वास्तविक कीमत 100 वर्ग मीटर बंगला

सभी को नमस्ते,

चूंकि इच्छित स्थान पर अब एक नया आवासीय क्षेत्र विकसित किया जा रहा है और उपयुक्त मौजूदा संपत्तियों की तलाश निराशाजनक है, इसलिए मैं अब नए निर्माण पर विचार कर रहा हूँ। पहले मैंने उच्च लागत और समय की आवश्यकता के कारण इसे अस्वीकार कर दिया था, लेकिन सबसे सामान्य मानक भी उस मासिक 800€ के मुकाबले बेहतर है जो एक जर्जर अपार्टमेंट के लिए देना पड़ता है और मकान मालिकों के साथ झंझट झेलना पड़ता है।

योजना एक बंगलो की है बिना तहखाने के, लगभग 100-110m² रहने योग्य क्षेत्र के साथ, डबल गैराज और "साधारण" उपकरणों के साथ। गुणवत्ता मानक के रूप में मैं अच्छी हार्डवेयर स्टोर गुणवत्ता मान रहा हूँ, बगीचा सरल और रखरखाव में आसान होगा (कोई महंगा पत्थर का बगीचा नहीं, ज्यादा छतरी, कम लॉन, कोई हेज और झाड़ियां नहीं, कुछ पेड़)

"लक्ज़री" के रूप में इलेक्ट्रॉनिक रोलर शटर, जमीन तक खिड़कियां, फर्श हीटिंग, हर कमरे में नेटवर्क और एक चिमनी कनेक्शन वांछित होंगे।

अब मैंने प्रसिद्ध फैब्रिकेटेड और ठोस घर कंपनियों से पूछताछ की है, और यहाँ अत्यंत विभिन्न कीमतें मिली हैं। 1300-3000€/m² के बीच सब कुछ था, लगभग समान सेवाओं के साथ जहाँ संभव हो।

अब तक Ytong और Town & Country ने मुझे सबसे अधिक प्रभावित किया है, जिनकी कीमतें क्रमशः 1800 और 1600€/m² हैं, उच्चतम संभव स्व-निर्माण मानते हुए।

क्या आपकी राय में ये कीमतें यथार्थवादी हैं, या अधिक बजट निर्धारित करना चाहिए?
संपूर्ण निर्माण परियोजना कुल 250,000€-300,000€ में पूरी होनी चाहिए, ताकि लगभग 900-1000€ मासिक किस्त संभव हो।

शुभकामनाएँ
मैक्स

क्या तुम्हें एक बंगलो पर्याप्त है?

क्या तुम्हारे लिए एक बंगला काफी होगा?

हाँ, बिलकुल। फिलहाल मैं अकेला हूँ, और अगर सही साथी मिलती है तो मैं दो लोगों के घर की योजना बनाऊंगा। बच्चों की पूरी तरह से योजना नहीं है, और अगर होंगे तो मैंने एक कमरे को रिजर्व के रूप में शामिल किया है।

बैंगलो 108 वर्ग मीटर, कुल मिलाकर जमीन और सभी अतिरिक्त खर्चों के साथ 287 चुकाए गए। वह 2017 था। अब 2019 है। जमीन 71 थी। इस प्रकार जब आप घटाते हैं तो आपके पास घर की कीमत है। घर की नग्न कीमत 163 थी। आपके एक्स्ट्रा को उस दर से हटा दें, FHZ हाँ, रोलशाल्डन, फर्श तक खिड़कियां आदि कीमतों में शामिल नहीं हैं। संभवतः 2019 में आपको हमारे घर की कीमत पर 10% जोड़ना होगा। हेस्सेन एसएच की तुलना में वैसे भी महंगा है, कार्स्टेन

2.000 यूरो प्रति m2 एक बहुत ही मोटा अनुमान है।
प्लस ज़मीन।
ऐसी कंपनियां हैं जो आपके लिए आपका बंगला चाबी देने के लिए तैयार बनाती हैं, जिसमें रसोई, फर्श, पेंटिंग के काम शामिल हैं...

मेरे निर्माणकर्ता ने मुझे बताया कि मेरा घर 2019 में 8% ज्यादा महंगा था। यह घिनौना है।

ये तो दुर्भाग्यवश पहले बातचीत में सामान्य रूप से पता चले बाउफिरम के मुकाबले बिल्कुल अलग दाम हैं।
शायद जैसे हर जगह होते हैं, ये भी सिर्फ "लाभप्रद प्रस्ताव" ही हैं।

क्या स्थानीय, छोटे निर्माण कंपनियां शायद सस्ती हो सकती हैं?
यहाँ फिर भी संभवतः एक आर्किटेक्ट की आवश्यकता होगी, अगर कोई तैयार ग्राउंड प्लान प्रोग्राम मौजूद न हो।