भूमि खरीद - चयन के संबंध में आपकी सहायता का अनुरोध

नमस्ते सबको,

हम एक नए विकसित हो रहे आवासीय क्षेत्र में एक भूखंड के लिए आवेदन करने वाले हैं। यह थोड़ा ढलान वाला इलाका है और निर्माण नियमों में लिखा है कि ज़िस्टरन (पानी संग्रह के टैंक) अनिवार्य हैं। यह भूखंड विकसित है। यह तो बस एक बात थी।

हम विशेष रूप से 2 भूखंडों में रुचि रखते हैं, और उनके फायदे और नुकसान को लेकर कुछ अनिश्चित हैं।

विशेष रूप से ये भूखंड 9 और 29 हैं। हमारी राय में भूखंड 9 एक सपना जैसा भूखंड है, क्योंकि यह परफेक्ट दृश्य सुनिश्चित करता है, बिना किसी पड़ोसी के घर के सीधे दृश्य क्षेत्र में होने के। इसके अलावा हमारे सामने, पीछे और दाहिनी ओर कोई आस-पास का घर नहीं है। केवल बाईं तरफ एक पड़ोसी है। जैसा कि दूसरे नक्शे में देखा जा सकता है, भूखंड 9 पर घर थोड़ा हिलाकर बनाया जा सकता है और इस तरह से सुंदर दृश्य घरों के बीच से गुजरता है।
इसके अलावा हम यहाँ 2 गैराज भी बना सकते हैं। कम से कम मैं तो ऐसा ही नक्शे से समझ रहा हूँ।

नुकसान: यह हमारे बजट के लिए थोड़ा महंगा है।

भूखंड 29 का फायदा यह है कि वहाँ भी सीधे दृश्य प्राप्त होता है, लेकिन कुछ वर्षों में यह दृश्य समाप्त हो सकता है, जब वे पेड़ जो तूफान की वजह से अब नहीं हैं, फिर से बढ़ जाएंगे। इसका मतलब होगा कि तब हम जंगल की तरफ देखेंगे। लेकिन इसका फायदा यह है कि हमें भी पड़ोसी की दीवार नहीं देखनी पड़ेगी। यह हमारे लिए सबसे बुरा होगा।

निर्माण योजना के आंकड़े:

अधिकतम छज्जा की ऊँचाई 4 मीटर
अधिकतम छत की ऊँचाई 8.25 मीटर

चूंकि हम फिलहाल कुछ असमंजस में हैं कि कौन सा भूखंड प्राथमिकता में होना चाहिए (बजट से परे), तो हम आपकी राय सुनना चाहेंगे।
भूखंड के फोटो भी संलग्न हैं।

एक बात और, क्या अनुमानित तौर पर कहा जा सकता है कि ढलान वाली जगह पर निर्माण की तकनीकी आवश्यकताओं (जैसे समतलीकरण) की वजह से कीमत सामान्यत: समतल भूखंड की तुलना में कितनी ज्यादा होती है?

पहले से ही धन्यवाद :)

शुभकामनाएँ
स्टेफन

नंबर 9 पर सड़कों की सफाई और संभवतः शीतकालीन सेवा के लिए उच्चतर खर्चों को ध्यान में रखें। या फिर बर्फ हटाने और खुद झाड़ू लगाने का समय। दोनों ही काफी कष्टप्रद हो सकते हैं।

ओहा, दिलचस्प संकेत! इसके बारे में हमने अभी तक सोचा तक नहीं था। वास्तव में एक महत्वपूर्ण तर्क। धन्यवाद! क्या आपको और कुछ सोच में आता है?

मैं तो नंबर 34 की सलाह दूंगा। ;-)

नंबर 9 पर मुझे यह नपसंद आएगा कि यह लगभग "एप्रोच लेन" में ही है - ऊपर सड़क, नीचे सड़क - और इसके कारण बड़ी सड़क फ्रंटेज के नुकसान होते हैं। कि गार्डन फिर पूर्वोत्तर की ओर होता है, यह पसंद करना होगा।

शुभकामनाएँ

K1300S

एक जंगल की ओर देखना, जो दक्षिण में है, इसलिए पश्चिम की धूप को नहीं रोकता, मुझे अब इसे कोई नुकसान नहीं लगता :)
कितना ढलान होगा? ढलान कैसा हो सकता है?

उत्तर के लिए धन्यवाद। हमने भी फिर से सोचा है और अब हम नंबर 9 से भी कुछ दूर हो गए हैं। सर्दियों की सफाई और हवा के संबंध में तर्क निश्चित रूप से एक है। नंबर 34 सवाल में नहीं आता, क्योंकि यहां बिल्कुल भी दृश्य नहीं दिखता है। इसका मतलब है कि ज़मीन सड़क के अंत में है, लेकिन पूर्व और दक्षिण में जंगल के कारण इसमें छाया पड़ने की संभावना काफी है। हम बाद में व्यापक खिड़की के बावजूद एक अंधेरे कोने में नहीं बैठना चाहते :D

: ढलान आपको संलग्न चित्रों में अच्छी तरह दिखाई देता है। 30 के प्लॉट नीचे की ओर हैं। छोटे नंबर ऊपर। ढलान का अनुमान लगाना मुश्किल है। मुझे लगता है लगभग 10%?