गाराज के लिए भवन दायित्व दर्ज करना - फायदे / नुकसान?

नमस्ते सभी को,
हमारी योजना/डिज़ाइन में पड़ोसी की जमीन सीमा के बिलकुल पास एक गैराज परिसर (9.2 x 6 मीटर) निर्धारित किया गया है। योजनाकार ने कुछ कहा कि पड़ोसी की तरफ एक निर्माण प्रतिबंध (Baulast) दर्ज किया जाना चाहिए... और आगे कहा: "...अगर भवन छोटा होता, तो निर्माण प्रतिबंध दर्ज करने की आवश्यकता नहीं होती..."

इसका सही अर्थ क्या है, यहाँ इसके क्या फायदे या नुकसान हैं?

20 सेमी के लिए मेहनत और काम का मतलब यह है। और पड़ोसी को गैरेज के लिए सहमति देनी होगी। और भी ज्यादा काम और मेहनत।

सिर्फ 20 सेमी छोटा प्लान करो और काम खत्म।

क्या इसका मतलब है कि लंबाई के लिए एक जादुई सीमा है? क्या यह [Landesbauordnung] में लिखा है? मान लीजिए कोई 9 मीटर की योजना बनाता है और [Maurer] गलती से 9.2 मीटर बना देते हैं?

निश्चित रूप से कहीं लिखा होगा, चाहे Landesbauordnung हो या Bebauungsplan आदि... तुम्हारे योजनाकार को यह पता है।

एक दीवार गलती से 20 सेमी लंबी नहीं हो जाती। सबसे खराब स्थिति में वापसी, सुधार या यहां तक कि ध्वस्तीकरण की संभावना होती है।

मैं अपने पड़ोसी के साथ काफी अच्छा समझता हूँ जिनके लिए गैराज बनेगा। यदि मैं >9m बनाता हूँ तो कौन से आधिकारिक कदम उठाने होंगे और कौन-कौन से खर्चे होंगे?

आर्किटेक्ट पैसे लेता है, भवन विभाग भी, शायद पड़ोसी भी अपनी संपत्ति पर निर्माण सीमाओं के कारण।