तैयार अपार्टमेंट - अभी फाइनेंसिंग करें या इंतजार करें?!

नमस्ते सभी को,

मैं कई वर्षों की तलाश के बाद आखिरकार एक उपयुक्त ETW खरीदने के कगार पर हूँ। :-)

फ्लैٹ पहले से ही तैयार है और वर्तमान में इसमें निवास किया जा रहा है, लेकिन वर्तमान मालिक शायद अपना नया भवन 2022 की शुरुआत में ही ले सकेंगे। सौभाग्य से वे शायद क्रिसमस तक वहां रहेंगे, लेकिन मैं हमेशा नकारात्मक सोचता हूँ... इसलिए मेरा कब्ज़ा भी तब ही होगा।

मैंने अब तक ऐसी आवाज़ें सुनी और पढ़ी हैं जो कहती हैं कि इस ऋण को अभी ही बंद कर लेना चाहिए और वर्तमान ब्याज दर सुनिश्चित करनी चाहिए, जबकि अन्य लोग प्रतीक्षा करेंगे और "थोड़ा" पहले कदम उठाएंगे...

"अभी के लिए" ऑफ़र मेरे पास ज़रूर है। इसमें प्रवेश तक ब्याज-मुक्त समय भी है।

आप क्या सोचते हैं, इस मामले में क्या अधिक उचित होगा? मेरा मतलब, कोई भी क्रिस्टल बॉल नहीं देख सकता... मैं इस मामले में अनुभवहीन हूँ और नहीं जानता कि आगे कैसे बढ़ना चाहिए।

पहले से धन्यवाद और शुभकामनाएँ।

यदि आप इसे नोटरी नोट करवा सकते हैं, तो निडर होकर समझौता कर लें। तब कम से कम मामला सुरक्षित और पक्का हो जाएगा। इस साल ब्याज दरें कभी भी नहीं बढ़ेंगी... इसके लिए दुनिया भर में बहुत अधिक पैसा अर्थव्यवस्था में डाला गया है ताकि उसे चलाए रखा जा सके।

ऐसा मामला कि ब्याज दरें बढ़ें, वैसे भी अब बंद करने के पक्ष में होगा। हालांकि मैं ब्याज दरों में और गिरावट की संभावना भी नहीं मानता। यह आखिर कहां तक बढ़ सकती है? (ऋणात्मक ब्याज दर का विचार तो मज़ेदार है, लेकिन मैं इसे निजी ग्राहक के लिए यथार्थवादी नहीं मानता।)

कोई भी ब्याज दर की विकास के लिए कांच की गेंद नहीं रखता। लेकिन मैं निजी व्यक्तियों के लिए नकारात्मक ब्याज दरों को भी कल्पनात्मक मानता हूँ। यदि你 अब (अपने पूंजी के अनुसार) 0.7% की ब्याज दर प्राप्त करते हैं और संभवतः साल के बाद 0.6% होती है, तो यह शुरूआत में 300,000 यूरो पर सालाना 300 यूरो बनता है। व्यक्तिगत रूप से मैं अधिक जोखिम देखता हूँ कि ब्याज दरें बढ़ सकती हैं, इस और अगले साल संभवतः महत्वपूर्ण रूप से नहीं, लेकिन मुद्रास्फीति की तलवार मैं पूरी तरह से निराधार नहीं मानता।

लेकिन मैं महंगाई के खतरे को पूरी तरह निराधार नहीं मानता।

महंगाई तो पहले ही आ चुकी है!

नकारात्मक ब्याज तो पहले ही आ चुके हैं, बस अब तक 100 TEUR जमा पर ही लागू होते हैं। लेकिन बैंक दर बैंक इसके साथ चलते हैं। कौन जानता है कब यह 50 TEUR हो जाएगा और कभी केवल 10 TEUR ही रह जाएगा?