VOB के प्रश्न और निर्माणकर्ता के अधिकार

नमस्ते सभी को,

मुझे फिर से आपकी मदद की बहुत जरूरत है। हमारी निर्माण कंपनी निर्माण समय-सीमा योजना बनाने से इनकार कर रही है, हमें एक प्रवेश तिथि दी गई है और कंपनी का मानना है कि बाकी सभी बातें हमें कुछ भी नहीं करना हैं। कौन हमारा घर बनाएगा, कब कौन सी सेवाएँ शुरू होंगी, और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि हमें अक्सर "तैयार सेवा" की व्याख्या पर विवाद होता है। पहले ही 4 सप्ताह का निर्माण स्थगन हुआ है और अभी अगला शुरू हो गया है, अब तक 1.5 सप्ताह कुछ भी नहीं हुआ है।
क्या आपके पास कोई सुझाव है कि हम वकील के बिना इसका सामना कैसे कर सकते हैं? या किन अधिकारों पर हम निर्भर कर सकते हैं। इन सज्जनों के साथ समझौता करना मुश्किल है, हमारे पास मूल रूप से एक सेवा अनुबंध था, लेकिन निर्माण अनुमति प्राप्त होने के बाद हमें एक कार्य अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए "मजबूर" किया गया।
आपके उत्तरों के लिए पहले से ही धन्यवाद।

एक निर्माण कंपनी के साथ एक अनुबंध के लिए "ज़बरदस्ती" कैसे की जा सकती है? अगर ऐसा था तो यह पहले से ही किसी अन्य को लेने का पर्याप्त संकेत था।

नमस्ते,

हमारी निर्माण कंपनी एक निर्माण समय सारिणी बनाने से इनकार कर रही है, हमें एक प्रवेश तिथि दी गई है और कंपनी का मानना है कि बाकी सब कुछ हमसे संबंधित नहीं है।

यदि कोई निर्माण प्रक्रिया योजना या निर्माण समय सारिणी प्रभावी ढंग से निर्धारित नहीं की गई है, तो यह दुर्भाग्य से सच है।

पहले से ही 4 सप्ताह का निर्माण रोक था और अभी अगला शुरू हुआ है,

किसने और विशेष रूप से क्यों आदेश दिया?

क्या आपके पास कोई सुझाव है कि हम बिना वकील के इससे कैसे निपट सकते हैं? या किन अधिकारों पर हम भरोसा कर सकते हैं। इन लोगों के साथ揉सँतरी व्यवहार करना आसान नहीं है, हमारे पास मूल रूप से एक सेवा अनुबंध था, लेकिन निर्माण अनुमति मिलने के बाद हमें एक कारीगरी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए "मजबूर" किया गया।

आपको कैसे मजबूर किया जा सकता है? या तो मैं सेवाएं निर्धारित करता हूँ, जहाँ मैं निर्णायक पक्ष रहता हूँ, या वैकल्पिक रूप से पारंपरिक कारीगरी अनुबंध चुनता हूँ।

मेरी समझ के अनुसार - मैं कानूनी सलाह नहीं देता - आपके लिए इसका सबसे अच्छा उपयोग एक कानूनविद की नियुक्ति और अतिरिक्त बाहरी निर्माण निगरानी के संयोजन में है (TÜV®, DEKRA® & Co. द्वारा 5 चरणों के लिए बहुत महंगा नहीं; एक वकील भी अत्यधिक शुल्क नहीं मांगता) और खासकर इस महत्वपूर्ण सहायता को नजरअंदाज नहीं करना चाहिए।

सादर, निर्माण विशेषज्ञ

किसी निर्माण कंपनी के साथ एक अनुबंध करने के लिए कैसे "मजबूर" किया जा सकता है? अगर ऐसा था तो यह पहले ही एक संकेत था कि किसी और को लेना चाहिए।

अगर यह कहा जाता है, "अगर आप निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं करते हैं, तो हम सब कुछ रद्द कर देंगे" और आप पहले ही इस कंपनी को एक बड़ी राशि भुगतान कर चुके हैं (जो सेवा अनुबंध में तय की गई थी) और यह नहीं जानते कि उसी कीमत पर घर अच्छी गुणवत्ता में कैसे बनाया जाए, तो मैं इसे "मजबूर" करना कहूंगा।

नमस्ते Bauexperte।

किससे और खासकर क्यों पाया गया?

निर्माण पर्यवेक्षक और निर्माण कंपनी के बीच समस्याएँ थीं, मामला पैसे का था। निर्माण पर्यवेक्षक हमारे प्रति बहुत खुले थे और उन्होंने हमें यहाँ तक कि अनुबंध भी दिखाए.... खैर जो भी हो। उन्होंने ऐसा नहीं करना चाहिए था, भरोसा पूरी तरह से टूट गया। जब तक दोनों पक्ष सहमत नहीं हुए, चार सप्ताह बीत गए थे। इन चार हफ्तों के दौरान हम पहले से भुगतान की हुई बीच की छत की समाप्ति का इंतजार कर रहे थे।

तुम्हें कैसे मजबूर किया जा सकता है? या तो मैं ऐसे सेवाओं का अनुबंध करता हूँ जहाँ मैं निर्णय लेने वाला पक्ष रहता हूँ या वैकल्पिक रूप से वर्क कॉन्ट्रैक्ट की पारंपरिक रूप चुनता हूँ।

जैसा कि मैं इसे पढ़ रहा हूँ - मैं कानूनी सलाह नहीं दे सकता - मुझे तुम्हारे लिए लाभ तो एक वकील और अतिरिक्त बाहरी निर्माण पर्यवेक्षक को नियुक्त करने में दिखता है (TÜV®, DEKRA® & Co. के साथ 5 चरणों के लिए यह ज्यादा महंगा नहीं पड़ता; एक वकील भी भारी रकम नहीं मांगता) और खासकर इन महत्वपूर्ण सहायताओं से बचना नहीं चाहिए।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

तुम्हारे फीडबैक के लिए धन्यवाद। हम शायद तुम्हारी सलाह मानेंगे। भले ही हमें पहले से ही पता था कि बिना वकील और बाहरी निर्माण पर्यवेक्षक के यह काम नहीं चलेगा, इस कदम को उठाने में हमने लगातार झिझक महसूस की।

सस्नेह शुभकामनाएँ

नमस्ते, मैंने Bauexperte के उद्धरण को पठनीय बनाया है। शुभकामनाएँ,_MOD_

और मैं इसे बिना जांच के समझदारी के बिना मूर्खतापूर्ण नाम दूंगा, अगर अचानक कुछ अलग हस्ताक्षर करने को कहा जाए, जो मूल रूप से सहमति हुई थी।

और आपलोगों ने अब तक की सेवा की कीमत से अधिक पैसा क्यों दिया? केवल तभी आपके खर्च पर नुकसान होता है।

मैं यह दावा करना चाहता हूँ कि यहाँ बहुत भोलेपन से मामले को देखा गया है।