चालू होम लोन का पुनर्गठन करें - बाद में नए निर्माण के लिए बढ़ाएं

नमस्ते!

हम दो से तीन वर्षों में एक घर बनाना चाहते हैं। हमारा जमीन का टुकड़ा पहले से ही नजर में है।
अब ऐसा है कि हम पहले से ही अपनी संपत्ति में रह रहे हैं, फिर वह घर बेचने का इरादा रखते हैं और इस तरह अपने स्व-पूंजी को शामिल करेंगे।
इस समय हमारे ऊपर 100,000 € का घर का ऋण चल रहा है, जिसकी अवधि 35 वर्ष है, जिसमें से 20 वर्ष का फिक्स्ड ब्याज 2.4% है, उसके बाद ब्याज परिवर्ती होगा।

हमें ये शर्तें विशेष रूप से अच्छी नहीं लग रही हैं। साथ ही, आदमी अब ज्यादा कमाता है।

हमारी सोच है कि क्या ऋण पुनःसंरचना (उम्शुल्डुंग) संभवतः सही हो सकती है। तब यह और भी ज्यादा दिलचस्प हो जाएगा, जब घर बनाने के लिए ऋण बढ़ाना पड़े, संभवतः एक बीच का वित्तपोषण चाहिए। चूंकि हम दोनों कुल मिलाकर पहले घर की खरीद के समय से ज्यादा कमाते हैं, तो क्या एक कम अवधि और परिवर्ती ब्याज दर संभवतः अधिक फायदेमंद हो सकती है?!

क्या बेहतर होगा कि जल्दी ही बैंक से संपर्क करें और ऋण पुनःसंरचना और आगे की योजना के बारे में बात करें, उससे पहले कि नया घर बनाएं, या फिर वर्तमान बैंक के साथ ही रहें और उनके साथ ऋण बढ़ाने पर फिर से बातचीत करें?

100.000€ के लिए 35 साल? क्या यह सही है?

फाइनेंसिंग कितने समय से चल रही है? आपके ब्याज दरों के साथ 10 साल के बाद मैं समाप्त कर देता।

पिछली दी गई जानकारी से कोई कुछ समझ नहीं पा रहा है। स्थिति और योजना को थोड़ा वर्णन करो।

नमस्ते, अब ऋण पुनर्संरचना का मतलब होगा कि बैंक को सहमति देनी होगी। और इसे देना जरूरी नहीं है! पहले पूछताछ करें फिर सपने देखें। इसके अतिरिक्त, मैं ऋण पुनर्संरचना का अर्थ नहीं समझता। नए निर्माण के लिए आप बैंक से बंध जाते हैं।