पुनर्निर्माण दायित्व भवन ऊर्जा अधिनियम - बिक्रीकर्ता द्वारा आगे उपयोग

नमस्ते सभी को,

मैं आज अपनी सवाल के साथ एक अन्य परिवार सदस्य की ओर से आया हूँ। और यह बात है कि एक एकल परिवार का घर खरीदने की योजना है, जिसे खरीद के बाद वर्तमान मालिक के रूप में अकेली निवासी के तौर पर ही रहने दिया जाएगा। इसके लिए एक आजीवन आवास अधिकार का प्रावधान किया जाना है। अब मेरे मन में यह सवाल उठता है कि फिर मरम्मत की जिम्मेदारी कैसी होगी। मेरी समझ के अनुसार, यह जिम्मेदारी तब भी लागू होती है और केवल विपरीत स्थिति में लागू नहीं होती – मतलब, मैं एक ऐसा घर खरीदता हूँ जहाँ मैं दशकों से किरायेदार के रूप में रहता हूँ।

या क्या मैं कुछ नजरअंदाज कर रहा हूँ?

सादर नमस्कार!

ड्राफ्ट मार्च से कहता है:

§ 73 अपवाद (1) दो Wohnungen से अधिक nicht mehr नहीं रहने वाले आवासीय Gebäude के मामले में, जिनमें से Eigentümer ने 1 फरवरी 2002 को स्वयं एक Wohnung में निवास किया था, § 71 और § 72 Absatz 1 und 2 के अनुसार Verpflichtungen केवल 1 फरवरी 2002 के बाद Eigentümerwechsel के मामले में नए Eigentümer द्वारा पूरी की जानी चाहिए। (2) Verpflichtung पूरा करने की Frist 1 फरवरी 2002 के बाद ersten Eigentumsübergang से दो Jahre होती है।

इसलिए केवल Eigentümer zählt, उपयोगकर्ता नहीं।