निर्माण लागत का स्केलिंग या एक वर्ग मीटर अधिक की कीमत कितनी है?

नमस्ते!

प्रारंभिक योजना चरण में आमतौर पर प्रति वर्ग मीटर रहने की जगह के लिए कुल मान की गणना की जाती है।

चूंकि समझदारी यह है कि जनरल ठेकेदार/उप ठेकेदार 15 अलग-अलग डिज़ाइन की गणना नहीं करना चाहते, इसलिए वे एक यथासंभव उन्नत योजना के साथ काम करना चाहते हैं।

मेरे मन में यह सवाल आता है कि प्रति वर्ग मीटर बढ़ोतरी की लागत कितनी होती है? माना हुआ औसत मूल्य जैसे कि 1800€/m² पूरी तरह से सही नहीं हो सकता, क्योंकि कई लागतें अनुपातहीन रूप से बढ़ती हैं और कुछ बिल्कुल भी नहीं बढ़तीं।
उदाहरण:
यदि मैं घर को 1 मीटर चौड़ा करता हूँ ताकि कुछ कमरे और हॉल थोड़ा बड़ा हो जाएं, तो मुझे उतने ही खिड़कियाँ, दरवाज़े, इलेक्ट्रिक उपकरण, बाथरूम की वस्तुएं चाहिएं.. दूसरी ओर, ज़रूर फाउंडेशन प्लेट बड़ी होगी, दीवारें बढ़ेंगी और छत भी बड़ी होगी। पर मुझे यह समझना मुश्किल है कि इसका वास्तव में क्या अर्थ है।

यदि मैं प्रति वर्ग मीटर 1800€/m² की कीमत मानता हूँ, तो क्या केवल आकार बढ़ाने पर मैं 500, 1000 या 1500€/m² खर्च कर रहा हूँ? मुझे पता है कि यह बिल्कुल स्थिति पर निर्भर करता है, लेकिन कुछ अनुभवजन्य मान तो होने चाहिए..

1800 यूरो पर बने रहें, यदि आपको यह राशि बताई गई है।

जैसा कि घर कुल मिलाकर छोटा होगा, "अतिरिक्त वर्ग मीटर की कीमत" उतनी ही अधिक होगी।

400 वर्ग मीटर के एक झोपड़ी में अतिरिक्त वर्ग मीटर लगभग महत्वपूर्ण नहीं होगा।

नमस्ते,

उदाहरण:
अगर मैं घर की चौड़ाई 1 मीटर बढ़ाता हूँ, ताकि कुछ कमरे और हॉल थोड़ा व्यापक हो जाएं, तो मुझे उतने ही खिड़कियां, दरवाज़े, बिजली, बाथरूम की सुविधाएँ चाहिए होंगी.. दूसरी ओर, ज़मीन की पट्टी तो बड़ी होगी, दीवारें भी ज्यादा होंगी और छत भी बड़ी होगी। बस मुझे यह ठीक से समझ नहीं आ रहा कि इसका मतलब क्या होगा।

अगर मैं 1800€/m² की कीमत मानता हूँ, तो सिर्फ बढ़ोतरी के लिए मुझे 500, 1000 या 1500€/m² खर्च करने होंगे? मुझे पता है कि यह स्थिति पर निर्भर करता है, लेकिन अनुभवजन्य आंकड़े तो होने चाहिए..

मैं तुम्हें भी सुझाव दूंगा कि तुम Tox के सुझाव पर ही रहो!

ज़रूर अनुभवजन्य आंकड़े होते हैं। समस्या यह है कि वे सीधे तौर पर किसी दूसरे प्रदाता या किसी अन्य क्षेत्र पर लागू नहीं होते, क्योंकि हर कोई अलग तरीके से काम करता है। यहाँ यह भी नहीं भूलना चाहिए कि बाहरी आवरण मायने रखता है और यह कि मिट्टी के कार्य उस सेवा में शामिल हैं या नहीं। एक साधारण, चौकोर वास्तुकला को क्षेत्रफल के हिसाब से बढ़ाना स्वाभाविक रूप से सस्ता होता है, बनिस्बत एक तीन-छज्जा वाले मकान के। वास्तुकला के एक ही प्रकार के भीतर भी अंतर हो सकता है, जैसे कि इमारत तो साधारण दिखती है लेकिन ऊपर पर छज्जा वाली छत लगाई जानी है।

जैसा कि समझा जा सकता है, जीयू/जीयूएस 15 अलग-अलग डिज़ाइन का मूल्यांकन नहीं करना चाहते, इसलिए वे एक ज्यादा विकसित योजना के साथ जाना चाहते हैं।

दुर्भाग्यवश हर इच्छुक व्यक्ति इसे उसी तरह नहीं देखता :confused:

दूसरी तरफ, जब मैं हमारी कार्यप्रणाली पर ध्यान देता हूँ, तो 3-4 योजनाएं शामिल होती हैं; उसके बाद मैं योजना के कार्यादेश के साथ कुछ करता हूँ। इच्छुक व्यक्ति की दृष्टि से यदि पहले से ही 3 अलग-अलग योजनाएं प्रस्तुत की जा चुकी हैं, तो जल्दी ही आत्मविश्वास बढ़ने लगता है ... खर्च भी तो कुछ नहीं हुआ। अंततः ऐसा समय आना चाहिए जब यह निश्चित हो जाए या फिर दोनों मित्रतापूर्ण तरीके से अलग हो जाएं ;)

शुभकामनाएँ, Bauexperte

तुम्हारे यहाँ "2-3 Planungen" का क्या मतलब है? 2-3 Zeichnungen और यह "das" सही होना चाहिए? या एक Planung को फिर से Phasen में बाँटा गया है?

1800€ तो केवल एक उदाहरण था।

मान लीजिए कि मेरे पास 200m² WoFl वाले एक घर का 400.000€ का ऑफर है।
अगर मैं अब बस सरल रूप से बढ़ाकर (कोई अतिरिक्त छज्जा, अंडरकोट, उभार, खिड़कियां नहीं) कुछ कमरों को अधिक जगहदार बनाना चाहता हूँ, जैसे कि 220m² तक, तो यह संभवतः 40.000€ नहीं होगा।

यह मुझे बिल्कुल यथार्थवादी नहीं लगता।

हमने घर की लंबाई में 1 मीटर की वृद्धि की है। यह 1 मीटर अतिरिक्त हमें कुल 20 वर्ग मीटर अधिक देता है और इसकी कीमत 15 TEUR है।