छत की पन्नी से तेल की गंध आती है

नमस्ते सबको,
हम अभी एक डुप्लेक्स हाउस खरीदने की प्रक्रिया में हैं और अब हमने देखा है कि गर्म दिनों में छत के ऊपर की मंजिल में तेल की गंध आती है। मालिक के अनुसार, छत को 1-2 साल पहले एक परिचित के साथ स्वयं काम करके सामान्य छत की पपड़ी से नया इंसुलेशन किया गया था।
क्या किसी को इसी तरह का अनुभव हुआ है? हम सोच रहे हैं कि क्या मौजूदा लकड़ी की छत की जगह रिगिप्स प्लेट्स लगवाने से घर से गंध को दूर रखा जा सकेगा। क्या यह काम करेगा?
विद्युत तारों और छेदों के संबंध में, जो लाइट आदि के लिए छत में बनाए जाते हैं, क्या इन छेदों के माध्यम से गंध फिर से घर में आ जाएगी? या पहले छत की पपड़ी के नीचे एक इन्सुलेशन की परत लगानी चाहिए, फिर विद्युत तार बिछाने चाहिए और उसके बाद रिगिप्स प्लेट से ढकना चाहिए? तब घर की वायु संचार कैसी रहेगी? क्या फिर हमें वेंटिलेशन की समस्या नहीं होगी...?
इतने सारे सवाल हैं
पहले से ही उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद!