Furchi
25/07/2014 16:48:13
- #1
नमस्ते, मैं अब 47 साल का हूँ। चूंकि मेरी तलाक़ हो चुकी है, मुझे <0 पर फिर से शुरू करना पड़ा। अब मेरे पास एक संपत्ति खरीदने का मौका है, लेकिन मुझे नहीं पता कि इसे कैसे सबसे अच्छा किया जाए....
मेरी स्थिति के बारे में: मेरी मासिक नेट आय 2500 यूरो है और मैं कोई भरण-पोषण दायित्व नहीं रखता। क्योंकि मैं अभी बहुत सस्ते और साधारण तरीके से रहता हूँ, इसलिए मेरे पास महीने के अंत में लगभग 1000 यूरो बचते हैं।
मेरी वित्तीय स्थिति इस प्रकार है:
सेविंग अकाउंट: 18,000 यूरो
रीस्टर फंड: 11,000 यूरो
रीस्टर फंड में हर साल अधिकतम 2400 यूरो का सब्सिडी वाला राशि जमा की जाती है।
अब मेरे पास एक दोस्त से 130,000 यूरो की कीमत में एक दो परिवार वाला घर खरीदने का मौका है। यह घर पूरी तरह से किराए पर दिया जाना है, जिससे मासिक 900 यूरो की किराया आमदनी होगी। वह घर बेचना चाहता है क्योंकि उसकी अभी की पत्नी तलाक के बाद नकद देखना चाहती है।
सबसे पहले एक सवाल, जिसका जवाब हाँ या ना में दिया जा सकता है। क्या यह कानूनी होगा कि खरीद मूल्य को शुल्क बचाने के लिए 110,000 यूरो दिखाया जाए और विक्रेता को 20,000 यूरो नकद दिया जाए???
मैंने यह योजना बनाई है कि 10-12 साल में इस संपत्ति का भुगतान कर दूं और सबसे देर में तब इस संपत्ति का कुछ हिस्सा खुद उपयोग करूं।
अब मेरा असली सवाल है।
मैं रीस्टर कॉन्ट्रैक्ट को पूरी तरह से इस घर में लगाना चाहता हूँ, बिना किसी अनुदान और कर की हानि के। लेकिन मुझे यह समझ नहीं आ रहा कि इसे कैसे संभव बनाया जाए, क्योंकि मैं अपने रीस्टर कॉन्ट्रैक्ट को रिटायरमेंट में कैश में बदलना नहीं चाहता। अगले 10 सालों में कम से कम 24,000 यूरो और इस कॉन्ट्रैक्ट में जाएंगे।
आप इस तरह की संपत्ति कैसे वित्तपोषित करेंगे? और इस मामले में कौन सा बीएसके (BSK) अनुशंसित होगा?
मेरी स्थिति के बारे में: मेरी मासिक नेट आय 2500 यूरो है और मैं कोई भरण-पोषण दायित्व नहीं रखता। क्योंकि मैं अभी बहुत सस्ते और साधारण तरीके से रहता हूँ, इसलिए मेरे पास महीने के अंत में लगभग 1000 यूरो बचते हैं।
मेरी वित्तीय स्थिति इस प्रकार है:
सेविंग अकाउंट: 18,000 यूरो
रीस्टर फंड: 11,000 यूरो
रीस्टर फंड में हर साल अधिकतम 2400 यूरो का सब्सिडी वाला राशि जमा की जाती है।
अब मेरे पास एक दोस्त से 130,000 यूरो की कीमत में एक दो परिवार वाला घर खरीदने का मौका है। यह घर पूरी तरह से किराए पर दिया जाना है, जिससे मासिक 900 यूरो की किराया आमदनी होगी। वह घर बेचना चाहता है क्योंकि उसकी अभी की पत्नी तलाक के बाद नकद देखना चाहती है।
सबसे पहले एक सवाल, जिसका जवाब हाँ या ना में दिया जा सकता है। क्या यह कानूनी होगा कि खरीद मूल्य को शुल्क बचाने के लिए 110,000 यूरो दिखाया जाए और विक्रेता को 20,000 यूरो नकद दिया जाए???
मैंने यह योजना बनाई है कि 10-12 साल में इस संपत्ति का भुगतान कर दूं और सबसे देर में तब इस संपत्ति का कुछ हिस्सा खुद उपयोग करूं।
अब मेरा असली सवाल है।
मैं रीस्टर कॉन्ट्रैक्ट को पूरी तरह से इस घर में लगाना चाहता हूँ, बिना किसी अनुदान और कर की हानि के। लेकिन मुझे यह समझ नहीं आ रहा कि इसे कैसे संभव बनाया जाए, क्योंकि मैं अपने रीस्टर कॉन्ट्रैक्ट को रिटायरमेंट में कैश में बदलना नहीं चाहता। अगले 10 सालों में कम से कम 24,000 यूरो और इस कॉन्ट्रैक्ट में जाएंगे।
आप इस तरह की संपत्ति कैसे वित्तपोषित करेंगे? और इस मामले में कौन सा बीएसके (BSK) अनुशंसित होगा?