भूमि अधिग्रहण कर - वारिस समूह

नमस्ते, मैं यहाँ नया पंजीकृत हुआ हूँ क्योंकि मैं जल्द ही एक घर खरीदने वाला हूँ और रोज़ नए सवालों का सामना कर रहा हूँ।

स्थिति यह है: मेरी दादी के 2 भाई हैं। एक भाई अब मर चुका है और उसने अपना घर (जमीन + घर की कीमत 375,000 यूरो आंकी गई है) अपनी दादी और दूसरे भाई को 50-50 प्रतिशत हिस्सेदारी में विरासत में छोड़ दिया है।

अब मैं वह घर खरीदना चाहता हूँ।
क्या मुझे अब ग्रुंडएरवेरब्सटेयर (अचल संपत्ति खरीद कर कर) चुकानी होगी? मेरी दादी मेरे साथ सीधे (स्ट्रेट लाइन में) संबंधित हैं इसलिए यह कर से मुक्त होगा। हालांकि आधा हिस्सा उस भाई का है, जिससे मेरी सीधे कोई संबंध नहीं है।

इस स्थिति में और कुछ महत्वपूर्ण बात ध्यान में रखनी चाहिए क्या?

मैं आपकी मदद की सराहना करूंगा क्योंकि जो सारे पैराग्राफ़ मिलते हैं वे मुझे और अधिक भ्रमित कर देते हैं।

सादर, कॉफ़ीजंकी

जहाँ तक मुझे पता है, तुम्हें भाई के आधे हिस्से पर कर देना होगा, यानी 187,500 €, तुम्हारी दादी के आधे हिस्से पर कर मुक्त रहेगा।

जैसा कि मुझे पता है, आपको भाई के आधे हिस्से पर कर देना होगा, यानी 1,87,500 €, आपकी दादी का आधा हिस्सा कर मुक्त रहेगा।

उत्तर के लिए धन्यवाद, मुझे भी इस समय यही आशंका है। हालांकि, मुझे उम्मीद है कि कोई न कोई रास्ता निकाल ही लेगा ;)

शायद वह तुम्हें अपना हिस्सा 87,500 में बेच दे और तुम उसके साथ-साथ दो बहुत उच्च गुणवत्ता वाली किचन मशीनें भी प्रत्येक 50,000 यूरो में खरीद लो?

हो सकता है वह तुम्हें अपना हिस्सा 87,500 में बेच दे और तुम उससे साथ ही दो बहुत उच्च गुणवत्ता वाली किचन मशीनें भी प्रत्येक 50,000 यूरो में खरीद लो?

तुम्हारे जवाब के लिए धन्यवाद। मुझे यह तरीका पहले से ही बहुत पसंद आया है ;)

अगर घर वारासत के तहत आंका गया है, तो तुम खरीद अनुबंध में 1€ भी लिख सकते हो।
लेकिन FA हमेशा अनुमानित मूल्य का 50% कर योग्य राशि के रूप में तय करेगा। वे भी मुश्किल से काम नहीं करते!

और अंतर राशि पर निश्चित ही उपहार कर लगेगा...
यह बाद में बहुत मुश्किल हो सकता है।