प्रावधान ब्याज-मुक्त अवधि

दुर्भाग्यवश, हमारे मामले में बैंक द्वारा ऋण प्रस्ताव के प्रिंट होने के छह महीने बाद ही ब्याज-मुक्त समय समाप्त हो जाता है। इसके बदले हमें सस्ते ब्याज दरें मिली हैं। अब हमारे पुनर्निर्माण की शुरुआत दो से तीन महीने के लिए विलंबित हो रही है। इसलिए जल्द ही [Bereitstellungszinsen] लागू होंगे, जबकि अनुमानित तौर पर पहली बिलें केवल तीन महीनों में आएंगी और तभी ऋण भुगतान किए जा सकेंगे। एक [Baufinanzierung-Ratgeber-Buch] में हमने पढ़ा कि ऐसे मामले में ऋण को भुगतान करा लेना चाहिए और उसे [Tagesgeld] में निवेश करना चाहिए। यह तर्कसंगत लगता है, लेकिन संभव नहीं है क्योंकि हमें ऋण कोष से भुगतान पाने के लिए बिल प्रस्तुत करना पड़ता है। हमारे पास [Bereitstellungszinsen] से बचने के लिए कौन-कौन से विकल्प हैं? बहुत धन्यवाद!!

मैं बिना बिल के कोई मौका नहीं देखता। भुगतान करें और ठीक है, ये तीन महीने इतने महंगे नहीं होंगे।

बैंक में एक टेडगेल्डकोन्तो खोलो और उसे फिर गिरवी रख दिया जाएगा, तो बैंक के पास बिना बिलों के सबूत के भी पैसे पर नियंत्रण होगा और आप ब्याज से बच जाएंगे।
लेकिन यह आपके सलाहकार को भी पता होना चाहिए!

शुभकामनाएँ!
माइकल

लेकिन लगभग कोई बैंक ऐसा नहीं करता.... [Die Bereitstellungszinsen] आमतौर पर बैंक के लिए अधिक आकर्षक होते हैं।

नमस्ते

तो हमारी बैंक हमें वही पैसा देती है जिसके लिए उसके पास गारंटी होती है। एक नए निर्माण के मामले में गारंटी भुगतान के साथ बढ़ती है। (Gegenwert der fertiggestellten Gewerke)
गैरंटी की वर्तमान सीमा तक हमारी बैंक हमें पैसा देगी, अगर हम चाहें।

एक मरम्मत के मामले में कम से कम अधिकतर पैसे के लिए एक मूल्य मौजूद होना चाहिए। इसलिए यदि आप पैसे निकालना चाहते हैं तो यह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।
तो बस बैंक से पूछताछ करें। जरूर हो सकता है कि हर बैंक यह अलग तरीके से करे...

शुभकामनाएँ
माइका

एक निर्माण वित्तपोषण मार्गदर्शिका पुस्तक में हमने पढ़ा कि ऐसी स्थिति में ऋण राशि निकालकर उसे टर्म डिपॉजिट में लगाना चाहिए।

आप मार्गदर्शिका को प्रिंट करके तुरंत जला सकते हैं। शायद ही कोई बैंक बिना सबूत के ये राशि जारी करे। क्यों करेगी? आपको निर्माण की स्थिति प्रमाणित करनी होगी और उसकी आधार पर बैंक भुगतान करेगा। यदि ऐसा नहीं होता, तो अप्राप्त धनराशि पर, देखें अनुबंध, ब्याज शुल्क लगाया जाएगा।

दुनिया में बैंक को कौन सा कारण होगा कि वो अनुबंधित ब्याज (आय) छोड़ दे, बिना किसी सुरक्षा (आर्किटेक्ट द्वारा प्रमाणित निर्माण स्थिति) के?

भुगतान करें और आनंद लें।