक्षाओं पर खरा नहीं उतरता। घर बाजार तो पूरी तरह से पागल हो गया है, 4 महीने पहले हमने कुछ उपयुक्त पाया था, हमने हाथ मिलाकर समझौता किया था और फिर हमें ओवरबिड किया गया, जिसमें 20k€ नकद अतिरिक्त दिया गया था...